2024年度房产中介加盟业务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介加盟业务合同本合同目录一览第一条：加盟方基本信息1.1加盟方名称1.2加盟方地址1.3加盟方联系人及联系方式第二条：中介服务内容2.1加盟方应提供的服务内容2.2加盟方服务范围2.3加盟方服务标准第三条：合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同续约条款第四条：加盟费用4.1加盟费用的金额4.2加盟费用的支付方式4.3加盟费用的退还条款第五条：合作共赢5.1加盟方的权益5.2加盟方的义务5.3双方合作共赢的原则第六条：违约责任6.1加盟方违约的情形6.2加盟方违约的责任6.3加盟方违约的解决方式第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时效第八条：保密条款8.1双方信息的保密8.2保密信息的范围8.3保密信息的期限第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的权益处理第十一条：适用法律11.1合同适用的法律11.2法律适用解释第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的有效性第十三条：附件13.1附件列表13.2附件内容的说明第十四条：签字盖章14.1双方签字盖章的地点14.2双方签字盖章的日期14.3签字盖章后的合同生效第一部分：合同如下：第一条：加盟方基本信息1.1加盟方名称：_______（填写加盟方的全称）1.2加盟方地址：_______（填写加盟方的详细地址）1.3加盟方联系人及联系方式：_______（填写加盟方的联系人姓名及其联系方式）第二条：中介服务内容2.1加盟方应提供的服务内容：（1）提供房地产交易咨询服务，包括但不限于买卖、租赁、评估等；（2）协助客户进行房屋买卖、租赁的谈判、签约及相关手续；（3）提供房地产市场动态、政策法规等资讯服务；（4）按照双方约定的服务范围和标准，提供其他与房地产交易相关的服务。2.2加盟方服务范围：_______（填写加盟方的服务范围，如城市、区域等）2.3加盟方服务标准：（1）按照行业标准和双方约定，提供真实、准确、及时的房地产信息；（2）为客户提供专业的房地产咨询服务，积极维护客户利益；（3）严格遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，公平交易；（4）按照双方约定的服务流程和时间节点，完成相关服务。第三条：合同期限3.1合同生效日期：_______（填写合同的生效日期）3.2合同到期日期：_______（填写合同的到期日期）3.3合同续约条款：（1）合同到期前一个月，双方可书面提出续约意向；（2）双方就续约事项达成一致的，应签订新的合同；（3）未达成一致的，合同到期后自动终止。第四条：加盟费用4.1加盟费用的金额：_______（填写加盟费用的具体金额）4.2加盟费用的支付方式：（1）加盟方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付加盟费用；（2）加盟方支付加盟费用后，甲方应及时为加盟方提供服务；（3）加盟费用支付完成后，甲方不得以任何理由退还。4.3加盟费用的退还条款：（1）加盟方在合同期内提出解除合同的，甲方有权扣除部分或全部加盟费用；（2）因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还加盟方剩余的加盟费用；（3）合同期内，加盟方因自身原因导致合同解除的，不予退还加盟费用。第五条：合作共赢5.1加盟方的权益：（1）享有甲方提供的品牌使用权、运营管理经验及培训支持；（2）享有甲方提供的市场推广、广告宣传等支持；（3）享有甲方提供的技术支持、业务指导等帮助；（4）按照双方约定的分成比例，享有合同约定的收益。5.2加盟方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，公平交易；（2）按照双方约定的服务标准和服务范围，提供真实、准确、及时的房地产信息；（3）维护甲方的品牌形象，不得从事损害甲方利益的行为；（4）按照双方约定的时间和方式，支付加盟费用和其他费用。5.3双方合作共赢的原则：（1）双方应积极履行合同约定的义务，共同推进业务发展；（2）双方应相互尊重，平等协商，共同解决合作过程中出现的问题；（3）双方应共享合作成果，按照约定比例分配收益；（4）双方在合作过程中应遵守诚信原则，维护双方合法权益。第八条：保密条款8.1双方信息的保密：（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；（2）保密信息不包括公开的信息、双方已经事先同意可以披露的信息，或者在正常业务往来中不可避免地泄露的信息。8.2保密信息的范围：（1）甲方提供的加盟资料、运营管理经验、培训教材等；（2）乙方提供的客户信息、业务数据、市场动态等；（3）双方在合作过程中形成的任何未公开的文件、资料、样品等。8.3保密信息的期限：（1）双方对保密信息的保密义务，自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效；（2）如保密信息涉及到专利、商标等知识产权，保密期限应遵照相关法律法规的规定。