2024年度电梯维保服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯维保服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1电梯维保服务提供方1.2电梯维保服务接收方1.3电梯的定义第二条服务内容2.1电梯的日常巡检2.2电梯的定期保养2.3电梯的故障维修2.4电梯的零部件更换第三条服务时间3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期间的24小时应急响应第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间4.3服务费用的支付方式第五条服务质量保证5.1电梯的正常运行率5.2电梯的故障处理时间5.3维保人员的专业素质第六条保险责任6.1电梯维保服务提供方的责任保险6.2电梯维保服务接收方的责任保险第七条违约责任7.1电梯维保服务提供方的违约责任7.2电梯维保服务接收方的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效第九条合同的变更和终止9.1合同的变更条件9.2合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的续签条件第十三条附件13.1电梯维保服务提供方的资质证明13.2电梯维保服务接收方的电梯相关信息第十四条签字盖章14.1电梯维保服务提供方的签字盖章14.2电梯维保服务接收方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1电梯维保服务提供方：指具备相关资质和能力，根据本合同约定为电梯维保服务接收方提供电梯维保服务的企业或个体工商户。1.2电梯维保服务接收方：指本合同约定的使用电梯，并按照本合同约定接受电梯维保服务的企业或个体工商户。1.3电梯：指合同双方约定的需要进行维保的电梯设备，包括乘客电梯、货梯、无机房电梯等。第二条服务内容2.1电梯的日常巡检：提供方应按照约定的周期对电梯进行日常巡检，检查电梯的各项功能是否正常，并及时发现并处理电梯的潜在问题。2.2电梯的定期保养：提供方应按照约定的周期对电梯进行定期保养，包括但不限于对电梯的曳引机、控制系统、轿厢、对重、导轨、门系统等主要部件进行保养和调整。2.3电梯的故障维修：提供方应在接到接收方的故障报告后，按照约定的时间内派员到现场进行故障排查和维修，确保电梯的及时恢复使用。2.4电梯的零部件更换：提供方应在电梯发生故障或达到使用寿命期限时，按照约定的标准为电梯进行必要的零部件更换。第三条服务时间3.1服务开始时间：本合同签订之日起。3.2服务结束时间：至合同约定的服务期满之日止。3.3服务期间的24小时应急响应：提供方应在服务期间保证24小时应急响应能力，确保电梯发生故障时能够及时进行维修。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：服务费用根据电梯的类型、数量、服务内容等因素，按照提供方提供的收费标准进行计算。4.2服务费用的支付时间：接收方应在每个服务周期结束后的十五个工作日内，向提供方支付当期的服务费用。4.3服务费用的支付方式：提供方和接收方可协商确定支付方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。第五条服务质量保证5.1电梯的正常运行率：提供方保证电梯的正常运行率不低于98%。5.2电梯的故障处理时间：提供方保证对电梯发生的故障，在接到故障报告后的四小时内到达现场，并在约定的时间内完成维修。5.3维保人员的专业素质：提供方保证派出的维保人员具备相应的专业技能和资质，能够熟练处理电梯的各类问题。第六条保险责任6.1电梯维保服务提供方的责任保险：提供方应购买电梯维保责任保险，保险金额不低于合同约定的电梯价值。6.2电梯维保服务接收方的责任保险：接收方应购买电梯运行责任保险，保险金额不低于合同约定的电梯价值。第七条违约责任7.1电梯维保服务提供方的违约责任：提供方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿接收方因此遭受的直接经济损失。7.2电梯维保服务接收方的违约责任：接收方未按照本合同约定支付服务费用，或未履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的利息、赔偿因此给提供方造成的损失等。第八条争议解决8.1争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：双方应自发生争议之日起三十日内协商解决，逾期未解决的，按本条第8.1款约定处理。第九条合同的变更和终止9.1合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同的终止条件：本合同期满，或者双方协商一致提前终止合同，本合同即告终止。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息指本合同的签订、履行过程中，双方交换的或者一方知悉的，未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为五年，自保密信息知悉之日起算。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的续签条件：合同期满前六个月，双方均未提出终止合同的，本合同自动续签一年。第十三条附件13.1电梯维保服务提供方的资质证明：提供方应将其资质证明文件作为附件附本合同后。13.2电梯维保服务接收方的电梯相关信息：接收方应将其电梯的相关信息（包括但不限于型号、数量、安装验收报告等）作为附件附本合同后。第十四条签字盖章14.1电梯维保服务提供方的签字盖章：本合同由提供方授权代表签字并加盖公章后生效。14.2电梯维保服务接收方的签字盖章：本合同由接收方授权代表签字并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非本合同双方当事人，但根据本合同约定或经双方同意，参与本合同的履行或与本合同有关的其他活动的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、维修配件供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入需经双方同意，并签订书面补充协议，作为本合同的附件。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够履行本合同约定的义务。