2024年度楼宇解押贷款担保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度楼宇解押贷款担保合同版B版本合同目录一览1.担保合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.担保物2.1担保物的描述2.2担保物的所有权转移3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限4.1贷款期限的起止时间4.2贷款期限的延长条件5.还款方式与还款期限5.1还款方式5.2还款期限6.担保人的权利与义务6.1权利6.2义务7.贷款人的权利与义务7.1权利7.2义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任的具体规定9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的具体程序10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件11.合同的履行地点与履行方式11.1履行地点11.2履行方式12.合同的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的履行13.合同的强制性条款13.1强制性规定的具体内容13.2强制性规定的履行方式14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.担保合同的定义与范围1.2本合同所涉及的担保物范围包括但不限于：该楼宇的所有权、使用权、收益权以及其他与该楼宇相关的权利。2.担保物2.1担保物具体为：位于____街道____号的____楼宇，楼宇面积为____平方米，楼宇结构为____，楼宇现状为____。2.2借款方保证，担保物的一切权属清晰，不存在任何法律纠纷，且在合同签订后，将担保物的所有权转移给贷款方。3.贷款金额与用途3.1本合同项下的贷款金额为人民币____万元整（大写：____元整），贷款方同意在满足本合同约定的条件下，向借款方发放该笔贷款。3.2借款方承诺，贷款主要用于：____，并确保贷款用途符合国家法律法规及政策规定。4.贷款期限4.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款实际发放之日起计算。4.2在合同约定的贷款期限内，如借款方需延长贷款期限，应提前____个工作日向贷款方提出申请，并经贷款方同意后，方可延长贷款期限。延长期限的利率及其他相关事项，由双方另行协商确定。5.还款方式与还款期限5.1借款方应按照本合同约定的还款方式，按期向贷款方还款。还款方式为：____。5.2借款方应按照本合同约定的还款期限，共计偿还贷款本金及利息。还款期限为：____。6.担保人的权利与义务6.1担保人的权利1）要求借款方按照本合同约定的用途使用贷款；2）在借款方违约的情况下，要求借款方承担违约责任，并有权依法优先受偿担保物；3）按照本合同约定，对借款方的贷款使用情况进行监督检查。6.2担保人的义务1）保证担保物的所有权转移给贷款方；2）在借款方违约的情况下，承担相应的担保责任；3）按照本合同约定，协助贷款方对借款方的贷款使用情况进行监督检查。8.违约责任8.1借款方违约情形包括但不限于：1)未按照约定的还款方式及还款期限还款；2)未按照约定的用途使用贷款；3)提供的担保物存在权利瑕疵或者所有权纠纷；4)违反本合同约定的其他义务。8.2借款方违约责任的的具体规定如下：1)借款方未按照约定的还款方式及还款期限还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数；2)借款方未按照约定的用途使用贷款的，贷款方有权立即收回贷款，并要求借款方支付违约金，违约金的计算方式为：未按约定用途使用的贷款金额×日违约金利率×违约天数；3)借款方提供的担保物存在权利瑕疵或者所有权纠纷的，贷款方有权立即行使担保权，并要求借款方承担因此产生的一切损失；4)借款方违反本合同约定的其他义务的，应当按照违约情形的具体情况，承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1双方因本合同的签订、履行或者解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；10.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.3有下列情形之一的，本合同终止：1)借款方按期偿还贷款本金及利息，贷款方解除担保物的担保责任；2)借款方提前偿还贷款本金及利息，贷款方解除担保物的担保责任；3)贷款方与借款方协商一致解除本合同；4)本合同约定的其他终止条件成立。11.合同的履行地点与履行方式11.1本合同的履行地点为：____；11.2本合同的履行方式为：____。12.合同的保密条款12.1保密信息是指本合同的签订、履行及解除过程中，双方接触到的一切商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需要保密的信息；12.2双方应当对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或者利用。13.合同的强制性条款13.1双方确认，本合同的签订、履行及解除，应当遵守中华人民共和国法律法规及政策规定，不得违反强制性法律规定；13.2如果本合同的任何条款与法律法规及政策规定相冲突，该条款应当被视为无效，但不影响其他条款的效力。14.其他条款14.1附加条款如下：____；14.2附录如下：____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.楼宇所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明担保物的所有权。2.借款方经营许可证：用以证明借款方的经营资格和合法性。3.借款方财务报表：包括但不限于利润表、资产负债表等，用以证明借款方的财务状况。4.贷款用途证明文件：包括但不限于项目批准文件、合同等，用以证明贷款的用途。5.担保人担保意愿书：用以证明担保人愿意为借款方提供担保。6.担保物评估报告：对担保物进行评估，以确定其价值。7.贷款合同专用章：用于在合同上盖章，以确认合同的效力。8.授权书：包括但不限于授权代表签字、授权办理业务等。9.其他相关文件：包括但不限于合同履行过程中的证明文件、审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定的还款方式及还款期限还款：借款方未能按照合同约定的还款方式及还款期限还款，视为违约。违约责任为支付逾期利息和违约金。示例说明：借款方未能在合同约定的还款期限内还款，贷款方有权要求借款方支付逾期利息和违约金。2.未按照约定的用途使用贷款：借款方未能按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。违约责任为支付违约金，并可能被要求提前还款。示例说明：借款方未能将贷款用于合同约定的用途，贷款方有权要求借款方支付违约金，并可能要求提前还款。3.提供的担保物存在权利瑕疵或者所有权纠纷：借款方提供的担保物存在权利瑕疵或者所有权纠纷，视为违约。违约责任为承担相应的违约责任，包括但不限于支付损失赔偿。示例说明：借款方提供的担保物后被第三方主张权利，贷款方有权要求借款方承担相应的违约责任。4.违反本合同约定的其他义务：借款方违反本合同约定的其他义务，视为违约。违约责任按照违约情形的具体情况确定。示例说明：借款方未按照合同约定履行报告义务，贷款方有权要求借款方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.楼宇：指本合同约定的担保物，即位于____街道____号的____楼宇。2.担保合同：指借款方与贷款方之间签订的，以借款方将其名下的楼宇作为担保，向贷款方申请贷款的合同。3.贷款人：指本合同的一方，提供贷款并有权要求借款方按期还款的当事人。4.借款方：指本合同的另一方，申请贷款并同意将担保物作为担保的当事人。5.担保人：指本合同中提供担保的当事人，同意为借款方的贷款承担担保责任。6.贷款金额：指本合同约定的借款方可以从贷款方处获得的贷款金额。7.贷款用途：指