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更不得违背国家法律法规和双方的合作原则；（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除的条件：（1）一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同；（2）一方发生合并、分立、破产等重大事项，影响合同的履行，对方有权解除合同；（3）双方协商一致，同意解除合同。9.3合同变更与解除的程序：（1）提出变更或解除合同的一方应书面通知对方，说明变更或解除的理由及依据；（2）双方应协商确定合同变更或解除的具体事项；（3）双方签字盖章后，合同变更或解除生效。第十条：合同的终止10.1合同终止的条件：（1）合同到期，双方未达成续约协议的；（2）双方协商一致，同意终止合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意终止合同。10.2合同终止的程序：（1）提出终止合同的一方应书面通知对方，说明终止的理由及依据；（2）双方应协商确定合同终止后的权益处理事项；（3）双方签字盖章后，合同终止生效。10.3合同终止后的权益处理：（1）合同终止后，加盟方应立即停止使用甲方的品牌、标识等；（2）合同终止后，甲方应退还加盟方已支付的加盟费用；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止前的业务事项；（4）合同终止后，双方对对方的债务承担责任。第十一条：适用法律11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，适用中华人民共和国法律。11.2法律适用解释：本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。12.2附加条款的有效性：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件列表：（1）加盟方经营许可证明文件；（2）甲方品牌使用及运营管理规范；（3）培训资料及业务指导手册；（4）市场推广及广告宣传方案；（5）其他与合同履行相关的文件。13.2附件内容的说明：附件内容为本合同的补充和具体实施指南，双方应严格按照附件规定执行。第十四条：签字盖章14.1双方签字盖章的地点：_______（填写签字盖章的地点）14.2双方签字盖章的日期：_______（填写签字盖章的日期）14.3签字盖章后的合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，与甲乙方有业务往来或利害关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：（1）第三方作为客户或合作伙伴，与甲乙方进行房地产交易或合作；（2）第三方作为供应商或服务提供商，向甲乙方提供产品或服务；（3）第三方作为中介机构，协助甲乙方进行房地产交易或提供咨询服务。第十六条：第三方责任16.1第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应明确第三方的责任限额。第三方对甲乙方承担的责任，以其在合同中的承诺和法律规定为限。16.2第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙方的要求提供服务或产品，并保证其服务或产品的质量、安全、合法性。16.3第三方权利：第三方在本合同约定范围内，享有甲乙方提供的服务、支持、保障等权益。第十七条：甲乙方的权利与义务17.1甲乙方的权利：甲乙方应有权对第三方提供的服务或产品进行监督、检查、验收，确保其符合合同约定和质量标准。17.2甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用或购买产品，并履行合同约定的其他义务。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自独立承担与第三方之间的权利义务。18.2第三方与甲乙方的纠纷解决：第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条：第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更：当甲乙方与第三方之间的合同需要变更时，应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、效力等。19.2第三方介入的合同解除：甲乙方与第三方之间的合同解除，应遵循合同约定和法律规定，办理相关手续，并互相赔偿因解除合同而造成的损失。第二十条：第三方介入的保密条款20.1第三方信息的保密：甲乙方应保守第三方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给无关方。20.2保密信息的范围和期限：第三方信息的保密范围和期限，应由甲乙方与第三方在合同中约定，并符合本合同的保密条款。第二十一条：附则21.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙方与第三方签订之日起生效。21.2本附加条款的修改和解除，应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。21.3本附加条款未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟方经营许可证明文件详细要求和说明：加盟方应提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等经营许可证明文件，以证明其具备合法经营资格。