2024年度消防设施全面维护服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度消防设施全面维护服务协议版B版本合同目录一览1.服务内容1.1维护服务范围1.2维护服务内容1.3维护服务标准2.服务时间2.1维护周期2.2维护时间2.3应急响应时间3.服务人员3.1服务人员资质3.2服务人员数量3.3服务人员培训4.设备更换与维修4.1设备更换范围4.2设备维修范围4.3更换与维修费用5.保险责任5.1保险购买5.2保险赔偿范围5.3保险理赔程序6.费用与支付6.1服务费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效8.3争议解决地点9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释12.其他约定12.1甲方义务12.2乙方义务12.3第三方责任13.附件13.1维护服务项目清单13.2设备更换与维修清单13.3保险条款14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1维护服务范围消防泵房设备的维护与检查；消防自动报警系统的维护与检查；消防灭火系统的维护与检查；疏散指示标志及应急照明的维护与检查；气体灭火系统的维护与检查；消防通信系统的维护与检查；消防电梯的维护与检查；其他与消防设施相关的维护与检查工作。1.2维护服务内容乙方应根据甲方提供的消防设施清单，按照本合同约定的维护服务范围，对消防设施进行定期维护、检查和必要的更换，确保消防设施的正常运行。1.3维护服务标准乙方应按照国家相关消防法规、标准和行业惯例，以及甲方提供的维护服务标准，进行消防设施的维护工作。维护过程中，乙方应填写详细的维护记录，并对发现的问题及时通知甲方。第二条服务时间2.1维护周期乙方向甲方提供的消防设施维护服务周期为一年，自合同签订之日起计算。2.2维护时间乙方应在甲方指定的时间内完成维护服务，如遇特殊情况，乙方应与甲方协商确定合理的维护时间。2.3应急响应时间乙方应在接到甲方应急响应通知后的4小时内到达现场，进行应急处理。如遇特殊情况，双方可协商确定更长的应急响应时间。第三条服务人员3.1服务人员资质乙方应保证其服务人员具备国家规定的消防设施维护相关资质，并提供相关资质证明。3.2服务人员数量乙方根据甲方消防设施的规模和维护服务范围，应派驻足够数量的服务人员进行维护工作。3.3服务人员培训乙方应对其服务人员进行定期培训，提高服务人员的业务水平和服务质量。第四条设备更换与维修4.1设备更换范围乙方应在甲方同意的情况下，对消防设施中出现故障、损坏或无法正常运行的设备进行更换。4.2设备维修范围乙方应对消防设施中出现故障、损坏或无法正常运行的设备进行维修，确保设备的正常运行。4.3更换与维修费用属于设备质保期内故障的，由乙方承担更换与维修费用；属于设备质保期外故障的，由甲方承担更换与维修费用；因甲方使用不当导致设备故障的，由甲方承担更换与维修费用。第五条保险责任5.1保险购买乙方应购买涵盖本合同服务内容的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于乙方在执行维护服务过程中造成的人身伤害、财产损失等。5.3保险理赔程序发生保险事故后，乙方应按照保险公司的理赔程序及时向保险公司报案，并协助甲方处理相关事宜。第六条费用与支付6.1服务费用本合同的服务费用为人民币[金额]元，甲方应按照本合同约定的支付方式支付服务费用。6.2费用支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。6.3费用支付时间甲方应在合同签订后的[时间]内支付首期服务费用，后续服务费应在每季度结束后的[时间]内支付。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应按照逾期支付金额的[比例]支付违约金。7.2乙方违约乙方未按照本合同约定提供服务的，应按照未提供服务部分的费用支付违约金。7.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式如下：双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效本合同纠纷的时效为两年，自争议发生之日起计算。8.3争议解决地点本合同纠纷的解决地点为甲方所在地。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的适用法律10.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2法律解释本合同条款的解释，应符合国家法律法规的规定，按照合同的宗旨和实际情况进行。第十一条其他约定11.1甲方义务甲方应保证消防设施的合法合规使用，及时向乙方提供维护所需的资料和条件，并按照约定支付服务费用。11.2乙方义务乙方应按照约定提供服务，保证服务质量，对维护过程中发现的问题及时通知甲方，并按照约定进行保密。11.3第三方责任因第三方原因导致消防设施损坏或无法正常运行的，由甲方负责与第三方协商解决，乙方提供必要的协助。第十二条附件12.1维护服务项目清单附件一为本合同所述的维护服务项目清单，详细列明乙方应提供的服务内容。12.2设备更换与维修清单附件二为本合同所述的设备更换与维修清单，详细列明乙方应更换与维修的设备及费用承担方式。12.3保险条款附件三为乙方购买的保险条款，详细列明保险范围、赔偿范围和理赔程序。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章本合同由甲方签字并加盖公章后生效。14.2乙方签字盖章本合同由乙方签字并加盖公章后生效。14.3第三方签字盖章如本合同涉及第三方，第三方应在本合同上签字并加盖公章，以表示同意本合同的约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维护服务项目清单本附件详细列明乙方应提供的消防设施维护服务内容，包括但不限于消防泵房设备、消防自动报警系统、消防灭火系统、疏散指示标志及应急照明、气体灭火系统、消防通信系统、消防电梯等设施的维护与检查。附件二：设备更换与维修清单本附件详细列明乙方应更换与维修的消防设施设备及其费用承担方式。包括设备名称、型号、更换与维修原因、费用等详细信息。附件三：保险条款本附件为乙方购买的保险条款，详细列明保险范围（包括但不限于乙方在执行维护服务过程中造成的人身伤害、财产损失等）、赔偿范围和理赔程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定支付服务费用的，应按照逾期支付金额的比例支付违约金。例如，若甲方逾期支付服务费用10,000元，则应支付违约金10,000元的[比例]%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定提供服务的，应按照未提供服务部分的费用支付违约金。例如，若乙方未能按照约定时间完成维护服务，导致甲方消防设施出现故障，则乙方应按照故障设备的维修费用支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：除合同另有约定外，违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失的赔偿责任。例如，若甲方未提供乙方所需的维护服务条件，导致乙方无法按时完成维护服务，乙方有权要求甲方承担因延迟维护导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.消防设施：指用于防火、灭火和保护人身安全的各种设备、设施和装置，包括消防泵房设备、消防自动报警系统、消防灭火系统等。2.维护服务：指对消防设施进行定期检查、保养、维修和更换等服务，以确保消防设施的正常运行。3.保险：指乙方购买的涵盖本合同服务内容的保险，用于赔偿