2024年度某房地产公司与某银行按揭贷款合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某房地产公司与某银行按揭贷款合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作背景1.2合作目的1.3合作期限第二条贷款产品及条件2.1贷款产品种类2.2贷款条件2.3贷款额度2.4贷款利率第三条申请贷款流程3.1申请提交3.2资料审查3.3贷款审批3.4贷款发放第四条房地产公司责任4.1房屋销售4.2协助办理贷款手续4.3提供必要资料4.4保证房屋质量及权属第五条银行责任5.1贷款审批及发放5.2风险控制5.3贷款管理5.4保密义务第六条费用及支付方式6.1贷款手续费6.2首付款及还款方式6.3违约金及其他费用第七条合作终止及解除7.1合同解除条件7.2解除合同后的处理7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同生效条件10.3合同变更及补充第十一条合同的签署和生效11.1签署日期11.2签署地点11.3生效日期第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的保管12.3通知机制第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四条完整协议14.1本合同构成完整协议14.2取代先前协商和承诺14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作背景甲方（房地产公司）与乙方（银行）基于甲方开发的房地产项目，乙方提供按揭贷款服务，甲方协助乙方推广贷款产品，实现双方共赢。1.2合作目的通过本合作协议，双方建立长期稳定的合作关系，为甲方房地产项目的购房者提供便捷的按揭贷款服务，促进房地产销售，实现互利共赢。1.3合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年度。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条贷款产品及条件2.1贷款产品种类乙方提供包括但不限于个人住房按揭贷款、个人商业贷款等在内的多种贷款产品供甲方购房者选择。2.2贷款条件乙方根据甲方提供的购房者资料，按照乙方的贷款政策和相关法律法规，对购房者进行信用评估和审批。具体贷款条件如下：（1）具有完全民事行为能力的自然人；（3）符合乙方的其他贷款条件。2.3贷款额度乙方根据甲方的房地产项目销售情况及购房者的信用状况，按照乙方的贷款政策和相关法律法规，确定购房者的贷款额度。2.4贷款利率乙方根据市场情况和乙方的贷款政策，确定购房者的贷款利率。贷款利率可在合同签订后按照乙方的规定进行调整。第三条申请贷款流程3.1申请提交购房者向甲方提交贷款申请，并提供相关资料。甲方对购房者提供的资料进行初步审核，并将符合要求的申请资料提交给乙方。3.2资料审查乙方对甲方提交的申请资料进行审查，包括信用评估、收入证明、资产状况等。乙方应在审查结束后通知甲方审查结果。3.3贷款审批乙方根据审查结果，对购房者的贷款申请进行审批。审批通过后，乙方向购房者发放贷款。3.4贷款发放乙方在审批通过后，按照约定的时间和方式向购房者发放贷款。甲方协助乙方办理贷款发放手续。第四条房地产公司责任4.1房屋销售甲方负责房地产项目的销售工作，确保购房者符合乙方的贷款条件。4.2协助办理贷款手续甲方协助乙方办理贷款申请、审批和发放等手续，提供必要的协助和服务。4.3提供必要资料甲方应向乙方提供购房者的相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证等。4.4保证房屋质量及权属甲方保证销售的房屋符合国家质量标准和乙方的贷款要求，并保证房屋权属清晰，无法律纠纷。第五条银行责任5.1贷款审批及发放乙方负责对购房者的贷款申请进行审批，并在审批通过后按照约定的时间和方式向购房者发放贷款。5.2风险控制乙方应根据国家法律法规和贷款政策，对贷款业务进行风险控制，确保贷款安全。5.3贷款管理乙方负责对发放的贷款进行管理，包括但不限于还款监控、贷款逾期处理等。5.4保密义务乙方对购房者提供的个人信息和财务状况予以保密，不得泄露给第三方。第六条费用及支付方式6.1贷款手续费乙方按照约定向购房者收取贷款手续费。具体收费标准和方式在合同中予以明确。6.2首付款及还款方式购房者应按照合同约定支付首付款，并按照约定的还款方式和时间表进行还款。6.3违约金及其他费用购房者如有违约行为，应按照合同约定支付违约金及其他相关费用。本合同目录一览第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖双方同意，诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获得的信息。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合作期满后五年止。9.3泄露后果若一方违反保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密等泄露，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更及补充本合同的变更、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十一条合同的签署和生效11.1签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点本合同在____（地点）签署。11.3生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在其他方面如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同。12.3通知机制双方应建立有效的通知机制，确保双方能够及时就合同履行过程中的重要事项进行沟通。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括但不限于：贷款产品说明书、贷款申请表格、购房合同等。