商业大楼土建施工合同范本

商业大楼土建施工合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业大楼土建施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________商业大楼土建施工项目1.2工程地点：____________________（详细地址）1.3工程规模：____________________（建筑占地面积、建筑高度、建筑总面积等）1.4工程质量标准：____________________（符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定）1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，共计______天。二、双方权利义务2.1甲方权利义务（1）负责办理工程项目的相关审批手续，提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照合同约定支付工程进度款及竣工结算款；（3）提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关技术要求；（4）协调解决施工过程中出现的影响工程正常进行的有关问题。2.2乙方权利义务（1）按照合同约定的工程规模、质量标准、工期要求完成施工任务；（2）严格按照国家相关法律法规、行业标准及设计图纸、技术要求进行施工；（3）确保施工安全，做好施工现场的卫生和环境保护工作；（4）负责工程质量保修，履行保修期内相关义务。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2支付方式：（1）甲方按照乙方提交的工程进度报表，按月度工程进度支付工程进度款；（2）工程竣工后，甲乙双方按照约定进行竣工结算，支付剩余款项；（3）甲方支付的款项，乙方应当开具正规发票。四、工程质量及验收4.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及设计图纸、技术要求；4.2工程验收按照甲乙双方约定的验收标准进行，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改；4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、验收资料及保修书。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双方确认；5.2在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；5.3合同解除或者终止后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，办理相关手续，甲乙双方按照约定处理合同解除或者终止后的相关事宜。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；6.2乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任；6.3甲方未按照约定支付工程款、竣工结算款的，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术资料2.施工许可证和相关的审批手续文件3.工程进度报表4.施工资料、验收资料及保修书5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款未提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关技术要求未协调解决施工过程中出现的影响工程正常进行的问题2.乙方违约行为：未按约定完成施工任务未按照国家相关法律法规、行业标准及设计图纸、技术要求进行施工未确保施工安全，未做好施工现场的卫生和环境保护工作未履行保修期内相关义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。3.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。4.竣工结算：指工程完工后，根据实际完成工程量和国家规定的价格标准计算的工程总价。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：遇到甲方延迟支付工程进度款的情况，乙方可以先与甲方进行沟通协商，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及设计图纸、技术要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改。3.合同变更问题：甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双