2024深圳市建筑装饰工程施工合同(III)VIP

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：详见附件《工程量清单》。1.4工程规模：________________1.5工程总投资：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方在合同签订后三天内，向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后五天内予以确认或提出修改意见。2.3工程预算书经甲方确认后，任何一方不得擅自变更工程总价，特殊情况需双方协商一致并书面确认。三、合同履行3.1乙方应按照约定的工期完成工程。工程开工日期为：________________年________________月________________日，竣工日期为：________________年________________月________________日。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程质量标准、设计文件和工程技术要求组织施工。3.3乙方应承担工程质量、安全、环保等责任，确保工程顺利通过验收。3.4甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款和竣工结算款。四、合同价款支付4.1甲方支付工程进度款的比例为已完成工程量的70%，支付时间分别为：开工后一个月内支付30%，主体结构封顶后支付30%，工程竣工验收合格后支付10%，质保期满后支付剩余的30%。4.2竣工结算款为工程总价减去已支付的工程进度款。甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后七天内予以确认或提出修改意见，确认后三天内支付。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。5.2甲方未按照约定时间支付工程进度款和竣工结算款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。六、争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________年________________月________________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：双方应确保在签订合明确了解并遵守相关法律法规，如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同中的术语和定义应明确无误，以避免误解和争议。解决办法：双方应在合同中详细定义关键术语和专业技术名词，如有必要，可附上相关解释或参考资料。3.合同中的工程量和工程预算应准确无误，避免因预算不足或工程量不实导致的纠纷。解决办法：乙方应根据实际情况详细列出工程量清单，并编制准确的预算书。甲方在收到预算书后，应认真审核并提出修改意见。4.合同中的付款方式和时间应明确，确保双方权益。解决办法：合同中应明确付款比例、付款时间及付款方式，双方应严格遵守。5.合同中应明确工期和违约责任，以保障工程按时完成。解决办法：双方应约定合理的工期，并在合同中明确违约责任及违约金的计算方式。6.合同应明确双方的权益和义务，确保合同的履行。解决办法：合同中应详细列出双方的权益和义务，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托乙方进行工程建设的单位或个人。2.乙方：指承担工程建设的施工单位。3.工程量清单：指详细列出工程各项工程量、工程内容、工程单价和总价等的清单。4.预算书：指根据工程量清单编制的，包含工程总价、工程各项费用等内容的书面文件。5.工程进度款：指根据工程完成进度，甲方按照约定时间和金额支付给乙方的款项。6.竣工结算款：指工程竣工验收合格后，甲方按照约定时间和金额支付给乙方的款项。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。8.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行质量保修的期限。应用场合：1.适用于深圳市内的建筑装饰工程施工项目。2.适用于甲方为业主，乙方为承包商的合同关系。3.适用于工程规模、投资金额、工程内容等具体情况进行约定的合同。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、甲方要求等原因导致工程量增减或工程内容变更，双方应协商一致，并按实际情况调整合同价款。2.不可抗力：因不可抗力原因导致工程无法正常进行，双方应协商解决，根据实际情况调整工期和合同价款。3.工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按约定提供相关资料和协助验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至验收合格。4.质保服务：乙方在质保期内负责工程的维修和保养，确保工程质量。质保期内出现的质量问题，乙方应无偿修复。5.争议解决：本合同履行过程中发生争议，甲乙双方