附件二：甲方品牌使用及运营管理规范详细要求和说明：本附件详细规定了加盟方可以使用甲方的品牌、标识、口号等，以及使用方式、范围、条件等，确保加盟方在使用甲方品牌时，符合甲方品牌形象和标准。附件三：培训资料及业务指导手册详细要求和说明：甲方应提供加盟方培训资料，包括业务知识、操作流程、服务标准等，以帮助加盟方提升业务水平和服务质量。附件四：市场推广及广告宣传方案详细要求和说明：甲方应提供市场推广及广告宣传方案，包括宣传方式、宣传内容、宣传时间等，以支持加盟方进行市场推广和品牌宣传。附件五：其他与合同履行相关的文件详细要求和说明：包括但不限于业务往来函件、合作协议、业务报告等，用于记录和证明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.加盟方未按照合同约定提供服务或产品，或服务质量、安全、合法性不符合合同约定；2.加盟方未按照合同约定支付加盟费用或其他费用；3.加盟方未按照合同约定使用甲方品牌、标识等；4.加盟方未按照合同约定保守第三方信息；5.甲方未按照合同约定提供培训、指导、支持等服务；6.甲方未按照合同约定支付加盟费用或其他费用；7.甲方未按照合同约定提供市场推广、广告宣传等服务；8.第三方未按照合同约定提供服务或产品，或服务质量、安全、合法性不符合合同约定；9.第三方未按照合同约定支付服务费用或购买产品；10.第三方未按照合同约定保守甲乙方信息。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为，导致合同无法履行或造成对方损失的，对方有权解除合同；3.违约方在合同履行过程中，因违法行为导致合同无效的，应承担相应的法律责任；4.违约方应按照合同约定和法律规定，承担因违约而产生的其他责任。示例说明：1.如果加盟方未按照合同约定提供服务或产品，甲方有权要求加盟方在规定时间内改正，并承担违约金或赔偿损失的责任；2.如果加盟方未按照合同约定支付加盟费用，甲方有权解除合同，并要求加盟方支付违约金和赔偿损失；3.如果加盟方未按照合同约定使用甲方品牌、标识等，甲方有权要求加盟方立即停止使用，并承担违约金或赔偿损失的责任；4.如果加盟方未按照合同约定保守第三方信息，甲方有权要求加盟方承担违约金或赔偿损失的责任。全文完。2024年度房产中介加盟业务合同1本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.2加盟商的经营范围1.3加盟商的经营能力要求第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期2.3合同的续约条件第三条：加盟费用3.1加盟费用的金额3.2加盟费用的支付方式3.3加盟费用的退还条件第四条：加盟商的权利与义务4.1加盟商的权利4.2加盟商的义务4.3加盟商的违约责任第五条：中介服务内容5.1中介服务的范围5.2中介服务的标准5.3中介服务的费用第六条：技术支持与培训6.1技术支持的提供6.2培训的内容与方式6.3培训的费用承担第七条：市场营销与推广7.1市场营销计划的制定7.2推广活动的组织与实施7.3营销费用的承担第八条：信息共享与保密8.1信息的共享方式8.2保密信息的范围与期限8.3违约泄露信息的赔偿第九条：合同的变更与终止9.1合同的变更条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点与法院10.3争议解决的费用承担第十一条：法律适用与解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释权归属第十二条：合同的签订与生效12.1合同的签订地点与日期12.2合同的生效条件12.3合同的副本份数第十三条：其他约定13.1双方的其他约定事项13.2附件的附加条款第十四条：完整协议14.1合同的完整性14.2修改与补充的程序14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.1.1加盟商应具备营业执照，且经营范围应包含房地产中介服务等相关业务。1.1.3加盟商应有符合规定的办公场所和必要的办公设备。1.2加盟商的经营范围1.2.1加盟商应在加盟合同约定的范围内开展房地产中介服务业务，不得超出范围经营。1.2.2加盟商应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。1.3加盟商的经营能力要求1.3.1加盟商应有熟悉房地产中介服务业务的专业人员，并具备相关业务知识和技能。1.3.2加盟商应有完善的内部管理制度，确保业务运作的规范和高效。1.3.3加盟商应有足够的资金实力，以保证业务的正常运营和发展。第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同的结束日期2.2.1合同期限为一年，自合同开始日期起计算。2.3合同的续约条件2.3.1若双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订书面续约协议。第三条：加盟费用3.1加盟费用的金额3.1.1加盟费用为人民币万元整。3.2加盟费用的支付方式3.2.1加盟商应于合同签订之日起五个工作日内，将加盟费用支付至甲方指定的账户。3.3加盟费用的退还条件3.3.1在合同有效期内，若加盟商提前解除合同，甲方有权扣除已发生的费用后，退还剩余的加盟费用。第四条：加盟商的权利与义务4.1加盟商的权利4.1.1加盟商有权使用甲方的品牌、商标和相关知识产权开展业务。4.1.2加盟商有权享受甲方提供的技术支持、培训和市场推广等资源。4.2加盟商的义务4.2.1加盟商应遵守甲方的规章制度，按照甲方的要求进行业务运营。4.2.2加盟商应保证提供的服务质量，不得损害甲方品牌形象。