呼市房产交易合同专业定制

呼市房产交易合同专业定制合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、标的房产基本情况1.1标的房产位于____________（详细地址），房屋产权证号：____________。1.2标的房产为____________（建筑结构）建筑，建筑面积为____________平方米。1.3标的房产规划用途为____________，实际用途为____________。1.4标的房产共有____________个产权人，甲方为第____________个产权人。二、房产交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买标的房产。2.2乙方应在签署本合同时向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应按照甲方要求，在办理房屋过户手续完毕后____________个工作日内支付。（1）符合国家和地方关于房屋质量的相关标准；（2）符合呼市关于房屋装修、装饰的相关规定；（3）水、电、燃气、供暖等公共设施齐全并正常使用；（4）房屋内家具、家电等附属设施清单详见附件。三、房产过户及交付3.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2标的房产的交付时间定于过户手续办理完毕后____________个工作日内。交付时，甲乙双方应共同对标的房产进行验收，确认无误后签署《物业交接单》。3.3如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内办理完毕，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日附件：家具、家电等附属设施清单附件：家具、家电等附属设施清单1.家具：（1）床x1（2）沙发x1（3）茶几x1（4）电视柜x1（5）餐桌x1（6）椅子x4（7）衣柜x1（8）书柜x1（9）梳妆台x12.家电：（1）空调x2（2）电视x1（3）冰箱x1（4）洗衣机x1（5）热水器x1（6）微波炉x1（7）烤箱x1（8）吸尘器x1一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋所有权转移登记申请表5.身份证明复印件6.婚姻状况证明复印件7.户口簿复印件8.物业交接单9.家具、家电等附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，视为违约。2.甲方未按约定提供符合要求的标的房产，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按约定接受标的房产，视为违约。5.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，视为违约。6.甲方提供的证件、资料不真实、不完整，导致过户手续未能在约定时间内办理完毕，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有并有权出售标的房产的当事人。2.乙方：指愿意购买标的房产的当事人。3.标的房产：指甲方拥有并有权出售的位于呼和浩特市的房产。4.定金：指乙方在签署合同时向甲方支付的一定金额的钱款。5.过户手续：指将标的房产的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产：甲方应支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。2.甲方未按约定提供符合要求的标的房产：甲方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.乙方未按约定时间支付房款：乙方应支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。4.乙方未按约定接受标的房产：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：甲方应支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。6.甲方提供的证件、资料不真实、不完整：甲方应承担因此导致的所有不利后果，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用