旅行社员工宿舍租赁合同样本

旅行社员工宿舍租赁合同样本合同编号：__________旅行社员工宿舍租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宿舍物业，并愿意将其出租给乙方作为员工宿舍使用；乙方愿意租赁甲方的宿舍物业，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方经充分协商，达成如下协议：第一条宿舍物业描述1.1甲方出租的宿舍物业位于__________，包括但不限于宿舍楼、配套设施及附属设施。1.2宿舍物业的总面积为__________平方米，乙方实际租赁面积为__________平方米。1.3宿舍物业的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍物业交还给甲方，甲方在确认宿舍物业无损坏、无遗留物品后，应在__________日内退还乙方押金。3.3乙方逾期未退还宿舍物业的，甲方有权从押金中扣除相应的租金、滞纳金等费用。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证宿舍物业的基本设施完好，确保乙方正常使用；（2）在租赁期限内，不得无故要求乙方搬离宿舍；（3）负责宿舍物业的维修、保养及物业管理；（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金及押金；（2）合理使用宿舍物业，不得损坏公共设施；（3）遵守物业管理规定，维护宿舍区的和谐氛围；（4）在租赁期满或合同提前解除后，按时将宿舍物业交还给甲方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍物业所有权证明文件2.宿舍物业使用权证明文件3.宿舍物业现状图片及说明4.租赁合同补充协议5.甲方银行账户信息证明文件6.乙方公司资质证明文件7.乙方租赁需求证明文件8.宿舍物业维修保养记录9.物业管理规定及规章制度10.宿舍物业钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍物业，或宿舍物业不符合约定标准。2.甲方提前要求乙方搬离宿舍，未经乙方同意。3.甲方未按时退还乙方押金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方损坏宿舍物业公共设施，或未遵守物业管理规定。6.乙方未按时将宿舍物业交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁宿舍物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的宿舍物业使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供宿舍物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供宿舍物业。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：宿舍物业损坏或需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.问题：租赁期满后，乙方未能按时交还宿舍物业。解决办法：甲方有权要求乙方搬离宿舍，并要求乙方承担逾期搬离所产生的费用。五、所有应用场景：1.旅行社为员工提供宿舍。2.旅行社租赁宿舍给员工。3.旅行社与宿舍