13.2合同修改本合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除除非双方达成书面解除协议，否则本合同不得随意解除。任何一方违反本合同的，对方均有权要求其承担违约责任。第十四条完整协议14.1本合同构成完整协议本合同及附件构成了双方之间关于本协议主题的完整协议，取代了所有先前的谈判、讨论和承诺。14.2取代先前协商和承诺本合同生效后，双方之前就本协议主题所签订的任何书面或口头协议、承诺等均无效，以本合同为准。14.3合同的修订和补充本合同的修订和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照本合同及附件的约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权根据本合同及附件的约定，向甲方和乙方收取相关费用。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲方和乙方根据本合同约定需要第三方的服务时，双方应共同选定第三方。若双方无法达成一致，可协商确定。2.2第三方介入条件第三条第三方服务的费用及支付3.1第三方服务费用第三方提供的服务费用，包括但不限于评估费、担保费、保险费等，由甲方和乙方按照约定支付。3.2支付方式甲方和乙方应按照本合同及附件的约定，向第三方支付服务费用。支付方式可以是预付、事后再付或按进度支付。第四条第三方服务的质量及责任4.1第三方服务质量第三方应按照本合同及附件的约定，提供符合质量标准的服务。4.2第三方责任限额若第三方因履行不当导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限额在本合同及附件中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，双方之间不存在隶属或委托关系。5.2第三方与其他各方的划分第三方在履行本合同过程中，与其他各方之间的权利义务，由各方自行约定，与甲方和乙方无关。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更当甲方和乙方因第三方介入而需要对本合同进行变更时，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。6.2变更生效本合同的变更自双方签署书面变更协议之日起生效。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件当甲方和乙方因第三方介入而需要解除本合同时，应按照本合同约定的解除条件及程序进行。7.2解除后的处理本合同解除后，第三方与甲方和乙方之间的权利义务终止。但第三方应承担因其履行不当而产生的赔偿责任。第八条争议解决8.1第三方争议解决当第三方与甲方或乙方发生争议时，双方应尝试协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖双方同意，诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条保密条款9.1第三方保密内容第三方在履行本合同过程中，获知的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获得的信息。9.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合作期满后五年止。9.3泄露后果若第三方违反保密义务，导致甲方的商业秘密、技术秘密等泄露，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同生效条件本合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署和生效11.1签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点本合同在____（地点）签署。11.3生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1第三方其他权利和义务第三方在其他方面如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同。12.3通知机制双方应建立有效的通知机制，确保双方能够及时就合同履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款产品说明书详细描述乙方提供的各类贷款产品的特点、利率、还款方式、手续费等信息。附件二：贷款申请表格提供贷款申请所需的详细表格格式，包括购房者个人信息、收入证明、财产状况等。附件三：购房合同甲乙双方签订的购房合同，明确购房者的购房信息、付款方式、交房时间等。附件四：评估报告第三方评估机构出具的关于甲方房地产项目的评估报告，包括项目价值、位置、周边设施等。附件五：担保协议若购房者需要担保，提供的担保协议，明确担保人的权利义务。附件六：保险协议提供购房者购买的保险协议，明确保险公司的保险责任、保险费用等。附件七：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务费用、服务质量标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供购房者所需资料，导致乙方无法正常开展贷款审批工作。2.乙方未按约定时间完成贷款审批、发放手续。3.购房者未按约定时间支付首付款、还款。4.第三方未按约定提供服务，导致合同无法正常履行。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：因甲方未提供完整资料，导致乙方贷款审批延误，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方延迟发放贷款，导致购房者无法按时交房，乙方应赔偿甲方因此产生的违约金。3.购房者违约行为导致甲方或乙方损失的，购房者应承担相应的赔偿责任。示例：购房者未按约定时间支付首付款，导致甲方无法按时交付房屋，购房者应承担逾期付款的违约金。4.