2024年度楼宇外部维修高空作业协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度楼宇外部维修高空作业协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2楼宇1.3外部维修1.4高空作业1.5协议版B版2.合同双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.维修项目与范围3.1维修项目3.2维修范围4.高空作业的实施4.1作业时间4.2作业人员4.3安全措施4.4作业设备5.质量标准与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间7.合同的履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果10.合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与取代性14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2楼宇1.3外部维修1.4高空作业1.5协议版B版第二条合同双方的权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应保证乙方在合同约定的范围内进行高空作业；（2）甲方应提供乙方进行高空作业所需的设备、工具及安全防护用品；（3）甲方应对乙方进行高空作业的安全进行监督和管理；（4）甲方应在合同约定的时间内支付乙方作业费用。2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成高空作业；（2）乙方应保证高空作业的安全，不得发生安全事故；（3）乙方应按照约定的质量标准完成高空作业；（4）乙方应在合同约定的时间内向甲方提交作业报告。第三条维修项目与范围3.1维修项目本协议项下的维修项目包括但不限于：外墙清洗、外墙涂料修复、屋顶防水、露台维修等。3.2维修范围乙方维修范围包括但不限于：楼宇外墙、屋顶、露台等部位。第四条高空作业的实施4.1作业时间本协议项下的高空作业时间为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共计xx天。4.2作业人员乙方应安排具备专业技能和丰富经验的高空作业人员进行维修作业。4.3安全措施乙方应按照相关法规和安全标准的要求，为作业人员配备必要的安全防护用品，并确保作业过程中的安全。4.4作业设备乙方应根据维修项目的要求，提供合适的作业设备，包括但不限于：吊车、脚手架、清洁工具等。第五条质量标准与验收5.1质量标准乙方的维修作业应符合国家相关法规、行业标准和甲方要求的质量标准。5.2验收程序（1）乙方应在维修作业完成后，向甲方提交作业报告；（2）甲方应在收到作业报告后x天内，对乙方完成的维修作业进行验收；（3）甲方验收合格的，应支付乙方合同约定的作业费用；（4）甲方验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行返修，并承担返修费用。5.3验收标准验收标准应按照本协议约定的质量标准执行，具体包括但不限于：维修部位的清洁、平整、无裂缝、无渗漏等。第六条合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式甲方采用转账方式向乙方支付合同价格。6.3支付时间甲方应在乙方完成维修作业且通过验收后x天内，支付合同价格。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间支付乙方作业费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的0.5%；（2）甲方未按照约定提供作业条件的，应承担因此给乙方造成的损失；（3）甲方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定时间完成维修作业的，应支付迟延完成作业的违约金，违约金计算方式为：迟延完成作业天数的维修费用的1%；（2）乙方未按照约定质量标准完成维修作业的，应承担返修费用；（3）乙方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。9.2仲裁地点如双方约定仲裁，仲裁地点应为甲方所在地。9.3仲裁结果仲裁结果为最终结果，对双方均具有法律约束力。第十条合同的解除与终止10.1解除条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求解除本协议；（3）一方违反本协议严重违约，对方有权单方面解除本协议。10.2终止条件本协议终止条件如下：（1）本协议约定的维修作业完成，并通过验收；（2）双方协商一致终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限为本协议终止后五年。11.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改条件本协议的修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.3解除条件本协议的解除，应符合本协议第十条的约定。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发送至对方指定的地址。14.2合同的完整性与取代性本协议构成双方之间关于本事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.3合同的份数与保管本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方均应妥善保管本协议副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《楼宇外部维修项目明细》详细列出所有需要维修的项目，包括项目名称、维修内容、维修数量等信息。2.附件二：《高空作业安全方案》详细说明乙方在高空作业过程中应遵循的安全措施和操作规程。3.附件三：《维修作业质量标准》详细列出维修作业的质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。4.附件四：《作业设备清单》列出乙方在高空作业中需要使用的所有设备及其型号、规格、数量等信息。5.附件五：《作业人员资质证明》提供乙方作业人员的相关资质证明文件，包括专业技术资格证书、操作许可证等。6.附件六：《保险证明》提供乙方为作业人员投保的意外伤害保险证明文件。7.附件七：《付款凭证》记录甲方支付乙方作业费用的凭证，包括转账凭证、发票等。8.附件八：《验收报告》记录甲方对乙方完成的维修作业进行验收的报告，包括验收结果、存在问题、整改要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付作业费用违约金计算：迟延付款金额的0.5%。示例：若甲方迟延支付人民币10万元，则需支付违约金500元。2.甲方未提供作业条件违约责任：承担因此给乙方造成的实际损失。示例：若甲方未按约定时间提供作业条件，导致乙方无法按时完成维修作业，乙方因此而产生的额外作业成本由甲方承担。3.乙方迟延完成作业违约金计算：迟延完成作业天数的维修费用的1%。示例：若乙方迟延完成作业3天，则需支付违约金等于3天维修费用的1%。4.乙方未按照约定质量标准完成作业返修费用：乙方应承担返修费用。示例：若乙方完成的维修作业不符合质量标准，需返修，返修费用由乙方承担。5.双方未按约定时间进行验收违约责任：违约方应支付因此给对方造成的损失。示例：若甲方未在约定时间内对乙方完成的维修作业进行验收，导致乙方无法及时收到作业费用，乙方因此而产生的损失由甲方承担。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。