机场国内出发区域2024年度书店租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME机场国内出发区域2024年度书店租赁协议本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁方1.2出租方1.3租赁物品及区域1.4租赁期限1.5租赁费用1.6租赁物的使用及维护1.7租赁物的保险1.8合同的生效、变更与解除1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同的签署与份数1.12其他约定2.租赁方权利与义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务3.出租方权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务4.租赁物的交付与验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序5.租赁物的维护与维修5.1维护与维修的责任5.2维修保养的期限6.租赁物的保险6.1保险的购买与缴纳6.2保险理赔程序7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的计算及赔偿方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的签署与份数10.1签署时间及地点10.2合同份数及保存11.其他约定11.1合同的保密条款11.2合同的转让11.3附件12.租赁物品清单12.1物品名称12.2数量12.3品牌及型号12.4单价及总价13.租金支付明细13.1租金计算方式13.2租金支付时间及方式13.3租金支付的账户信息14.合同附件14.1租赁物品的相关技术参数14.2租赁区域的平面图14.3保险条款14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1租赁方1.2出租方1.3租赁物品及区域甲乙双方同意，甲方租赁乙方位于机场国内出发区域的【书店面积】平方米的书店，用于经营图书、出版物及相关商品。书店具体位置详见附件一：租赁区域平面图。1.4租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5租赁费用甲乙双方同意，甲方应按月支付乙方书店的租金，租金标准为人民币【租金单价】元/平方米/月，租金总额为人民币【租金总额】元。租金支付时间及方式详见附件三：租金支付明细。1.6租赁物的使用及维护甲方应按照乙方提供的书店经营范围和业务要求，合理使用租赁物。甲方负责书店的日常经营活动，并确保书店的正常运营。书店的维护和维修责任详见第五条。1.7租赁物的保险甲方应按照乙方的要求，为租赁物购买保险，保险费用由甲方承担。保险理赔程序详见第六条。1.8合同的生效、变更与解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同的变更与解除详见第七条。1.9违约责任甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任。违约责任的计算及赔偿方式详见第八条。1.10争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以依照合同约定的调解、仲裁或诉讼程序解决。争议解决方式详见第九条。1.11合同的签署与份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。1.12其他约定甲乙双方的其他约定详见第十条。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或影响乙方权益；（3）未经乙方同意，擅自将租赁物转租给第三方；（4）其他违反合同约定的行为。8.2出租方的违约行为（1）未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定；（2）未按约定时间交付租赁物；（3）未按约定提供租赁物的维护和维修服务；（4）其他违反合同约定的行为。8.3违约责任的计算及赔偿方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为守约方因违约所遭受的实际损失的赔偿，包括但不限于租金、维修费、营业损失等。违约方应在接到守约方通知后【通知期限】内纠正违约行为，并支付违约金。如违约方未能在规定期限内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额的【百分比】作为赔偿。8.4违约方的赔偿责任因违约方的违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。如守约方因违约行为导致名誉、商誉等无形资产遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。双方应共同努力，维护合同的履行和双方的合作关系。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，双方同意按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。9.3仲裁解决甲乙双方约定，如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼解决如甲乙双方未在合同中约定仲裁，或者仲裁裁决被依法撤销，双方同意向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同的保密条款甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。双方违反保密义务的，应承担违约责任。10.2合同的转让本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：租赁物品清单、租金支付明细、租赁区域平面图等。第十一条租赁物品清单甲方租赁的物品清单详见附件一。第十二条租金支付明细租金支付的时间、方式和账户信息详见附件三。第十三条租赁物品的维护与维修13.1维护与维修的责任甲方负责书店的日常维护和维修，确保书店的正常运营。书店的维护和维修标准详见附件四。13.2维修保养的期限甲乙双方约定，书店的维修保养期限为【保养期限】个月。如因乙方提供的租赁物存在质量问题导致维修的，维修费用由乙方承担。第十四条合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：租赁物品的相关技术参数、租赁区域的平面图、保险条款等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，因合同约定或实际需要，第三方参与并提供协助、服务或承担特定责任的行为。第二条第三方介入的情形（1）甲乙双方无法独立完成租赁物的交付、验收、维护、维修等事项；（2）甲乙双方同意将部分合同义务转移给第三方；（3）甲乙双方认为第三方介入有助于合同的履行和双方权益的保护。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方进行租赁物的交付和验收；（2）担保方提供合同履行的担保服务；（3）监管方对租赁物的使用和维护进行监管；（4）技术支持方提供租赁物的技术支持和维修服务。