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致甲方和乙方无法正常进行贷款审批，第三方应承担因此产生的直接经济损失。全文完。2024年度某房地产公司与某银行按揭贷款合作协议1本合同目录一览1.合作概述1.1合作背景1.2合作目的1.3合作范围2.贷款产品及条件2.1贷款产品2.2贷款条件2.3贷款期限3.贷款申请及审批流程3.1申请材料3.2申请方式3.3审批流程4.贷款发放及还款方式4.1贷款发放4.2还款方式4.3还款期限5.利率及费用5.1贷款利率5.2相关费用6.担保及保险6.1担保方式6.2保险要求7.合作双方的权利与义务7.1房地产公司的权利与义务7.2银行的权利与义务8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2适用法律9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.一般条款12.1合同的履行12.2通知与送达12.3合同的附件13.合同的签署13.1签署程序13.2签署日期14.其他条款14.1合作期限14.2合同的份数14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作背景甲方（房地产公司）与乙方（银行）基于对彼此企业实力及品牌信誉的认可，为进一步推动双方业务的发展，实现互利共赢，特此达成合作意向。1.2合作目的通过本合作协议，双方旨在建立长期稳定的按揭贷款合作关系，为甲方开发的房地产项目提供融资支持，同时满足乙方扩大贷款业务的需求。1.3合作范围合作范围包括但不限于：甲方提供房地产按揭贷款项目，乙方提供贷款资金支持，双方共同开展贷款营销、审批、发放及管理工作。第二条贷款产品及条件2.1贷款产品乙方针对甲方开发的房地产项目，提供个人住房按揭贷款、商业用房按揭贷款等产品。2.2贷款条件2.3贷款期限根据贷款产品不同，贷款期限最长不超过30年。第三条贷款申请及审批流程3.1申请材料申请人需向乙方提交包括但不限于：身份证明、收入证明、房产买卖合同、首付款证明等材料。3.2申请方式申请人可通过甲方项目销售中心、乙方网点或线上平台提交贷款申请。3.3审批流程乙方按照规定的审批流程对申请人的贷款资格进行审核，并在规定时间内给出审批结果。第四条贷款发放及还款方式4.1贷款发放乙方在审批通过后，按照约定的时间和方式将贷款资金划拨至甲方账户。4.2还款方式贷款申请人需按照乙方规定的还款方式和期限进行还款，包括等额本息、等额本金等还款方式。4.3还款期限根据贷款产品及合同约定，还款期限最长不超过30年。第五条利率及费用5.1贷款利率贷款利率按照乙方制定的利率政策执行，并根据市场情况适时调整。5.2相关费用乙方收取的贷款相关费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用标准及计算方式按照乙方规定执行。第六条担保及保险6.1担保方式甲方提供的房地产项目作为贷款抵押物，贷款申请人需按照乙方要求提供相应的担保措施。6.2保险要求为确保贷款安全，甲方需为抵押物购买财产保险，保险受益人为乙方。同时，贷款申请人需购买个人还款保证保险。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。9.3合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方达成终止协议的；（2）合同约定的合作期限届满；（3）一方违反本合同，严重损害对方利益的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。第十条保密条款10.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条违约责任11.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额由双方协商确定。第十二条一般条款12.1合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。12.2通知与送达双方相互之间的通知、送达地址为合同签订时所留联系方式，如有变更，应书面通知对方。12.3合同的附件本合同的附件包括：贷款产品说明书、贷款审批流程、还款指南等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署程序本合同由双方授权代表签字（或盖章），并加盖公章后生效。13.2签署日期本合同签署日期为2024年某月某日。第十四条其他条款14.1合作期限本合同合作期限为2024年度。14.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3附加条款如本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1概念界定第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在本合同履行过程中提供服务或参与交易的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下业务时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，确保其提供的服务或参与的交易真实、合法、有效。1.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。第二条第三方服务的范围及责任2.1服务范围第三方服务的范围包括但不限于：贷款审批、评估、担保、保险、还款代理等。2.2服务责任第三方应按照约定提供服务，并对提供的服务质量、效率和结果承担责任。2.3责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确第三方在提供服务过程中的责任范围和赔偿限额。第三条第三方介入的程序及要求3.1程序第三方介入本合同业务时，应遵循双方约定的程序和规定，包括但不限于审核、审批、备案等。3.2要求第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规、行业标准和合同约定，确保服务质量和效率。