2024年度房地产项目施工招标协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目施工招标协议范本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同文件1.3术语定义第二条工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程期限第三条招标条件3.1招标范围3.2合格投标人条件3.3招标文件的获取第四条投标与评审4.1投标文件要求4.2投标保证金4.3评审标准第五条合同的签订与履行5.1合同签订5.2合同履行5.3合同变更第六条工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准第七条工程价款与支付7.1工程总价款7.2支付方式与时间第八条工期延误与责任8.1工期延误8.2违约责任第九条保险与安全保障9.1保险责任9.2安全保障措施第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的生效与解除第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：指____________（甲方全称），具有独立承担民事责任的能力。乙方：指____________（乙方全称），具有独立承担民事责任的能力。丙方：指____________（丙方全称），具有独立承担民事责任的能力。1.2合同文件本合同文件包括合同、附件及其它双方约定的文件。合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。1.3术语定义（1）工程：指本合同约定的施工项目，具体内容见工程概述。（2）工程地点：指本合同约定的工程实施地点。（3）工程期限：指本合同约定的工程开始施工日期至工程竣工交付日期。第二条工程概述2.1工程概况工程名称：____________工程规模：____________工程内容：____________2.2工程地点工程实施地点：____________2.3工程期限工程开始施工日期：____________工程竣工交付日期：____________第三条招标条件3.1招标范围本工程招标范围包括但不限于：____________3.2合格投标人条件（2）具备____________资质等级。3.3招标文件的获取甲方将在____________时间内向乙方提供完整的招标文件，乙方应在规定时间内提交投标文件。第四条投标与评审4.1投标文件要求（1）投标文件应包括：投标报价、施工方案、施工组织设计等。（2）投标文件应密封提交，并在截止日期前送达甲方指定的地点。4.2投标保证金乙方应在提交投标文件时缴纳投标保证金，金额为____________元。4.3评审标准甲方将根据投标文件的内容、投标人资质、业绩等方面进行综合评审，选出合格的投标人。第五条合同的签订与履行5.1合同签订甲方应在评审结束后____________天内与乙方签订合同，并通知丙方。5.2合同履行（1）乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。（2）甲方应按照合同约定支付工程价款，并提供施工所需的相关条件。5.3合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条工程质量与标准6.1工程质量要求（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。（2）乙方应承担工程质量检查、验收的责任。6.2工程验收标准工程验收应按照甲方提供的验收标准进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。（全文共约413字）第八条工期延误与责任8.1工期延误（1）如非乙方原因导致工期延误，乙方应积极与甲方沟通，制定合理的调整计划，并报甲方批准。（2）如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。8.2违约责任（1）乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条保险与安全保障9.1保险责任乙方应按照甲方的要求，为工程投保建筑工程一切险、第三者责任险等必要的保险。9.2安全保障措施乙方应严格执行施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的安全。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）发生不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件工程竣工并经验收合格后，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除或终止后，双方的权利义务即时终止。第十四条附件14.1附件列表（1）工程图纸（2）技术规范（3）工程量清单（4）其他双方约定的附件14.2附件内容附件内容详见附件列表。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：详细展示工程的外观、结构、尺寸、材料等各个方面的设计，是施工的直接依据。2.技术规范：详细说明工程的质量标准、施工工艺、材料要求等，是施工的依据。3.工程量清单：详细列出所有工程项目的工程量、单位、单价和总价，是计算工程价款的基础。4.施工组织设计：详细说明乙方的施工组织架构、人员配置、施工计划等，是乙方施工管理的基础文件。5.施工方案：详细说明施工的具体步骤、方法、时间安排等，是施工的依据。6.投标报价：详细列出乙方向甲方报价的所有费用明细，包括人工费、材料费、机械使用费等。7.保险单据：乙方为工程投保后，向甲方提供的保险单据，证明工程已经投保。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量未达到合同约定的标准。3.未按约定支付价款：甲方未按照合同约定的时间、数额支付价款。4.未按约定提供施工条件：甲方未按照合同约定的时间、方式提供施工条件。违约责任认定标准：1.对于乙方：工期延误的，乙方应支付违约金；工程质量不符合约定的，乙方应负责整改直至达到约定标准，并支付违约金。2.对于甲方：未按约定支付价款的，甲方应支付违约金；未按约定提供施工条件的，甲方应承担相应的责任。示例说明：如乙方因自身原因导致工期延误，乙方向甲方支付违约金1000元/天。如甲方未按约定时间支付工程价款，甲方应支付违约金5000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：双方协商一致解除合同，或发生不可抗力导致合同无法履行。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金