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照本合同的约定和双方的指示，完成相应的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其在履行本合同过程中获得的商业秘密和保密信息承担保密义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、保险等因素，由双方协商确定。4.2第三方责任限额的告知：双方应将第三方责任限额的约定明确告知第三方。4.3第三方责任限额的调整：双方可根据第三方履行本合同的情况，协商调整责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供约定的服务或产品，并接受甲方的监督和检查。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方履行本合同约定的义务，并接受乙方的监督和检查。第六条第三方违约责任6.1第三方未履行或未正确履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方的损失。6.2第三方因违约行为给甲方和/或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲方、乙方的沟通和协作7.2第三方应按照甲方、乙方的要求，提供相关资料和信息。7.3甲方、乙方应协助第三方履行本合同约定的义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：本合同约定的第三方介入期限届满，或双方协商一致提前终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：双方应书面确认第三方介入的终止，并办理相关手续。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同变更的内容应明确第三方介入的相应调整。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方介入的违约处理：第三方未履行或未正确履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方的损失。10.2第三方介入的违约处理：第三方因违约行为给甲方和/或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入的争议解决时效：双方应自发生争议之日起三十日内协商解决，逾期未解决的，按本条第11.1款约定处理。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的续签条件：合同期满前六个月，双方均未提出终止合同的，本合同自动续签一年。第十三条附件13.1第三方介入的书面补充协议：作为本合同的附件，明确第三方的义务和责任。13.2第三方资质证明文件：作为本合同的附件，证明第三方的资质和能力。第十四条签字盖章14.1电梯维保服务提供方的签字盖章：本合同由提供方授权代表签字并加盖公章后生效。14.2电梯维保服务接收方的签字盖章：本合同由接收方授权代表签字并加盖公章后生效。14.3第三方代表的签字盖章：第三方介入的书面补充协议由第三方授权代表签字并加盖公章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯维保服务提供方的资质证明附件2：电梯维保服务接收方的电梯相关信息附件3：第三方介入的书面补充协议附件4：第三方资质证明文件附件1的具体要求：提供方应提供合法有效的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、电梯维修资质证书等。资质证明文件应真实、完整、有效，能够证明提供方具备从事电梯维保服务的资格和能力。附件2的具体要求：接收方应提供电梯的相关信息，包括但不限于电梯的型号、规格、数量、安装验收报告、使用说明书等。相关信息应准确、完整，能够确保提供方根据实际情况进行电梯维保服务。附件3的具体要求：第三方介入的书面补充协议应明确第三方的义务和责任，包括但不限于服务内容、服务标准、服务期限等。补充协议应经双方协商一致，并签订书面协议，作为本合同的附件。附件4的具体要求：第三方资质证明文件应合法有效，能够证明第三方的资质和能力，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等。资质证明文件应与第三方介入的书面补充协议相符合。说明二：违约行为及责任认定：1.提供方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。2.提供方未按照约定时间提供服务，或延迟履行合同义务。3.提供方未按照约定价格收取服务费用。4.接收方未按照约定时间支付服务费用。5.第三方未按照约定履行义务，或提供的服务或产品不符合质量要求。违约责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、支付逾期付款的利息等。违约方的违约行为给甲方和/或乙方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿金额应根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响、对方的损失等因素确定。示例说明：如果提供方未按照约定时间提供服务，延迟履行合同义务，则提供方应按照合同约定承担违约责任，例如支付延迟履行期间的违约金。如果延迟履行导致接收方遭受经济损失，提供方还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年度电梯维保服务合同，由甲方（电梯维保服务接收方）与乙方（电梯维保服务提供方）签订，约定乙方提供电梯维保服务，甲方支付服务费用的权利义务关系。2.资质：指从事电梯维保服务的合法资格，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、电梯维修资质证书等。3.违约：指合同一方未履行或未正确履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失时，应承担的赔偿责任。5.赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成损失时，向守约方支付的经济补偿。6.保险：指第三方购买的电梯维保责任保险，用于保障电梯维保服务过程中可能发生的损失。7.第三方：指非本合同双方当事人，但根据本合同约定或经双方同意，参与本合同的履行或与本合同有关的其他活动的自然人、法人或其他组织。本合同是指