2024年定制房屋代建协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制房屋代建协议模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同术语1.3合同日期与有效期限2.房屋设计与规划2.1设计要求2.2设计稿提交2.3设计修改与确认3.房屋建造3.1施工标准3.2施工进度3.3施工质量管理4.材料供应4.1材料标准与供应4.2材料验收4.3材料质量保证5.工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理7.工程款项7.1款项支付7.2工程进度款7.3尾款支付8.保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任判定9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的事宜处理12.一般条款12.1合同的传递12.2合同的修改12.3合同的终止13.附录13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同术语（1）定制房屋：指甲方根据自身需求，委托乙方进行设计的具有个性化特征的房屋。（2）设计稿：指乙方根据甲方需求提供的包含房屋结构、外观、功能等详细内容的图纸及说明。（3）施工进度：指按照合同约定，乙方完成房屋建造工作的时间节点及顺序。（4）工程变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变更导致的合同内容、工程量、工程造价等方面的调整。1.3合同日期与有效期限本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条房屋设计与规划2.1设计要求乙方应根据甲方提供的房屋需求，包括但不限于房屋面积、户型、功能区域、风格等，进行房屋设计，并提供完整的设计方案。2.2设计稿提交乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交设计稿，设计稿应包括房屋平面图、立面图、剖面图、细部设计等，并附带设计说明。2.3设计修改与确认甲方对乙方提交的设计稿有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。甲方应在乙方修改后再次确认，直至甲方对设计稿满意。第三条房屋建造3.1施工标准乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保房屋建造质量。3.2施工进度乙方应按照合同约定的施工进度完成房屋建造工作，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3施工质量管理乙方应加强对施工现场的管理，确保施工安全、环保，并按照设计稿进行施工，如有变更，需征得甲方同意。第四条材料供应4.1材料标准与供应乙方应按照设计稿和合同约定的材料标准，向甲方供应房屋建造所需的各种材料。4.2材料验收甲方应对乙方供应的材料进行验收，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。4.3材料质量保证乙方应对供应的材料质量负责，确保材料符合国家相关标准和甲方要求。第五条工程变更5.1变更条件在合同履行过程中，如甲方需求发生变更，需书面通知乙方。5.2变更程序乙方收到甲方变更通知后，应与甲方沟通确定变更内容，并根据变更内容调整合同。5.3变更费用变更费用根据变更内容确定，并由甲方承担。第六条工程验收6.1验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规、行业规范和设计要求。6.2验收程序房屋完成后，甲方、乙方、丙方共同进行验收，验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。6.3验收结果处理如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。第八条保修条款8.1保修范围乙方应对定制房屋的施工质量及材料质量承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、防水、保温、门窗、电气、给排水、暖通等。8.2保修期限保修期限自房屋验收合格之日起计算，期限为____年。8.3保修责任在保修期限内，如房屋出现质量问题，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按照设计稿施工，导致房屋质量问题。（2）乙方未按照合同约定的时间节点完成施工。（3）甲方未按照合同约定支付工程款项。9.2违约责任判定违约责任根据违约情形及合同约定进行判定。9.3违约赔偿违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。10.2调解程序如协商不成，可向合同约定的调解机构申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十一条合同的传递合同及其附件通过电子邮件、传真或邮寄方式传递，各方应确保传递过程中的信息安全。第十二条合同的修改合同的修改和补充必须经各方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同的终止（1）合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格。（2）甲乙双方协商一致，书面解除本合同。（3）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。第十四条签署14.1合同签署日期本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：【签署地点】。14.3合同正本与副本份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸说明：设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图、细部设计等，并附带设计说明。图纸应清晰、准确，颜色标注明确，尺寸标注规范。附件二：施工方案说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要点等，详细描述房屋建造过程中的各项操作。方案应符合国家标准和行业规范。附件三：材料清单说明：材料清单应包括房屋建造所需的各种材料名称、规格、数量、品牌等详细信息。清单应准确无误，以便甲方、乙方、丙方共同监督材料供应情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照设计稿施工，导致房屋质量问题。2.乙方未按照合同约定的时间节点完成施工。3.甲方未按照合同约定支付工程款项。责任认定标准：1.乙方未按照设计稿施工，导致房屋质量问题，乙方应承担维修或更换的责任，并支付违约金。2.乙方未按照合同约定的时间节点完成施工，乙方应支付违约金，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照合同约定支付工程款项，甲方应支付违约金，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在施工过程中擅自修改设计稿，导致房屋质量问题，乙方应承担维修或更换的责任，并支付违约金。例如，乙方在未征得甲方同意的情况下，将原设计稿中的承重墙改为轻质墙，导致房屋结构安全问题，乙方应承担修复承重墙及赔偿甲方损失的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。例如：自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。违约金的计算方式在本合同中有详细规定。3.