2024年度公租房装修改造合同：旧房翻新与设计

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公租房装修改造合同：旧房翻新与设计1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方乙方对合同主题的理解与承诺第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2改造内容明细2.3设计与施工标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价款调整条件第四条工期与进度安排4.1施工期限4.2施工计划与进度报告4.3延期条款第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工质量标准5.3材料与设备要求第六条乙方义务与责任6.1乙方设计责任6.2乙方施工责任6.3乙方保修责任第七条甲方义务与责任7.1甲方提供的条件7.2甲方协助事项7.3甲方监督责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除的程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3违约解决方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力的后果12.3不可抗力处理方式第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的生效与终止13.3附件与附录第十四条签署与盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同盖章14.4合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“×××城市发展集团有限公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“×××装饰设计有限公司”，法定代表人为“×××”。1.3甲方乙方对合同主题的理解与承诺双方一致认为，本合同的主题为2024年度公租房装修改造合同，包括但不限于旧房翻新与设计。双方承诺按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为位于×××地区的公租房装修改造项目，包括但不限于住宅单元的内部装修、公共区域改造等。2.2改造内容明细包括但不限于墙面翻新、地板更换、电路改造、水路改造、卫生间改造、厨房改造、门窗更换等。2.3设计与施工标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行设计和施工，同时应符合甲方提出的特殊要求。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价人民币×××元整（大写：人民币×××元整），其中包括设计费、施工费、材料费、管理费等。3.2支付条款甲方应在合同签订后的七个工作日内支付乙方合同总价的50%作为预付款。剩余的50%待工程验收合格后支付。3.3价款调整条件如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。第四条工期与进度安排4.1施工期限本工程自合同签订之日起算，施工期限为×××天。4.2施工计划与进度报告乙方应按照甲方要求提交施工计划和进度报告，确保工程按期完成。4.3延期条款如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。第五条设计与施工要求5.1设计要求乙方应根据甲方的需求进行设计，并在设计过程中充分沟通，确保设计的可行性和合理性。5.2施工质量标准乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量符合要求。5.3材料与设备要求乙方应使用符合国家和行业标准的材料和设备，并提供相关证书和检测报告。第六条乙方义务与责任6.1乙方设计责任乙方应对设计方案的合法性、可行性和安全性负责，并承担因设计原因导致的一切责任。6.2乙方施工责任乙方应对施工过程中的质量、安全和管理负责，并承担因施工原因导致的一切责任。6.3乙方保修责任工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务，保修期为×××年。第七条甲方义务与责任7.1甲方提供的条件甲方应提供施工场地、水源、电源等施工所需的基本条件。7.2甲方协助事项甲方应协助乙方办理相关施工许可和验收手续。7.3甲方监督责任甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需对合同内容进行变更，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。8.3变更解除的程序变更或解除合同应遵循法定程序，并办理相关手续。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合要求等。9.2赔偿责任违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。9.3违约解决方式双方应通过协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。第十条争议解决10.1争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼地点双方约定在×××仲裁委员会仲裁或×××人民法院诉讼。10.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容包括但不限于合同内容、甲方乙方商业秘密等。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力的后果双方应按本合同约定和法律法规规定承担不可抗力的后果。12.3不可抗力处理方式双方应立即书面通知对方，并在必要时协商解决不可抗力带来的问题。第十三条其他条款13.1通知与送达双方通过书面形式进行通知与送达，邮寄地址为合同中双方约定的地址。13.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。13.3附件与附录本合同附件和附录是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署与盖章14.1甲方代表签字甲方代表“×××”签字。14.2乙方代表签字乙方代表“×××”签字。14.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，盖章后具有同等法律效力。