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定，确保贷款资金安全和合规。第五条第三方责任划分5.1责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分，应根据法律法规、行业规范和本合同约定确定。5.2赔偿责任如第三方在提供服务过程中存在过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3连带责任第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应与甲乙双方承担连带责任。第六条第三方费用及支付6.1费用标准第三方提供的服务费用，应按照双方约定的标准和方式计算。6.2支付方式甲乙双方应在合同中明确第三方服务费用的支付方式和时间。第七条第三方违约处理7.1违约情形第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。7.2违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方变更或退出8.1变更程序如第三方需变更合同主体或退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并遵循双方约定的程序。8.2变更或退出后果第三方变更或退出合同，应承担由此产生的相关责任和后果。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲方义务甲方应按照合同约定履行相关义务，提供真实、合法、有效的资料和信息。9.2乙方义务乙方应按照合同约定履行相关义务，提供贷款资金支持，并监督第三方的服务行为。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的履行、通知与送达11.1履行义务甲乙双方与第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.2通知与送达甲乙双方与第三方相互之间的通知、送达地址为合同签订时所留联系方式，如有变更，应书面通知对方。第十二条合同的附件本合同的附件包括：第三方服务范围、责任限额、费用标准等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署程序本合同由甲乙双方与第三方授权代表签字（或盖章），并加盖公章后生效。13.2生效日期本合同生效日期为第三方介入本合同业务之日起。第十四条其他条款14.1附加条款如本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款产品说明书详细描述贷款产品的种类、利率、还款方式、期限等信息，以及贷款申请的条件和流程。附件二：贷款审批流程详细说明贷款申请的审批流程，包括申请材料的提交、审批时间的承诺、审批结果的通知方式等。附件三：还款指南详细解释还款的方式、期限、注意事项，以及违约还款的后果和处理方式。附件四：第三方服务范围明确第三方的服务范围，包括评估、担保、还款代理等，以及第三方应遵守的法律法规和行业标准。附件五：第三方责任限额详细规定第三方的责任限额，包括赔偿的上限金额和计算方式，以及第三方在提供服务过程中的安全保障措施。附件六：第三方选择标准列出选择第三方时应考虑的因素，包括第三方的主体资格、资质要求、信誉评价等。附件七：争议解决方式详细描述争议解决的程序和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：合同的生效、变更与终止条件明确合同生效的条件、变更的程序以及终止的后果和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供真实、合法、有效的资料和信息，导致贷款申请失败或合同无法履行。2.乙方未按照合同约定提供贷款资金支持，或未履行对第三方的监督职责，导致合同无法履行或贷款资金安全受到威胁。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量和效率不符合要求，导致甲乙双方遭受损失。4.甲方未按照约定履行还款义务，包括但不限于逾期还款、未还款、还款金额不足等。5.乙方未按照约定履行贷款发放和监管义务，包括但不限于延迟放款、贷款金额不足、监管不力等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或贷款资金安全受到威胁的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定承担赔偿责任，包括但不限于赔偿因违约造成的直接经济损失、支付违约金等。3.如违约方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应与甲乙双方承担连带责任。示例说明：假设甲方在申请贷款时提供了虚假的个人信息，导致贷款申请被乙方拒绝，甲方应承担因违约导致的直接经济损失，并支付乙方约定的违约金。如果甲方故意提供虚假信息，导致乙方贷款资金安全受到威胁，甲方还应与乙方承担连带责任。全文完。2024年度某房地产公司与某银行按揭贷款合作协议2本合同目录一览第一条合作概述1.1合作目的1.2合作期限第二条贷款产品及条件2.1贷款产品种类2.2贷款金额2.3贷款期限2.4贷款利率2.5还款方式第三条客户资质要求3.1客户身份要求3.2收入证明3.3信用记录3.4还款能力评估第四条房产项目要求4.1房产项目资质4.2房产项目位置4.3房产项目价格4.4房产项目销售情况第五条贷款申请流程5.1申请材料准备5.2申请提交5.3审批流程5.4贷款发放第六条合作双方的责任与义务6.1房地产公司的责任与义务6.2银行的责任与义务第七条风险管理7.1风险评估7.2风险控制7.3风险处置第八条信息保密8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务第九条合作变更与终止9.1合作变更条件9.2合作终止条件9.3合作终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的成立、生效与解除12.1合同成立条件12.2合同生效条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止13.3违约责任第十四条双方签字盖章14.1房地产公司签字盖章14.2银行签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作目的双方通过按揭贷款合作，为购房者提供便捷的融资渠道，推动房地产市场的健康发展，实现互利共赢。