2024年小区商铺装修协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小区商铺装修协议样本版B版本合同目录一览1.装修范围与内容1.1装修范围1.2装修内容2.装修费用2.1装修预算2.2装修支付方式2.3装修尾款支付条件3.装修时间3.1装修开始时间3.2装修结束时间3.3装修工期延误4.装修质量与标准4.1装修质量要求4.2装修标准4.3装修质量保障5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.装修材料6.1材料供应6.2材料质量要求6.3材料验收7.变更与解除7.1装修变更7.2装修解除8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.其他条款13.1装修保险13.2施工现场安全管理13.3环境保护与卫生14.附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条装修范围与内容1.1装修范围（1）室内墙面、地面、天花板的装修；（2）门窗的更换与维修；（3）水电线路的改造；（4）卫生洁具的安装与更换；（5）商铺内部的布局调整；（6）其他经双方协商确定的装修项目。1.2装修内容乙方应当按照甲方的要求，对商铺进行整体装修，包括但不限于：（1）商铺内部装修设计；（2）装修材料的采购与施工；（3）装修工程的监督与验收；（4）售后服务的提供。第二条装修费用2.1装修预算乙方向甲方提供详细的装修预算，包括装修材料费、施工费、管理费、税费等各项费用的明细。2.2装修支付方式甲方同意按照乙方提供的装修预算，分阶段向乙方支付装修费用。具体支付方式如下：（1）装修工程启动前，甲方支付预算的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付预算的30%作为进度款；（3）装修工程验收合格后，甲方支付预算的20%作为尾款。2.3装修尾款支付条件甲方应在装修工程验收合格后七个工作日内支付尾款。若乙方未按照合同约定的时间完成装修工程，甲方有权拒绝支付尾款。第三条装修时间3.1装修开始时间双方同意按照本合同约定的装修范围与内容，自合同签订之日起十个工作日内开始进行装修工程。3.2装修结束时间乙方承诺在合同约定的装修范围内，按照装修预算约定的时间完成装修工程。3.3装修工期延误如乙方原因导致装修工程延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。第四条装修质量与标准4.1装修质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准，保证装修工程的质量。4.2装修标准（1）室内墙面、地面、天花板应平整、美观、牢固；（2）门窗应符合安全、隔音、隔热要求；（3）水电线路应符合国家和行业标准，保证安全可靠；（4）卫生洁具应符合使用功能和美观要求；（5）商铺内部布局应合理，满足甲方经营需求。4.3装修质量保障乙方应承担装修工程质量的保证责任，自验收合格之日起两年内，对于非甲方使用不当造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务甲方应按照合同约定，及时支付装修费用，提供施工场地，并协助乙方完成装修工程。5.2乙方责任与义务乙方应按照合同约定，按时完成装修工程，保证装修质量，并承担装修工程的安全责任。第六条装修材料6.1材料供应乙方负责采购装修材料，并按照甲方的要求，提供相关材料的产品合格证明和质保书。6.2材料质量要求乙方应保证提供的装修材料符合国家和行业标准，不得使用假冒伪劣、劣质材料。6.3材料验收甲方应对乙方提供的装修材料进行验收，如发现不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货。第八条变更与解除8.1装修变更双方同意，在装修工程进行过程中，如因甲方经营需求或其他合理原因导致装修范围、内容、时间等发生变更，乙方应根据甲方要求进行调整，并及时修订装修预算。装修变更产生的额外费用，双方协商确定。8.2装修解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并承担因解除合同而产生的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按照合同约定支付装修费用，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。9.2乙方违约乙方未按照合同约定完成装修工程，或未保证装修质量，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效双方应在本合同签订后个月内解决争议，逾期未解决的，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，自知悉之日起两年内不得向任何第三方泄露。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致双方无法履行或部分履行本合同，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同终止（1）双方履行完合同约定的装修工程；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或合同约定解除合同。第十四条附件14.1装修设计方案乙方应向甲方提供装修设计方案，包括平面图、效果图等。14.2装修材料清单乙方应向甲方提供装修材料清单，包括材料名称、品牌、规格、数量等。14.3相关法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及终止，应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：乙方应向甲方提供装修设计方案，包括平面图、效果图等。设计方案应符合甲方的经营需求和审美要求，同时满足相关法律法规及建筑安全标准。乙方应就设计方案与甲方进行充分沟通，并根据甲方的反馈进行调整。附件二：装修材料清单详细要求和说明：乙方应向甲方提供装修材料清单，包括材料名称、品牌、规格、数量等。清单应详细列明每种材料的用途、施工工艺以及验收标准。乙方应保证提供的材料符合国家和行业标准，不得使用假冒伪劣、劣质材料。附件三：相关法律法规详细要求和说明：本合同的签订、履行、变更、解除及终止，应遵守中华人民共和国相关法律法规。乙方应确保装修工程符合相关法律法规的要求，包括但不限于建筑安全、环境保护、消防安全等方面。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付装修费用，或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按照合同约定完成装修工程，或未保证装修质量。3.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为合同总金额的千分之一。甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方承担因此产生的费用。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为合同总金额的千分之一。乙方未保证装修质量的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付因此产生的费用。示例说明：若甲方未按照合同约定支付预付款，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付违约金。例如，若合同总金额为100万元，甲方未支付预付款30万元，则甲方应支付违约金3000元（30万元×1‰）。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）