4.3加盟商的违约责任4.3.1若加盟商违反合同约定，甲方有权要求加盟商承担违约责任，并有权解除合同。第五条：中介服务内容5.1中介服务的范围5.1.1加盟商应提供包括房屋买卖、租赁、评估、咨询等在内的全方位房地产中介服务。5.2中介服务的标准5.2.1加盟商应按照甲方提供的服务标准进行业务操作，确保服务质量。5.3中介服务的费用5.3.1加盟商应按照甲方制定的收费标准向客户收取中介服务费用。第六条：技术支持与培训6.1技术支持的提供6.1.1甲方应提供加盟商所需的技术支持，包括业务操作系统、信息管理系统等。6.2培训的内容与方式6.2.1甲方应定期组织培训，内容包括业务知识、操作技能等。6.2.2培训方式可以是面对面授课、在线培训等。6.3培训的费用承担6.3.1甲方承担首次培训的费用，后续培训费用由加盟商承担。第七条：市场营销与推广7.1市场营销计划的制定7.1.1甲方应根据市场情况制定市场营销计划，并提供给加盟商。7.2推广活动的组织与实施7.2.1加盟商应根据甲方提供的市场营销计划，组织并实施推广活动。7.3营销费用的承担7.3.1加盟商应承担由其组织的推广活动的费用。第八条：信息共享与保密8.1信息的共享方式8.1.1甲方应通过系统平台向加盟商提供房源、客源等房地产相关信息。8.1.2加盟商应通过系统平台向甲方反馈业务进展、客户反馈等信息。8.2保密信息的范围与期限8.2.1双方应对在合作过程中获得的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。8.2.2保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。8.3违约泄露信息的赔偿8.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的赔偿责任。第九条：合同的变更与终止9.1合同的变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的终止条件9.2.1合同终止的条件如下：9.2.1.1合同期限届满，双方未续签；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；9.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同终止后的处理事项9.3.1合同终止后，加盟商应立即停止使用甲方品牌、商标等资源。9.3.2合同终止后，加盟商应按照甲方要求处理未结业务。9.3.3合同终止后，甲方应退还加盟商剩余的加盟费用（如有）。第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点与法院10.2.1合同签订地人民法院具有管辖权。10.3争议解决的费用承担10.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方均有权要求对方支付合理的律师费。第十一条：法律适用与解释11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权归属11.2.1本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：合同的签订与生效12.1合同的签订地点与日期12.1.1本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。12.2合同的生效条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的副本份数12.3.1双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定事项13.1.1双方同意，如合同中未明确规定的事项，应由双方协商决定。13.2附件的附加条款13.2.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：完整协议14.1合同的完整性14.1.1本合同及附件为双方完整的意思表示，取代了之前所有的口头或书面协议。14.2修改与补充的程序14.2.1合同的修改与补充应由双方签订书面协议，并经双方盖章确认。14.3合同的最终解释权14.3.1本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的权益、义务或责任。1.2第三方包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、行政机关、司法机关、社会团体等。第二条：第三方介入的告知义务2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及到第三方权益、义务或责任的事项，应立即告知对方。2.2甲乙方应在合同签订后五个工作日内，向对方提供与第三方相关的合同、协议或其他文件副本。第三条：第三方的责任与义务3.1甲乙方应与第三方明确约定其责任范围、义务及违约责任。3.2甲乙方应确保第三方的行为符合法律法规及社会道德标准，不得损害对方合法权益。第四条：第三方介入的协调与沟通4.1甲乙方应积极协调与第三方之间的关系，确保合同顺利履行。4.2甲乙方应就涉及第三方的争议、纠纷等事项进行沟通协商，力求达成一致。第五条：第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的合同中，应明确约定第三方的责任限额。5.2责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第六条：第三方违约的处理6.1如第三方违约，甲乙方应尝试与第三方协商解决。