二零二五版个人住房贷款担保合同汇编2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人住房贷款担保合同汇编本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订依据2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3担保人信息3.贷款基本信息3.1贷款种类3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率4.贷款用途4.1合法用途4.2违规用途的禁止5.还款方式5.1本息偿还方式5.2还款计划5.3逾期还款处理6.担保责任6.1担保范围6.2担保责任期限6.3担保责任解除条件7.担保物权利7.1担保物权利取得7.2担保物权利行使7.3担保物权利变更8.担保物处置8.1处置条件8.2处置程序8.3处置所得9.保险条款9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1借款人违约责任11.2担保人违约责任11.3贷款人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数与签署14.4合同解释权14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于借款人向贷款人申请的个人住房贷款，包括但不限于购房贷款、装修贷款等。1.3合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等法律法规及双方达成的协议签订。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称（或姓名）：____________________借款人身份证号码：____________________借款人住所地：____________________2.2贷款人信息贷款人名称（或姓名）：____________________贷款人身份证号码：____________________贷款人住所地：____________________2.3担保人信息担保人名称（或姓名）：____________________担保人身份证号码：____________________担保人住所地：____________________3.贷款基本信息3.1贷款种类借款人申请的贷款种类为：____________________3.2贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币：____________________元整。3.3贷款期限借款人申请的贷款期限为：____________________年。3.4贷款利率借款人申请的贷款利率为：____________________。4.贷款用途4.1合法用途4.2违规用途的禁止5.还款方式5.1本息偿还方式5.2还款计划5.3逾期还款处理6.担保责任6.1担保范围担保人同意对本合同项下的借款人贷款本息及可能产生的利息、罚息、违约金等承担连带保证责任。6.2担保责任期限担保责任期限自本合同生效之日起至借款人全部清偿贷款本息及可能产生的利息、罚息、违约金等为止。6.3担保责任解除条件8.担保物权利8.1担保物权利取得8.2担保物权利行使在借款人未按本合同约定履行还款义务时，贷款人有权依法行使担保物权利。8.3担保物权利变更担保物权利的变更，需经双方协商一致，并办理相应的变更手续。9.担保物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置所得担保物处置所得款项，应优先用于清偿借款人欠贷款人的贷款本金、利息、罚息、违约金等。10.保险条款10.1保险种类10.2保险金额保险金额应足以覆盖借款人贷款本金、利息等。10.3保险期限保险期限应与贷款期限一致。11.合同变更与解除11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1借款人违约责任12.2担保人违约责任12.3贷款人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：____________________。14.3合同份数与签署本合同一式________份，借款人、贷款人、担保人各执________份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归贷款人所有。14.5合同附件清单合同附件清单如下：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、贷款人和担保人以外的，为履行本合同而提供中介、评估、咨询、担保、保险、监管或其他服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.贷款申请过程中需要第三方提供评估、咨询等服务；2.需要第三方进行担保、保险等事宜；3.贷款发放或还款过程中需要第三方提供监管、清算等服务。15.3第三方介入程序1.双方协商确定需要引入的第三方；2.第三方应具备相应的资质和条件；3.双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因其过错或违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定1.第三方的资质和条件；2.第三方提供服务的内容和风险；3.市场行情和行业惯例。16.3责任限额的调整在履行本合同过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订书面调整协议。17.第三方权利和义务17.1第三方权利1.第三方有权要求借款人、贷款人和担保人提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据本合同约定，独立行使权利和履行义务；3.第三方有权在履行本合同过程中，要求借款人、贷款人和担保人支付合理的费用。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行相应的权利和义务；2.第三方应确保其提供的服务质量，避免因自身原因造成借款人、贷款人和担保人的损失；3.第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系是独立的，第三方不对借款人的还款能力、信用状况等承担任何责任。18.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系是独立的，第三方不对贷款人的贷款发放、收回等承担任何责任。18.3第三方与担保人的关系第三方与担保人的关系是独立的，第三方不对担保人的担保责任承担任何责任。18.4第三方与其他各方的关系第三方与借款人、贷款人和担保人之间的关系，应严格按照本合同约定和合作协议执行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，借款人、贷款人和担保人仍为本合同的履行主体。19.2合同履行责任借款人、贷款人和担保人应继续履行本合同约定的权利和义务，第三方不承担任何履行责任。19.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包括身份证正反面，并由借款人签字确认。2.附件二：借款人收入证明要求：收入证明需由借款人所在单位出具，证明借款人的月收入情况，并由单位盖章。3.附件三：借款人婚姻状况证明要求：婚姻状况证明需由民政部门或户口所在地派出所出具，证明借款人的婚姻状况。4.附件四：房屋所有权证复印件要求：房屋所有权证复印件需清晰，包括房屋所有权证正反面，并由借款人签字确认。5.附件五：贷款申请表要求：贷款申请表需由借款人填写完整，并由借款人签字确认。6.附件六：担保合同要求：担保合同需由借款人、贷款人和担保人三方共同签订，明确各方的权利和义务。7.附件七：保险合同要求：保险合同需由借款人、贷款人和保险公司三方共同签订，明确保险责任和赔偿范围。8.附件八：还款计划表要求：还款计划表需由借款人填写完整，包括还款金额、还款日期等信息。9.附件九：变更协议要求：变更协议需由借款人、贷款人和担保人三方共同签订，明确变更内容。10.附件十：争议解决协议要求：争议解决协议需由借款人、贷款人和担保人三方共同签订，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款责任认定标准：借款人未按合同约定时间还款，视为违约。示例说明：借款人应于每月1日偿还当月应还贷款，若借款人在该日之后3日内仍未偿还，则构成违约。2.违约行为：担保人未履行担保责任责任认定标准：担保人未按合同约定履行担保责任，视为违约。示例说明：担保人应在借款人违约时，按照合同约定履行担保责任，若担保人未履行担保责任，则构成违约。