14.4合同副本数量与分发双方按照约定数量分发合同副本，多余副本予以销毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，确保其具备相关资质和能力。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方双方同意，并在合同中明确第三方介入的具体内容、范围和期限。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担其参与合同项目实施所产生的责任。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定的工程标准、质量要求和安全规定，并配合甲方和乙方的管理和监督。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务保障。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调机制甲方、乙方和第三方应建立协调机制，确保项目顺利实施。4.2管理职责甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其符合合同要求。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方可协商变更第三方。5.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲方和乙方可协商解除与第三方的合作关系。5.3变更解除的程序变更或解除第三方合作关系应遵循法定程序，并办理相关手续。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限定。6.2责任限额约定甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.3责任限额的调整如第三方因故无法承担约定的责任限额，甲方和乙方可协商调整责任限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在合同项目实施过程中，与甲方和乙方之间的权利义务关系。7.2第三方与甲乙方的权利义务划分甲方和乙方应与第三方明确划分权利义务，确保各方在合同项目中的合法权益。7.3第三方与甲乙方的沟通与协作第八条第三方介入的合同修正8.1修正内容根据第三方介入的情况，甲方和乙方应对合同相关条款进行修正，以明确第三方的权利义务和责任限额。8.2修正程序甲方和乙方应通过协商一致，对合同进行修正，并在修正后签署书面文件。8.3修正生效修正后的合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第九条第三方介入的违约处理9.1违约行为包括但不限于第三方未按约定履行合同义务、未达到合同质量标准等。9.2违约责任第三方应承担因违约导致的责任和损失，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。9.3违约处理方式甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼地点双方约定在×××仲裁委员会仲裁或×××人民法院诉讼。10.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密内容包括但不限于合同内容、甲方乙方商业秘密等。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任。第十二条第三方介入的不可抗力12.1不可抗力事件如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力的后果双方应按本合同约定和法律法规规定承担不可抗力的后果。12.3不可抗力处理方式双方应立即第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：设计方案及相关图纸附件三：施工方案及相关施工图纸附件四：材料与设备清单附件五：工程质量标准与要求附件六：安全防护措施方案附件七：环境保护措施方案附件八：工程进度计划表附件九：支付凭证与支付时间表附件十：验收报告附件十一：保修条款及相关证书附件十二：中介服务合同附件十三：分包合同附件十四：监理合同附件一：合同协议书本附件为合同协议书，明确了甲乙双方的基本信息、合同金额、工程内容、工期、质量标准、支付方式、违约责任等主要条款。附件二：设计方案及相关图纸本附件提供了详细的设计方案和相关的图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件三：施工方案及相关施工图纸本附件提供了详细的施工方案和相关的施工图纸，包括但不限于施工流程图、施工平面图、施工立面图等。附件四：材料与设备清单本附件列出了工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、规格、数量等信息。附件五：工程质量标准与要求本附件详细列出了工程的质量标准和要求，包括但不限于材料质量、施工质量、验收标准等。附件六：安全防护措施方案本附件提供了工程的安全防护措施方案，包括但不限于施工现场安全管理、个人防护装备要求等。附件七：环境保护措施方案本附件提供了工程的环境保护措施方案，包括但不限于施工现场环境管理、废弃物处理要求等。附件八：工程进度计划表本附件提供了工程的进度计划表，明确了各阶段工作的开始和结束时间。附件九：支付凭证与支付时间表本附件提供了支付凭证和支付时间表，明确了付款的时间和金额。附件十：验收报告本附件提供了工程的验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评估结果。附件十一：保修条款及相关证书本附件提供了保修条款和相关证书，明确了保修期限和保修内容。附件十二：中介服务合同本附件为中介服务合同，明确了中介方的责任和义务，以及中介费用等。附件十三：分包合同本附件为分包合同，明确了分包方的责任和义务，以及分包费用等。附件十四：监理合同本附件为监理合同，明确了监理方的责任和义务，以及监理费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款。2.甲方未提供施工场地、水源、电源等施工所需的基本条件。3.甲方未协助乙方办理相关施工许可和验收手续。4.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。5.乙方未使用符合国家和行业标准的材料和设备。6.乙方未遵守合同约定的工程标准、质量要求和安全规定。7.第三方未按约定履行合同义务或未达到合同质量标准。违约责任认定标准：1.甲方违约，