1.2合作期限本合作协议自签字盖章之日起至2024年12月31日止，合作期限为一年。第二条贷款产品及条件2.1贷款产品种类提供个人住房按揭贷款、个人商业按揭贷款等产品。2.2贷款金额根据购房者的购房需求和还款能力，贷款金额最高不超过购房总价的70%。2.3贷款期限贷款期限最长为30年。2.4贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期基准利率执行，并根据市场情况进行调整。2.5还款方式采用等额本息、等额本金或按期还息一次性还本等方式还款。第三条客户资质要求3.1客户身份要求客户须为具有完全民事行为能力的自然人，年龄在15周岁之间。3.2收入证明客户提供稳定的收入证明，以确保具备按时还款的能力。3.3信用记录客户信用记录良好，无逾期贷款、信用卡还款记录。3.4还款能力评估银行对客户的还款能力进行评估，确保贷款安全。第四条房产项目要求4.1房产项目资质房产项目必须取得合法的开发资质，符合国家关于房地产开发的有关规定。4.2房产项目位置房产项目位于城市规划区域内，交通便利，基础设施完善。4.3房产项目价格房产项目价格合理，符合市场行情。4.4房产项目销售情况房产项目销售良好，无滞销现象。第五条贷款申请流程5.1申请材料准备客户需提供身份证明、收入证明、房产买卖合同等相关材料。5.2申请提交客户将贷款申请材料提交至银行。5.3审批流程银行对客户的贷款申请进行审批，并将审批结果通知客户。5.4贷款发放贷款审批通过后，银行将贷款发放至客户账户，客户可用于购房支付。第八条信息保密8.1保密内容双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密。8.2保密期限保密期限自合作之日起至合作终止之日起计算，最长不超过五年。8.3保密义务双方不得向任何第三方泄露保密信息，不得利用保密信息从事与合作无关的活动。第九条合作变更与终止9.1合作变更条件双方同意，合作变更需书面协议，经双方签字盖章生效。9.2合作终止条件合作期限届满或者双方协商一致可以终止合作。9.3合作终止后的处理合作终止后，双方按照约定处理未清事项，包括但不限于贷款余额、费用结算等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决机构争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请时的仲裁规则进行。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院任何一方对协议的效力或解释有争议，可以向对方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的成立、生效与解除12.1合同成立条件本合作协议自双方签字盖章之日起成立。12.2合同生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除条件双方协商一致可以解除合同，解除合同需书面协议，经双方签字盖章生效。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充合同的修改和补充必须书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同的解除和终止合同的解除和终止按照本合同第十二条和第十条的规定执行。13.3违约责任双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条双方签字盖章14.1房地产公司签字盖章本合同一式两份，房地产公司和银行各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.2银行签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及到第三方机构的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同执行过程的机构或个人。1.2第三方介入需得到甲方和乙方的书面同意，未经双方同意，任何第三方不得介入本合同执行过程。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同执行过程中的行为，应当符合法律法规和行业规范，否则造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。2.2第三方承担的责任限额为其介入合同执行过程中所收取的费用总额。2.3如果第三方介入行为导致甲方或乙方损失超过责任限额，第三方应继续承担超额部分的责任。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，并保证服务质量和效率。3.2第三方应遵守保密义务，对在合同执行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、客户信息等予以保密。3.3第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，对合同执行过程进行记录和保存，确保可追溯性。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方或乙方的任何义务承担连带责任。4.2甲方和乙方对第三方的行为不承担任何责任，包括但不限于第三方的不当行为、疏忽、失误等。4.3第三方不得将其义务转嫁给甲方或乙方，包括但不限于费用转嫁、责任转嫁等。第五条第三方介入的程序5.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式和期限。5.2甲方和乙方应对第三方介入的事项进行充分