3.违约行为：贷款人未按时发放贷款责任认定标准：贷款人未按合同约定时间发放贷款，视为违约。示例说明：贷款人应于合同约定的贷款发放日发放贷款，若贷款人在该日之后3日内仍未发放，则构成违约。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按合作协议履行合同义务，视为违约。示例说明：第三方应按照合作协议约定提供服务，若第三方未履行合同义务，则构成违约。5.违约行为：借款人提供虚假信息责任认定标准：借款人提供虚假信息，导致贷款人、担保人或第三方遭受损失，视为违约。示例说明：借款人故意隐瞒收入情况，导致贷款人无法准确评估其还款能力，构成违约。全文完。二零二四版个人住房贷款担保合同汇编2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保信息3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保责任4.贷款用途4.1贷款用途的范围4.2贷款用途的证明5.贷款发放5.1贷款发放的时间5.2贷款发放的金额5.3贷款发放的条件6.还款义务6.1还款时间6.2还款金额6.3还款方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.合同变更10.1合同变更的情形10.2合同变更的程序11.合同生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.合同附件12.1合同附件的种类12.2合同附件的内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的处理14.合同签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的方式第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1贷款人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地1.1.2担保人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地1.2合同订立的时间：2024年X月X日1.3合同订立地点：市区路号1.4合同订立方式：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过书面形式订立本合同。2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币万元整2.2贷款期限：自2024年X月X日起至年X月X日止2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定2.4还款方式：按月等额本息还款法3.担保信息3.1担保方式：抵押担保3.2担保范围：本合同项下贷款的全部本金、利息及实现债权的费用3.3担保期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止3.4担保责任：担保人自愿对本合同项下贷款承担连带责任担保。4.贷款用途4.1贷款用途的范围：用于购买个人住房4.2贷款用途的证明：贷款人需提供购房合同、发票等相关证明材料5.贷款发放5.1贷款发放的时间：自贷款人提交完整申请材料并经贷款人审核通过后X个工作日内5.2贷款发放的金额：不超过本合同约定的贷款金额5.3贷款发放的条件：贷款人须满足贷款人规定的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入状况等6.还款义务6.1还款时间：每月X日（如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日）6.2还款金额：按月等额本息还款法计算，每月还款金额固定6.3还款方式：贷款人可委托银行自动扣款或通过银行柜台、网上银行等渠道进行还款7.违约责任7.1违约情形：贷款人未按约定时间、金额还款；担保人未履行担保义务；贷款人未按约定用途使用贷款等7.2违约责任承担：违约方应承担本合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁庭由三名仲裁员组成，其中贷款人指定一名，担保人指定一名，双方共同指定一名首席仲裁员。仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。9.合同解除9.1合同解除的条件：发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；贷款人严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；担保人严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正等。9.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同的通知到达对方后，本合同自通知到达之日起解除。10.合同变更10.1合同变更的情形：因国家政策调整、市场利率变动等原因，需要调整贷款利率或还款方式；因贷款人原因需要提前还款或延长贷款期限等。10.2合同变更的程序：任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的时间：2024年X月X日12.合同附件12.1合同附件的种类：本合同附件包括但不限于贷款申请表、购房合同、担保物清单等。12.2合同附件的内容：附件内容应与本合同内容相一致，作为本合同的组成部分。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项的处理：任何一方违反其他约定事项，应承担相应的违约责任。14.合同签署14.1合同签署的时间：2024年X月X日14.2合同签署的地点：市区路号14.3合同签署的方式：贷款人与担保人双方签字（或盖章）确认，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托或授权的范围。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任为限。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入本合同关系。16.1.2甲方引入第三方介入时，应提前X日书面通知乙方，并说明第三方的名称、职责和授权范围。16.1.3甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方有权对甲方引入的第三方进行审查，并提出异议。16.2.2乙方有权要求甲方提供第三方相关的资质证明和授权文件。16.2.3乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权在授权范围内，独立行使职责，并获取履行职责所需的必要信息。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供履行职责所需的文件和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守法律法规和行业规范，保证其履行职责的合法性和合规性。17.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务，双方之间为委托合同关系。17.3.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责过程中，需与乙方进行沟通和协作，双方之间为协作关系。17.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在甲乙双方之间发挥中介、协助等作用，不参与甲乙双方的合同权利义务关系。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入本合同关系时，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。18.2第三方介入的合同变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。19.第三方介入的合同解除19.1当第三方介入的合同关系出现违约情形时，甲乙双方有权解除第三方介入的合同变更协议。19.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：填写贷款人基本信息、贷款用途、还款能力等，并由贷款人签字确认。说明：此附件作为贷款审核的依据。2.购房合同详细要求：购房合同应包含房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件作为贷款用途证明。3.担保物清单详细要求：详细列出抵押物的名