6.2如协商不成，甲乙方有权向法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第七条：第三方权益的保障7.1甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙方应协助第三方行使合同权利，履行合同义务。第八条：合同的变更与终止涉及第三方时8.1如合同的变更、终止涉及第三方，甲乙方应与第三方协商一致。8.2甲乙方应在协商一致后，签订书面协议，并经第三方确认。第九条：第三方引起的争议解决9.1如合同履行过程中出现涉及第三方的争议，甲乙方应尝试协商解决。9.2如协商不成，甲乙方有权向法院提起诉讼，要求第三方承担相应责任。第十条：第三方资料的保密与保护10.1甲乙方应保守与第三方相关的商业秘密，不得泄露给无关方。10.2甲乙方应按照法律法规及合同约定，保护第三方的合法权益。第十一条：合同的继承与转让涉及第三方时11.1如合同的继承、转让涉及第三方，甲乙方应与第三方协商一致。11.2甲乙方应在协商一致后，签订书面协议，并经第三方确认。第十二条：第三方介入的合同补充协议12.1如合同履行过程中出现涉及第三方的新事项，甲乙方应签订书面补充协议，明确双方的权利义务。第十三条：第三方介入的违约责任13.1如甲乙方违反本合同规定，导致第三方遭受损失，甲乙方应承担违约责任。13.2如第三方违反本合同规定，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十四条：第三方介入的纠纷解决14.1如本合同履行过程中出现涉及第三方的纠纷，甲乙方应尝试协商解决。14.2如协商不成，甲乙方有权向法院提起诉讼，寻求法律救济。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟商资质证明附件二：加盟商经营范围证明附件三：加盟商办公场所证明附件四：加盟商专业人员证明附件五：加盟费用支付凭证附件六：技术支持与培训方案附件七：市场营销与推广计划附件八：信息共享与保密协议附件九：合同变更与终止协议附件十：争议解决协议附件十一：第三方合同及其补充协议附件十二：第三方资质证明附件十三：第三方责任限额协议附件十四：第三方违约行为及其责任认定协议附件的详细要求和说明：1.加盟商资质证明：应包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。2.加盟商经营范围证明：应明确加盟商的经营范围，包括房地产中介服务的具体业务。3.加盟商办公场所证明：应提供办公场所的租赁合同或所有权证明。4.加盟商专业人员证明：应包括专业人员的资格证书、工作证明等。5.加盟费用支付凭证：应提供银行转账凭证、现金支付记录等。6.技术支持与培训方案：应详细描述技术支持的内容、培训的时间、地点、方式等。7.市场营销与推广计划：应包括推广活动的内容、时间、地点、预算等。8.信息共享与保密协议：应明确双方在信息共享与保密方面的权利义务。9.合同变更与终止协议：应详细说明合同变更与终止的条件、程序及双方的权利义务。10.争议解决协议：应明确双方在争议解决方面的权利义务，包括争议解决的方式、地点、费用等。11.第三方合同及其补充协议：应包括与第三方签订的合同文本及其补充协议，明确第三方的责任限额、违约行为及其责任认定等。12.第三方资质证明：应提供第三方的资质证书、许可证等证明文件。13.第三方责任限额协议：应明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。14.第三方违约行为及其责任认定协议：应详细列举第三方可能存在的违约行为，并明确相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟商未按照合同约定开展业务的，甲方有权要求加盟商承担违约责任。示例：加盟商未按照合同约定的服务标准进行业务操作，导致客户损失。2.加盟商未按照约定时间支付加盟费用的，甲方有权解除合同。示例：加盟商在合同签订后五个工作日内未支付加盟费用。3.加盟商未履行保密义务的，甲方有权要求加盟商承担违约责任。示例：加盟商泄露了甲方的商业秘密给竞争对手。4.加盟商未按照约定提供技术支持与培训的，甲方有权要求加盟商承担违约责任。示例：加盟商未按照约定提供技术支持，导致加盟商业务受到影响。5.加盟商未按照约定提供市场营销与推广的，甲方有权要求加盟商承担违约责任。示例：加盟商未按照约定执行市场营销与推广计划，导致业务发展缓慢。6.第三方未按照约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未按照约定时间提供房源信息，导致甲乙双方业务受到影响。7.第三方未履行保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密给竞争对手。8.第三方未按照约定提供技术支持与培训的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未按照约定提供技术支持，导致甲乙双方业务受到影响。全文完。