2024年度房地产买卖合同标的追加协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的追加协议1本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同标的1.2追加协议1.3合同双方第二条追加协议内容2.1追加协议的生效条件2.2追加协议的标的范围2.3追加协议的履行期限第三条房地产买卖合同的调整3.1合同价格调整3.2交付时间调整3.3付款方式调整第四条权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务第五条违约责任5.1卖方违约5.2买方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达地址第九条附则9.1合同的生效9.2合同的终止9.3合同的保管第十条追加协议的附件10.1附件列表10.2附件的生效条件第十一条合同用语与解释权11.1合同用语11.2解释权归属第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同标的本合同标的为双方在2024年度签订的房地产买卖合同中涉及的房产，具体房屋信息详见附件一。1.2追加协议本追加协议是指双方在原房地产买卖合同基础上，就合同标的的额外约定。1.3合同双方甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】第二条追加协议内容2.1追加协议的生效条件本追加协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。2.2追加协议的标的范围本追加协议仅限于合同标的中涉及的房产，不涉及其他财产及权利。2.3追加协议的履行期限双方应按照本追加协议约定的条款，在2024年度内完成房产的买卖过户手续。第三条房地产买卖合同的调整3.1合同价格调整双方同意，在本追加协议生效后，原房地产买卖合同中的房价不再调整，仍以原合同约定的价格为准。3.2交付时间调整双方同意，在本追加协议生效后，原房地产买卖合同中的交付时间不再调整，仍以原合同约定的交付时间为准。3.3付款方式调整双方同意，在本追加协议生效后，原房地产买卖合同中的付款方式不再调整，仍以原合同约定的付款方式为准。第四条权利与义务4.1卖方权利与义务卖方应按照原房地产买卖合同及本追加协议的约定，履行合同义务，确保房产过户手续的顺利进行。4.2买方权利与义务买方应按照原房地产买卖合同及本追加协议的约定，履行合同义务，按时支付房价款，并协助卖方完成房产过户手续。第五条违约责任5.1卖方违约卖方如未按照原房地产买卖合同及本追加协议的约定履行合同义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。5.2买方违约买方如未按照原房地产买卖合同及本追加协议的约定履行合同义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.4法律途径双方同意，如发生合同纠纷，任何一方均可依法通过法律途径解决。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件本合同的解除需依法定条件，经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条通知与送达8.1通知方式双方同意，本合同项下的通知、声明及要求等，可以通过书面形式、电子邮件或者电话方式进行，任一方发出通知后，另一方应及时回复或确认收到。8.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时记载的地址，如地址发生变更，应及时书面通知对方。第九条附则9.1合同的生效本追加协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。9.2合同的终止本追加协议在双方履行完毕合同约定的义务后终止。9.3合同的保管双方均应妥善保管本追加协议及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条追加协议的附件10.1附件列表附件一：房产证复印件附件二：原房地产买卖合同复印件附件三：补充协议复印件10.2附件的生效条件附件一、附件二和附件三均为本追加协议的有效组成部分，自本追加协议生效之日起生效。第十一条合同用语与解释权11.1合同用语本合同使用的语言为中文。11.2解释权归属本合同及追加协议的解释权归双方共同所有。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同及追加协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款双方在签订本追加协议过程中，除本协议条款外，无其他口头或书面协议。第十四条签署14.1合同签署日期本追加协议于【签署日期】签署。14.2合同签署地点本追加协议于【签署地点】签署。14.3合同签署人甲方（卖方）：【甲方签署人】乙方（买方）：【乙方签署人】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与说明1.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。第三方在本合同中的介入是指在甲乙双方履行合同过程中，因客观需要而参与的各方。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：房产评估机构、过户服务机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、资质及职责。2.2第三方介入的程序第三方介入应按照甲乙双方的约定及本合同的约定进行，包括但不限于评估、过户、贷款等环节。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的行为，应以甲乙双方的约定为准，第三方对甲乙双方不承担超出约定范围的责任。3.2第三方责任承担第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。第三方因不可抗力导致损失的，第三方不承担责任。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担第三方费用由甲乙双方按照约定承担。未约定的，由甲乙双方协商承担。