2024个人住房保证贷款合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________联系方式：__________名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供个人住房保证贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供个人住房保证贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方承诺按照甲方的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限1.甲方同意按照本合同约定的还款方式，向乙方提供自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止的贷款。2.乙方应按照本合同约定的还款计划按时还款。第三条贷款利率1.本贷款的年利率为__________%。2.如遇利率调整，甲方应提前通知乙方，并按照新的利率执行。第四条还款方式与还款金额1.乙方应按照本合同约定的还款计划，每月__________日向甲方还款。2.乙方每次还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条担保1.乙方同意以其个人住房（房屋地址：__________）为本次贷款提供担保。2.甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法优先受偿乙方提供的担保物。第六条违约责任1.乙方未按期还款的，应按照本合同约定的贷款利率支付滞纳金。2.乙方提供虚假信息或者未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实准确，如有虚假信息，甲方有权解除合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息及滞纳金。解决办法：双方应严格按照事实提供个人信息，并承诺所提供信息的真实性。2.确保乙方按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。解决办法：甲方有权对贷款使用情况进行监督，如发现乙方挪作他用，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息及滞纳金。3.确保乙方按期还款，如乙方未按期还款，应按照约定的贷款利率支付滞纳金。解决办法：乙方应严格按照约定的还款计划按时还款，如遇到还款困难，可与甲方协商延期还款或制定相应的还款计划。4.如乙方提供虚假信息或未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及滞纳金。解决办法：双方应严格履行合同义务，确保信息的真实性和担保的履行。法律名词及名词解释：1.贷款方（甲方）：指提供贷款的金融机构或个人。解释：贷款方是提供资金给借款方，并按照约定的利率和期限收取还款的当事人。2.借款方（乙方）：指接受贷款的金融机构或个人。解释：借款方是接受贷款，并按照约定的期限和利率偿还贷款本息的当事人。3.个人住房保证贷款：指贷款方根据借款方的个人信用及提供的住房担保，向借款方提供的贷款。解释：个人住房保证贷款是一种以借款方个人信用及提供的住房担保为还款保障的贷款方式。4.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的贷款总额。解释：贷款金额是双方在合同中约定的，借款方可以在贷款期限内使用的资金总额。5.贷款期限：指贷款方同意向借款方提供贷款的时间范围。解释：贷款期限是双方在合同中约定的，借款方需要在多长时间内偿还贷款的期限。6.贷款利率：指借款方按照贷款金额支付给贷款方的利息比率。解释：贷款利率是双方在合同中约定的，借款方在贷款期限内需要支付给贷款方的利息比率。7.还款方式：指借款方按照合同约定向贷款方偿还贷款本息的方式。解释：还款方式包括等额本息还款、等额本金还款、按期还本付息还款等。8.还款计划：指借款方按照合同约定，在贷款期限内制定的还款时间表。解释：还款计划是借款方在贷款期限内按照约定的还款方式和还款金额，制定的还款时间表。9.担保：指借款方为保证偿还贷款本息，向贷款方提供的财产或其他担保措施。解释：担保是借款方为保证偿还贷款本息，向贷款方提供的财产或其他担保措施，以保障贷款方的权益。10.滞纳金：指借款方未按期还款，按照约定向贷款方支付的违约金。解释：滞纳金是借款方未按期还款，按照合同约定需要向贷款方支付的违约金，用于弥补贷款方的损失。应用场合：1.个人住房购买者向银行或其他金融机构申请住房贷款时。2.个人住房购买者与担保人之间就贷款担保事宜达成一致时。3.金融机构或个人与借款人之间就个人住房贷款事项进行协议时。补充条款：1.贷款用途限定条款：规定借款人必须将贷款用于特定的住房购买目的，不得用于其他用途。2.提前还款条款：规定借款人在特定条件下可以提前还款，以及可能涉及的罚金或手续费等。3.贷款展期条款：规定在特定情况下，借款人可以申请贷款展期，以及展期的条件和要求。4.保险条款：要求借款人购买贷款房屋保险，以保障贷款方的利益。5.违约处理条款：详细说明借款人违约时的处理方式，包括滞纳金计算、贷款加速到期等。6.法律适用和争议解决条款：明确本合同适