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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________第一条租赁标的甲方向乙方提供位于__________的学校体育馆,乙方租赁该体育馆进行体育活动。第二条租赁期限租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月,乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁学校体育馆仅用于__________用途,不得从事违法活动及损害学校利益的其他活动。第五条维修责任租赁期间,学校体育馆的正常维护、维修费用由甲方承担;因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供一份不低于人民币__________元的公共责任保险,保险受益人为甲方。第七条违约责任一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的资格。解决办法:双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等证明材料,以证实其主体资格。2.明确租赁标的的实际情况,包括体育馆的面积、设施、使用条件等。解决办法:在签订合同前,乙方应实地考察体育馆的实际情况,确保符合自己的需求。3.租金及支付方式的约定应明确,避免因付款时间、金额等产生纠纷。解决办法:在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式,并约定好逾期支付的违约责任。4.明确租赁用途,确保乙方使用体育馆符合约定的用途,避免违法活动及损害学校利益的其他活动。解决办法:在合同中明确租赁用途,并约定好违反用途的违约责任。5.注意保险的购买及受益人约定,确保在发生意外时能有效赔偿。解决办法:在合同中明确规定乙方购买保险的类型、金额及受益人。6.明确违约责任,确保在一方违约时能有效维权。解决办法:在合同中明确规定违约金的计算方式及赔偿范围。7.注意争议解决方式,选择合适的争议解决途径。解决办法:在合同中明确约定争议解决方式,如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权和使用权,并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方:指租赁租赁物用于自己使用的当事人。3.租赁期限:指承租方租赁租赁物的期限。4.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁用途:指承租方租赁租赁物所使用的目的和范围。6.维修责任:指租赁期间,租赁物的正常维护、维修责任。7.保险:指为防范风险,承租方购买的保障双方利益的保险。8.违约责任:指一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失时应承担的责任。9.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,双方采取的解决争议的方式。应用场合:1.学校体育馆的所有者(甲方)与需要租赁体育馆的个人或团体(乙方)之间。2.适用于各类体育活动,包括但不限于体育训练、比赛、健身等。3.适用于短期或长期租赁,根据双方协商确定。补充条款:1.体育馆使用时间:明确每天的开放时间,以及特殊情况下(如学校活动)可能对乙方使用时间的影响和调整办法。2.设施使用范围:详细列出乙方可以使用和禁止使用的设施,以及任何特殊设施的使用规定和限制。3.安全保障:双方的责任和义务,包括场地的安全检查、紧急情况应对措施、事故处理等。4.节假日及特殊情况:对于节假日期间的租赁安排和特殊情况的处理办法,如学校活动、维修等。5.变更和解除合同:约定在合同执行过程中,如何处理合同变更或解除的条件、程序和后果。附件列表:1.体育馆设施清单:详细列出馆内所有设施、设备及其状态。2.保险单据:乙方购买的公共责任保险单据,证明保险已经生效。3.身份证明文件:甲方和乙方的有效身份证明文件,如身
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