4.2第三方费用的支付甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同项下的行为，不代表甲乙双方，也不受甲乙双方的控制。第三方与甲乙双方是独立的法律主体。5.2第三方与中介方的关系第三方与中介方是独立的法律主体，第三方不承担中介方的责任，中介方不承担第三方的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、职责及市场行情等因素，约定第三方的责任限额。6.2第三方责任限额的支付第三方责任限额内的赔偿，由甲乙双方按照约定的方式和比例承担。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的仲裁甲乙双方与第三方之间的争议，也可约定仲裁解决。仲裁裁决具有法律约束力。第九条附则9.1第三方介入的效力本第三方介入条款自合同签署之日起生效，并对甲乙双方及第三方产生法律约束力。9.2第三方介入的终止本第三方介入条款在合同终止后失效。第十条签署10.1第三方介入条款的签署本第三方介入条款与本合同同时签署，并作为本合同的有效组成部分。10.2第三方介入条款的生效本第三方介入条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：原房地产买卖合同复印件附件三：补充协议复印件附件四：房产评估报告复印件附件五：过户申请书复印件附件六：贷款申请表复印件附件七：支付凭证复印件附件的详细要求和附件的说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房屋所有权人、房屋位置、房屋面积等。2.原房地产买卖合同复印件：应包含原合同的所有条款，包括房屋买卖价格、交付时间、付款方式等。3.补充协议复印件：应包含甲乙双方就原合同的调整和补充内容，如房价调整、交付时间调整等。4.房产评估报告复印件：应包含房产评估机构对房产的评估结果，包括评估价格、评估依据等。5.过户申请书复印件：应包含甲乙双方及第三方的过户申请信息，包括申请人姓名、身份证号码、房产证号码等。6.贷款申请表复印件：应包含甲乙双方的贷款申请信息，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。7.支付凭证复印件：应清晰显示甲乙双方的支付信息，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。如未按时交付房产、未按照约定价格交付房产等。示例：如果卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，应当按照合同约定向买方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定：买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。如未按时支付房价款、未按照约定方式付款等。示例：如果买方未在合同约定的时间内支付房价款，应当按照合同约定向卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。如评估机构未按时提供评估报告、过户服务机构未按时完成过户等。示例：如果评估机构未在合同约定的时间内提供评估报告，应当按照合同约定向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度房地产买卖合同标的追加协议2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.2标的房地产1.3追加协议第二条追加协议内容2.1追加协议金额2.2追加协议支付方式2.3追加协议支付时间第三条房地产权属转移3.1权属转移的时间3.2权属转移的程序3.3权属转移的费用第四条房地产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付后的责任第五条价款调整5.1价款调整的情形5.2价款调整的计算方法5.3价款调整的程序第六条违约责任6.1买方的违约责任6.2卖方的违约责任6.3违约赔偿的计算方法第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地域7.3争议解决的时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九条通知与送达9.1通知的方式9.2送达的地址9.3通知的生效时间第十条合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间10.3合同生效的地点第十一条合同的附件11.1附件的内容11.2附件的效力11.3附件的补充第十二条合同的份数12.1合同的正本份数12.2合同的副本份数12.3合同的保管第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律变化的处理13.3法律适用的一致性第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2其他条款的效力14.3其他条款的补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.2标的房地产本合同所指标的房地产为（房屋地址），房屋结构为（结构类型），房屋面积为（面积），土地使用权面积为（土地面积），土地使用权性质为（性质），土地使用权期限至（到期时间）。1.3追加协议本追加协议是指双方在原房地产买卖合同基础上，就标的房地产的买卖事宜达成的一致意见。第二条追加协议内容2.1追加协议金额双方同意，乙方支付给甲方的追加协议金额为人民币（金额），作为对原合同的补充。2.2追加协议支付方式乙方同意按照甲方指定的方式支付追加协议金额，支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。2.3追加协议支付时间乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将追加协议金额支付给甲方。第三条房地产权属转移3.1权属转移的时间双方同意，房地产权属转移的时间为（权属转移时间）。3.2权属转移的程序权属转移按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行，包括但不限于（权属转移程序，如办理房产证、土地证等）。