2024年工程建筑承揽详细协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑承揽详细协议模板本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程时间表2.承揽商的责任与义务2.1工程设计与规划2.2施工许可与合规2.3施工质量标准2.4施工材料与设备2.5工程变更处理2.6安全事故处理3.客户的责任与义务3.1提供施工场地3.2支付工程款项3.3工程监督与验收3.4提供的资料与文件3.5第三方责任问题3.6维护与保险4.合同价格与支付条款4.1工程总价4.2价格调整机制4.3预付款4.4工程进度付款4.5最终付款4.6支付方式与时间5.工期与违约责任5.1工程期限5.2延期违约金5.3提前完成奖励5.4违约责任判定5.5违约金计算方式6.争议解决6.1争议调解6.2仲裁协议6.3法律适用6.4诉讼地点7.一般条款7.1合同的生效与终止7.2合同转让7.3合同的修改与补充7.4通知条款7.5独立条款7.6不可抗力8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密责任9.环境影响与污染防治9.1环境影响评估9.2污染防治措施9.3环保验收标准10.安全施工10.1安全标准10.2安全培训10.3安全事故报告与处理11.材料与设备供应11.1供应商选择11.2质量与标准11.3交付与验收11.4退换货条款12.工程验收与保修12.1验收程序12.2质量保修期限12.3保修责任界定13.索赔程序13.1索赔条件13.2索赔通知13.3索赔资料提交13.4索赔处理与结算14.最终条款14.1完整协议14.2排除口头承诺14.3法律效力14.4合同附件14.5签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道门牌号码的工程所在地。1.3工程性质：详细描述工程的性质，如住宅、商业、工业等。1.4工程规模：以平方米或立方米为单位，描述工程的规模。1.5工程时间表：明确工程的开工日期、预计竣工日期和实际竣工日期。第二条承揽商的责任与义务2.1工程设计与规划：承揽商应按照客户的要求进行工程设计和规划，确保设计符合相关法律法规和行业标准。2.2施工许可与合规：承揽商负责办理工程施工所需的各项许可和合规手续，并承担相关费用。2.3施工质量标准：承揽商应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.4施工材料与设备：承揽商应使用符合合同约定的材料和设备，并提供相关证明文件。2.5工程变更处理：如客户提出工程变更，承揽商应及时评估变更对工程进度和费用的影响，并与客户协商确定变更后的工程内容和价格。2.6安全事故处理：承揽商应立即报告并处理工程施工过程中发生的安全事故，并承担相应的责任和费用。第三条客户的责任与义务3.1提供施工场地：客户应提供符合合同约定的施工场地，并确保场地满足工程施工的需要。3.2支付工程款项：客户按照合同约定的付款方式和时间，支付工程款项。3.3工程监督与验收：客户应按照合同约定的时间和程序，对工程施工进行监督和验收。3.4提供的资料与文件：客户应按照承揽商的要求，提供施工所需的资料和文件。3.5第三方责任问题：如工程涉及第三方权益，客户应负责协调解决，并承担相关费用。3.6维护与保险：客户应负责工程的维护和安全保险，并承担相应的费用。第四条合同价格与支付条款4.1工程总价：明确工程总价，包括工程款、税费等。4.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整工程价格。4.3预付款：客户应在合同签订后一定时间内支付预付款。4.4工程进度付款：按照工程进度，客户应支付相应的工程进度款。4.5最终付款：工程验收合格后，客户应支付剩余的工程款项。4.6支付方式与时间：明确客户支付工程款项的方式和时间。第五条工期与违约责任5.1工程期限：明确工程的合同工期，包括开工日期和竣工日期。5.2延期违约金：如承揽商原因导致工程延期，应支付延期违约金。5.3提前完成奖励：如承揽商提前完成工程，可获得相应的奖励。5.4违约责任判定：明确双方在合同履行过程中的违约责任。5.5违约金计算方式：明确违约金的计算方式和标准。第六条争议解决6.1争议调解：如合同履行过程中发生争议，双方应进行调解。6.2仲裁协议：双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。6.3法律适用：明确合同适用的法律法规。6.4诉讼地点：明确双方在发生诉讼时的诉讼地点。第八条一般条款7.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后终止。7.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。7.3合同的修改与补充：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。7.4通知条款：双方应确保合同中涉及的联系方式准确有效，如需变更联系方式，应及时通知对方。