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方同意，第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，并通过书面协议明确双方和第三方的权利义务。3.2在邀请第三方介入前，甲乙双方应进行充分沟通，达成一致意见，并明确第三方的职责和义务。3.3甲乙双方与第三方签订的书面协议应包括但不限于：第三方的工作内容、责任范围、权利义务、报酬等。3.4第三方介入的书面协议应报送乙方备案，并视为本合同的一部分。第四条第三方介入后的合同修改4.1本合同在第三方介入后，甲乙双方应根据第三方的工作内容、责任范围等，对合同相应条款进行修改和完善。4.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.3第三方介入后的合同修改，应经甲乙双方和第三方共同协商确定，并在书面协议中予以明确。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于第三方的工作范围、责任范围、赔偿限额等。5.2第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应在书面协议中明确。5.3如第三方未能履行合同约定义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。违约责任限额应在书面协议中明确。5.4第三方介入后的责任限额，应合理、公平，确保甲乙双方的权益得到保障。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入后，第三方与甲乙双方形成合同关系。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。6.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照本合同履行各自义务。6.3第三方介入本合同，不得影响甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等权益。第三方应保守合同秘密。6.4甲乙双方与第三方之间的合同关系，不得影响甲乙双方根据本合同对彼此的权益主张。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，双方同意按照本合同约定的仲裁或诉讼程序解决。7.3第三方与甲乙双方之间的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同产生的争议的解决。第八条第三方介入后的合同终止和解除8.1第三方介入的合同关系终止和解除的，甲乙双方应与第三方协商确定合同终止和解除的方式、时间和条件。8.2合同终止和解除后，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同顺利终止和解除。8.3合同终止和解除后，第三方对甲乙双方的责任免除，但第三方应承担因合同终止和解除产生的相关费用。第九条第三方介入的合同备案和公示9.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应报送乙方备案，并予以公示。9.2公示的目的在于告知合同相关方第三方介入的情形，确保合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出甲方租赁的物品名称、数量、品牌及型号、单价及总价等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金计算方式、支付时间及方式、租金支付的账户信息等。附件三：租赁区域平面图清晰展示租赁区域的布局和位置，便于双方明确书店的具体位置。附件四：租赁物品的维护与维修标准详细列出书店的维护和维修标准，以及维护保养的期限。附件五：保险条款详细列出保险的购买条件、缴纳保费、理赔程序等信息。附件六：第三方介入的书面协议包括第三方的工作内容、责任范围、权利义务、报酬等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的【百分比】作为违约金。甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或影响乙方权益的，应承担修理费用或赔偿责任。甲方未经乙方同意，擅自将租赁物转租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总额的【百分比】作为赔偿。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方应承担违约责任，包括退还已收租金、支付违约金等。乙方未按约定时间交付租赁物的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应交付物品的价值的【百分比】作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行工作内容的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第三方未按约定提供技术支持或维修服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求支付相应的赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方在【通知期限】内支付违约金，否则有权解除合同。如乙方未按约定提供符合要求的租赁物，甲方可以要求乙方退还已支付的租金，并支付违约金。如第三方未按约定提供技术支持，甲方可以要求第三方支付赔偿金，并有权解除与第三方的书面协议。全文完。机场国内出发区域2024年度书店租赁协议1本合同目录一览第一条：租赁物品及面积1.1租赁物品：机场国内出发区域书店1.2租赁面积：____平方米第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条：租金及支付方式3.1租金金额：____元/月3.2租金支付方式：每月底前支付当月租金第四条：租赁用途4.1租赁方须将书店用于合法经营，不得从事违法活动第五条：维修与保养5.1租赁方负责书店的日常维修与保养第六条：保险6.1租赁方应购买相应的保险，保障书店及财产安全第七条：水电费用7.1租赁期间，水电费用由租赁方承担第八条：合同解除8.1在租赁期间，如租赁方严重违反合同规定，甲方有权解除合同第九条：违约责任9.1双方应严格履行合同约定，如有违约，违约方应承担相应责任第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更与补充11.1合同的变更与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订第十二条：合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年12.2在合同有效期内，如双方同意终止合同，应提前一个月书面通知对方第十三条：甲方权利与义务13.1甲方应保证租赁物品的合法性，不得干涉租赁方的正常经营活动13.2甲方应负责对租赁物品的权