3.3权属转移的费用权属转移过程中发生的费用由（承担方）承担。具体费用包括（费用列表）。第四条房地产交付4.1交付时间双方同意，房地产交付时间为（交付时间）。4.2交付条件房地产交付条件为（交付条件，如房屋所有权证、土地使用权证等齐全）。4.3交付后的责任自房地产交付之日起，房屋及附属设施的损坏、损失由（承担方）承担责任。第五条价款调整5.1价款调整的情形双方同意，如遇下列情况，可以调整房价：（价款调整情形，如政策变化、市场行情变化等）。5.2价款调整的计算方法价款调整按照（计算方法）进行计算。5.3价款调整的程序价款调整程序为：（调整程序，如双方协商、第三方评估等）。第六条违约责任6.1买方的违约责任买方违约的，应承担违约金（金额），并赔偿甲方因此造成的损失。6.2卖方的违约责任卖方违约的，应承担违约金（金额），并赔偿乙方因此造成的损失。6.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额按照（计算方法）进行计算。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件为（变更条件，如双方协商一致、依法规定等）。8.2合同解除的条件合同解除的条件为（解除条件，如一方违约、双方协商一致等）。8.3合同变更与解除的程序合同变更与解除程序为：（程序，如双方协商、签订书面协议、办理相关手续等）。第九条通知与送达9.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。9.2送达的地址双方通知送达地址为（送达地址）。9.3通知的生效时间通知自发送之日起视为生效。第十条合同的生效10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效的时间本合同生效时间为（生效时间）。10.3合同生效的地点本合同生效地点为（生效地点）。第十一条合同的附件11.1附件的内容合同附件包括（附件内容，如房屋照片、产权证明等）。11.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。11.3附件的补充附件的补充事项为（补充事项）。第十二条合同的份数12.1合同的正本份数本合同正本一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。12.2合同的副本份数本合同副本一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。12.3合同的保管合同正本及副本由（保管方）负责保管。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律变化的处理如法律变化对合同产生影响，双方应按照变化后的法律进行合同调整。13.3法律适用的一致性本合同的解释及适用法律应保持一致性。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方约定的其他事项为（其他事项）。14.2其他条款的效力其他条款与本合同具有同等法律效力。14.3其他条款的补充其他条款的补充事项为（补充事项）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照约定履行其职责，并承担相应责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入时间第三方应在（时间）介入本合同的履行过程。2.3第三方退出条件第三方在完成其职责后，或者在合同履行完毕后，退出本合同的履行过程。第三条第三方职责与义务3.1第三方职责第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，保障甲方和乙方的合法权益。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的最高赔偿额。4.2责任限额计算第三方责任限额按照（计算方法）进行计算。4.3责任限额调整第三方责任限额可以根据合同履行情况，经甲方和乙方协商一致进行调整。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务关系，第三方不得要求甲方履行合同以外的义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，第三方不得要求乙方履行合同以外的义务。5.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系，按照服务协议的约定处理。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反服务协议的约定，应承担违约责任。6.2第三方违约处理程序第三方违约的处理程序为：（处理程序，如协商解决、第三方调解等）。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权第三方如侵犯甲方和乙方的合法权益，应承担侵权责任。7.2第三方侵权处理程序第三方侵权的处理程序为：（处理程序，如协商解决、诉讼解决等）。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款内容根据本合同第三方介入的情况，双方可以约定附加条款，包括但不限于（附加条款内容，如第三方服务费用、第三方责任保险等）。8.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的说明9.1说明内容本合同第三方介入的说明，包括第三方介入的原因、第三方介入的职责等。9.2说明的效力第三方介入的说明与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的补充10.1补充内容本合同第三方介入的补充，包括第三方介入的具体程序、第三方介入的时间等。10.2补充的效力第三方介入的补充与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的变更11.1变更条件第三方介入的变更条件为（变更条件，如双方协商一致、依法规定等）。11.2变更程序第三方介入的变更程序为：（变更程序，如双方协商、签订书面协议等）。第十二条第三方介入的解除12.1解除条件第三方介入的解除条件为（解除条件，如双方协商一致、合同履行完毕等）。12.2解除程序第三方介入的解除程序为：（解除程序，如双方协商、办理相关手续等）。第十三条第三方介入的纠纷