2024年度小区停车位服务管理合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小区停车位服务管理合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条停车位服务管理范围2.1小区停车位数量2.2停车位使用时间2.3停车位使用规则第三条服务内容与标准3.1乙方负责小区停车位的日常管理工作3.2乙方确保停车位安全、有序、高效使用3.3乙方提供24小时客服电话，处理停车位相关问题第四条费用及支付方式4.1甲方应按期支付停车位服务费4.2服务费用标准4.3支付方式和期限4.4费用调整机制第五条停车位使用者的权利与义务5.1停车位使用者的权利5.2停车位使用者的义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方通过友好协商解决合同争议7.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1双方对合同内容保密，不得泄露给第三方9.2保密期限第十条甲方、乙方、丙方的联系方式10.1甲方联系方式10.2乙方联系方式10.3丙方联系方式第十一条合同的附件11.1停车位分布图11.2停车位使用规则详细说明11.3服务费用明细表第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“×××小区业主委员会”，地址为×××小区物业管理办公室。1.2乙方名称及地址乙方全称为“×××停车服务管理有限公司”，地址为×××商业大厦×××室。1.3丙方名称及地址丙方为“×××小区”，地址为×××小区。第二条停车位服务管理范围2.1小区停车位数量本小区共有停车位共计××个，其中包括地面停车位××个，地下停车位××个。2.2停车位使用时间停车位使用时间为每日的06:00至22:00。2.3停车位使用规则停车位使用规则详见附件1《停车位使用规则详细说明》。第三条服务内容与标准3.1乙方负责小区停车位的日常管理工作乙方应确保停车位的安全、有序、高效使用，对停车位进行日常维护与管理，并负责解决停车位使用过程中出现的问题。3.2乙方提供24小时客服电话，处理停车位相关问题乙方应设立24小时客服电话，解答甲方及停车位使用者的疑问和处理停车位相关问题。第四条费用及支付方式4.1甲方应按期支付停车位服务费甲方应按月支付停车位服务费，服务费用标准详见附件2《服务费用明细表》。4.2服务费用标准服务费用标准根据小区停车位的实际情况制定，包括停车位的租赁费用、管理费用等。4.3支付方式和期限甲方支付停车位服务费可通过银行转账、、支付等方式进行，每月底前支付当月服务费。4.4费用调整机制如遇市场行情变化或管理成本变动，乙方有权根据实际情况调整服务费用，并于调整前一个月通知甲方。第五条停车位使用者的权利与义务5.1停车位使用者的权利停车位使用者有权按照停车位使用规则使用停车位，并享受乙方提供的服务。5.2停车位使用者的义务停车位使用者应遵守停车位使用规则，按照约定的时间和方式支付服务费用，并爱护停车位设施。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金为应付款项的5%。6.2乙方违约责任乙方如未按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的5%。6.3丙方违约责任丙方如未按照约定提供停车位，应向甲方和乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1双方通过友好协商解决合同争议双方应积极协商，以和平方式解决合同履行过程中的任何争议。7.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。8.2合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密，不得泄露给第三方甲乙双方应对本合同的内容予以保密，不得向任何第三方泄露或公开合同内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止履行之日止。第十条甲方、乙方、丙方的联系方式10.1甲方联系方式甲方联系人：×××联系电话：××××××××10.2乙方联系方式乙方联系人：×××联系电话：××××××××10.3丙方联系方式丙方联系人：×××联系电话：××××××××第十一条合同的附件11.1停车位分布图附件1为小区停车位分布图，详细标注了各个停车位的位置。11.2停车位使用规则详细说明附件2为停车位使用规则的详细说明，包括停车位使用时间、停车位使用规则等。11.3服务费用明细表附件3为服务费用的详细明细表，包括费用标准、费用支付方式等。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。第十三条合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条合同的签订地点本合同签订地点为×××小区物业管理办公室。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位分布图详细标注了小区内各个停车位的位置，包括地面和地下停车位，以及可用的停车位和已被占用的停车位。附件2：停车位使用规则详细说明包括停车位的开放时间、停车的相关规定、停车位的预约方式、停车位的收费标准等信息。附件3：服务费用明细表详细列出了服务费用的各项明细，包括停车位的租赁费用、管理费用、其他相关费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金为应付款项的5%。示例说明：若甲方在当月应支付的服务费用为1000元，因延迟支付而产生的违约金为50元。1.2甲方使用停车位违反停车位使用规则，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并支付违约金。示例说明：若甲方在非规定时间内使用停车位，乙方有权要求甲方停止违规行为，并支付100元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的5%。示例说明：若乙方未能提供约定的服务，如停车位管理不善，导致甲方车辆受损，乙方应支付1000元的违约金。2.2乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并支付违约金。示例说明：若乙方提供的服务未达到约定的标准，如停车位清洁不达标，甲方有权要求乙方在3天内整改，并支付500元的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：3.1丙方未按照约定提供停车位，应向甲方和乙方承担相应的违约责任。示例说明：若丙方未能提供约定数量的停车位，导致甲方和乙方无法按约定使用停车位，丙方应承担1000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指“×××小区业主委员会”，为本合同的一方主体。2.乙方：指“×××停车服务管