属进行审查，确保租赁方使用的合法性第十四条：乙方权利与义务14.1乙方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁物品14.2乙方应遵守机场的相关规定，维护机场秩序第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及面积1.1租赁物品：机场国内出发区域书店，包括书店内所有设施、设备和库存书籍1.2租赁面积：书店实际使用的面积为____平方米，具体面积以甲方提供的书面资料为准第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限内，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订续租协议第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每平方米每月租金为____元，书店总体租金为____元/月3.2租金支付方式：乙方每月十日前支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定的账户3.3租金支付过程中，如乙方出现延迟支付情况，延迟支付部分每延迟一日，应支付延迟金额的__%作为滞纳金第四条：租赁用途4.1乙方须将书店用于合法经营，不得从事违法活动4.2乙方不得将书店转租给第三方，不得改变书店的使用性质4.3乙方应确保书店内的商品和服务符合机场相关规定，不得影响机场的正常运营第五条：维修与保养5.1乙方负责书店的日常维修与保养，确保书店设施的安全运行5.2乙方应按照甲方提供的标准，对书店进行装修和布置，如有损坏，乙方应及时修复5.3乙方应在租赁期间，按照甲方要求，对书店进行定期检查和维护第六条：保险6.1乙方应购买相应的保险，保障书店及财产安全6.2保险费用由乙方承担，保险单据应提交甲方备案6.3乙方在租赁期间发生保险事故，应立即通知甲方，并按照甲方要求进行处理第八条：合同解除8.1在租赁期间，如乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同8.2甲方解除合同前，应书面通知乙方，并在通知中说明解除合同的理由8.3合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并按照甲方要求恢复原状第九条：违约责任9.1双方应严格履行合同约定，如有违约，违约方应承担相应责任9.2乙方延迟支付租金的，应按照第三条的规定支付滞纳金9.3乙方未按照合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非经法院判决或仲裁机构裁决，否则双方不得单方面解除合同第十一条：合同的变更与补充11.1合同的变更与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订11.2合同变更或补充的内容不得与法律法规相抵触，不得损害国家利益、社会公共利益第十二条：合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年12.2在合同有效期内，如双方同意终止合同，应提前一个月书面通知对方12.3合同终止后，乙方应按照甲方要求腾退租赁物，并按照甲方要求恢复原状第十三条：甲方权利与义务13.1甲方应保证租赁物品的合法性，不得干涉租赁方的正常经营活动13.2甲方应负责对租赁物品的权属进行审查，确保租赁方使用的合法性13.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和机场相关规定第十四条：乙方权利与义务14.1乙方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁物品14.2乙方应遵守机场的相关规定，维护机场秩序14.3乙方在租赁期间发生紧急情况时，有权立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施保障人身和财产安全第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、授权服务机构等。第二条：第三方介入的情形a)甲乙方无法就合同事宜达成一致意见；b)合同履行中出现纠纷或争议；c)合同履行过程中需要接受监管或审查；d)合同约定的事宜需要第三方专业机构协助完成。第三条：第三方介入的程序3.1甲乙方应尽力通过友好协商解决合同事宜，如无法达成一致，可邀请第三方介入协助解决。3.2第三方介入前，甲乙方应达成一致意见，明确第三方的角色、职责和权限。3.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的任务、期限、费用等事项。第四条：第三方责任限额4.1第三方介入时，应严格遵守法律法规和合同约定，履行协助义务。4.2第三方对甲乙方之间的合同纠纷不承担法律责任，除非第三方存在故意或重大过失。4.3第三方在履行协助义务过程中造成的损失，由第三方承担责任。但甲乙方未按约定提供必要信息和资料，导致第三方无法正常履行协助义务的，甲乙方应承担相应责任。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方仍应按合同约定履行各自义务。5.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系，第三方独立承担责任。5.3第三方在介入过程中取得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，不得泄露给其他方。第六条：第三方费用6.1第三方介入所需费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙方协商确定。6.2甲乙方应在协议中明确第三方费用的支付方式、支付时间和支付标准。第七条：第三方退出7.1第三方完成协助义务或合同约定的第三方介入事由消失后，第三方有权退出。7.2第三方退出时，应将相关事务向甲乙方交代清楚。第八条：第三方介入的合同变更8.1当甲乙方因第三方介入需要对合同进行变更时，应签订书面变更协议。8.2合同变更内容应经甲乙方协商一致，并经第三方确认。第九条：第三方介入的合同终止9.1第三方介入导致合同终止的，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。9.2合同终止后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第十条：争议解决10.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改和终止，应符合合同法等相关法律法规的规定。第十二条：甲方权利与义务12.1甲方应保证租赁物品的合法性，不得干涉租赁方的正常经营活动。12.2甲方应负责对租赁物品的权属进行审查，确保租赁方使用的合法性。第十三条：乙方权利与义务13.1乙方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁物品。13.2乙方应遵守机场的相关规定，维护机场秩序。第十四条：其他14.1本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出书店内所有设施、