2024年度房产中介加盟业务合同2本合同目录一览第一条：加盟方基本信息1.1加盟方名称1.2加盟方地址1.3加盟方联系人及联系方式第二条：加盟业务范围2.1加盟方可在合同约定区域内开展房产中介业务2.2加盟方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法业务第三条：加盟费用及支付方式3.1加盟方应支付的加盟费用金额3.2加盟方支付加盟费用的期限3.3加盟方支付加盟费用的支付方式第四条：加盟期限4.1合同期限自双方签署之日起至2024年12月31日止4.2合同期满后，双方可协商续约事宜第五条：加盟方的权利和义务5.1加盟方应按照合同约定开展业务，不得损害品牌形象5.2加盟方应接受总部的管理和培训5.3加盟方应按照合同约定支付加盟费用第六条：总部的权利和义务6.1总部应提供加盟方必要的培训和支持6.2总部应对加盟方的业务进行指导和监督6.3总部应按照合同约定收取加盟费用第七条：违约责任7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.2违约方应赔偿对方因此造成的损失第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经双方协商一致9.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同自双方签署之日起生效10.2合同终止或解除后，双方的权利和义务即告终止第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密11.2违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任12.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失第十三条：适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律第十四条：其他约定14.1双方在合同签订前已签署的相关协议，为本合同不可分割的一部分14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：加盟方基本信息1.1加盟方名称：X房产中介有限公司1.2加盟方地址：市区路号1.3加盟方联系人及联系方式：1.3.1联系人：1.3.2联系电话：138第二条：加盟业务范围2.1加盟方可在合同约定区域内开展房产中介业务，包括但不限于新建商品房、二手房买卖、租赁、评估、咨询等服务。2.2加盟方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法业务，如涉及违法违规行为，由加盟方自行承担相应法律责任。第三条：加盟费用及支付方式3.1加盟方应支付的加盟费用金额为人民币万元整。3.2加盟方支付加盟费用的期限为合同签订之日起30日内。3.3加盟方支付加盟费用的支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：中国建设银行分行账号：6225880户名：X房产中介有限公司第四条：加盟期限4.1合同期限自双方签署之日起至2024年12月31日止。4.2合同期满后，双方可协商续约事宜，具体条款另行商定。第五条：加盟方的权利和义务5.1加盟方应按照合同约定开展业务，不得损害品牌形象，不得使用不正当竞争手段。5.2加盟方应接受总部的管理和培训，按照总部提供的业务操作规范进行经营活动。5.3加盟方应按照合同约定支付加盟费用，并履行合同约定的其他义务。第六条：总部的权利和义务6.1总部应提供加盟方必要的培训和支持，包括业务知识、技能培训、管理经验等。6.2总部应对加盟方的业务进行指导和监督，确保加盟方符合总部对业务质量和服务的标准。6.3总部应按照合同约定收取加盟费用，并为加盟方提供合同约定的支持和服务。第七条：违约责任7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、名誉损害、诉讼费用等。7.3双方应协商解决违约问题，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经双方协商一致。9.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于变更或解除合同文件的签字、盖章等。9.3合同变更或解除不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止或解除后，双方的权利和义务即告终止，但合同终止或解除后仍需履行合同约定的后续义务。10.3合同终止或解除不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。11.2双方未经对方同意，不得向第三方披露或使用对方的商业秘密。11.3违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。12.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十三条：适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的解释和执行均应遵守中华人民共和国的法律规定。第十四条：其他约定14.1双方在合同签订前已签署的相关协议，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条：第三方介入的情形2.1.1第三方对甲乙双方合同标的具有权利或利益；2.1.2第三方与甲乙双方有交易往来，与合同履行有关；2.1.3第三方对甲乙双方合同履行有监督、评价、调解等权利；2.1.4第三方因法律、法规规定或公共利益需要介入甲乙双方合同履行。第三条：第三方介入后的权利义务3.1甲乙双方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行各自义务。3.2甲乙双方应协助第三方履行其权利义务，并提供必要的文件、资料、信息等。3.3甲乙双方对第三方介入造成