7.5独立条款：本合同中的各项条款独立存在，任何一项条款的无效或失效不影响其他条款的效力。7.6不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起五年。8.3违约泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。第九条环境影响与污染防治9.1环境影响评估：承揽商应按照相关法律法规进行环境影响评估，并取得相关政府部门批准。9.2污染防治措施：承揽商应采取有效措施，防止工程施工过程中对环境造成污染。9.3环保验收标准：工程验收时，应符合国家环保部门规定的环保验收标准。第十条安全施工10.1安全标准：工程施工应符合国家安全生产法律法规、行业标准和安全生产要求。10.2安全培训：承揽商应定期对施工现场人员进行安全教育和培训。10.3安全事故报告与处理：如发生安全事故，承揽商应立即报告并按照相关法律法规和程序处理。第十一条材料与设备供应11.1供应商选择：承揽商应选择具有相应资质和良好信誉的供应商。11.2质量与标准：供应的材料和设备应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。11.3交付与验收：供应的材料和设备到达施工现场后，双方共同进行验收。11.4退换货条款：如材料和设备不符合合同约定，双方协商确定退换货事宜。第十二条工程验收与保修12.1验收程序：工程竣工后，双方按照合同约定的程序进行验收。12.2质量保修期限：工程验收合格后，承揽商应承担一定的质量保修期限。12.3保修责任界定：明确承揽商在保修期限内的保修责任和义务。第十三条索赔程序13.1索赔条件：明确双方在合同履行过程中可向对方提出索赔的条件。13.2索赔通知：一方提出索赔时，应及时通知对方，并提供相关证据。13.3索赔资料提交：双方应按照对方要求，提交索赔相关资料。13.4索赔处理与结算：双方协商解决索赔事宜，并按照合同约定进行结算。第十四条最终条款14.1完整协议：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2排除口头承诺：本合同中未明确规定的事项，以本合同为准，排除口头承诺。14.3法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.4合同附件：本合同附件包括双方约定的工程设计文件、施工图纸等。14.5签署日期与地点：本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导工程施工。2.施工图纸：包括施工布置图、施工流程图、施工细节图等，用于指导施工过程。3.工程量清单：详细列出工程所需材料、工程量及价格，用于控制工程成本。4.施工方案：详细描述施工过程中的技术措施、施工方法等，用于指导施工。5.施工组织设计：包括施工人员配置、施工进度计划、施工安全管理等，用于组织施工。6.材料合格证书：供应商提供的材料质量证明文件，用于确保材料质量。7.设备合格证书：供应商提供的设备质量证明文件，用于确保设备性能。8.安全防护措施方案：包括施工现场安全防护设施布置图、安全防护措施说明等，用于保障施工现场安全。9.环境保护措施方案：包括施工现场环境保护设施布置图、环境保护措施说明等，用于保障施工现场环境。10.工程验收标准：包括国家及地方工程验收标准、验收程序等，用于工程验收。11.保修条款：包括保修范围、保修期限、保修责任等，用于明确保修事项。12.变更协议：如工程发生变更，双方签署的变更协议，用于明确变更内容。13.索赔文件：包括索赔申请、索赔证据、索赔计算等，用于处理合同索赔。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽商延期交付工程：如承揽商未按照合同约定时间完成工程，应按照合同约定支付违约金。示例：合同约定工程竣工日期为2024年6月30日，承揽商实际竣工日期为2024年7月10日，承揽商应支付违约金。2.客户未按期支付工程款：如客户未按照合同约定时间支付工程款，应按照合同约定支付违约金。示例：合同约定客户应于2024年6月1日支付工程款，客户实际支付日期为2024年6月15日，客户应支付违约金。3.承揽商施工质量不合格：如工程验收时，承揽商施工的质量不符合合同约定标准，承揽商应承担返工、维修等责任。示例：工程验收时发现承揽商施工的某部位质量不符合合同约定，承揽商需重新施工并承担相应费用。4.客户提供的施工场地不符合合同约定：如客户未按照合同约定提供施工场地，客户应承担违约责任。示例：合同约定客户应提供满足工程施工需要的施工场地，实际施工场地不符合要求，客户应承担相应责任。5.双方未履行合同保密义务：如双方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任。示例：合同约定双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密保密，一方泄露了对方的商业秘密，泄露方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如一方违反合同约定，应按照合同约