2024年不动产业务合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产业务合作合同版B版本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲乙双方的注册地址和联系方式第二条合作内容2.1合作范围2.2合作目标2.3合作期限第三条业务流程3.1业务开展方式3.2业务操作流程3.3业务审批流程第四条业务费用4.1费用承担方4.2费用计算方式4.3费用支付方式和时间第五条业务成果分配5.1成果分配原则5.2成果分配比例5.3成果分配的时间和方式第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露的责任第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额和方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律法规第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权利和义务处理第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求第十二条合同的签署和备案12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同备案程序和时间第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签署的附件和补充协议14.3本合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方名称：×××不动产有限公司1.2乙方名称：×××地产代理有限公司1.3甲乙双方的注册地址和联系方式：甲方：地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××乙方：地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××第二条合作内容2.1合作范围：乙方作为甲方的独家代理，负责甲方在××市的不动产销售业务。2.2合作目标：在合作期限内，完成甲方所指定的不动产销售任务，实现互利共赢。2.3合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条业务流程3.1业务开展方式：甲方提供不动产销售资源，乙方负责销售推广和客户沟通。3.2业务操作流程：（1）甲方提供不动产项目的详细资料，包括但不限于项目概况、房源信息、价格等；（2）乙方根据甲方提供的资料，制定销售策略和推广计划；（3）乙方负责客户接待、咨询解答、带看房源等工作；（4）双方共同商定成交价格，乙方协助甲方完成交易手续。3.3业务审批流程：双方就业务操作进行协商，对重要事项进行审批。第四条业务费用4.1费用承担方：乙方承担业务推广费用，包括但不限于广告费、交通费等。4.2费用计算方式：根据实际业务发生情况，由乙方按月向甲方提交费用明细，甲方审核无误后进行支付。4.3费用支付方式和时间：每月25日前，甲方将当月的业务费用支付给乙方。第五条业务成果分配5.1成果分配原则：按照实际成交的金额进行分配。5.2成果分配比例：甲方和乙方的分成比例为3：7。5.3成果分配的时间和方式：每月月底，双方根据当月的成交情况，进行成果分配。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合作过程中获取的商务信息、客户资料、运营策略等。6.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合作期限终止之日止。6.3保密泄露的责任：泄露方需承担相应的法律责任，向受损方支付赔偿金。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、延迟履行、擅自解除合同等。7.2违约责任承担：违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。7.3违约赔偿金额和方式：违约方需按照守约方的实际损失进行赔偿，赔偿金额和方式由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：××省××市××区人民法院。8.3适用法律法规：中华人民共和国法律法规。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益；（5）法律、法规规定的其他解除情形。9.3合同变更和解除的程序：双方协商一致后，书面签署变更或解除协议，并报送相关政府部门备案。第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件：自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合作期限届满或者双方协商一致终止。10.3合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，双方应当按照约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、资料交接等。第十一条附加条款11.1甲方特殊要求：无。11.2乙方特殊要求：无。第十二条合同的签署和备案12.1合同签署日期：2024年1月1日。12.2合同签署地点：××省××市××区。12.3合同备案程序和时间：合同签署后15日内，双方共同向相关政府部门办理备案手续。第十三条合同的附件13.1附件清单：（1）不动产项目清单；（2）销售策略和推广计划；（3）业务费用明细表；（4）其他双方认为需要附件的内容。13.2附件的生效条件：附件经双方签字或盖章后生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：无。14.2双方签署的附件和补充协议：如附件清单所示。14.3本合同的最终解释权归属：甲方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产项目清单内容：详细列出甲方提供的所有不动产项目，包括项目名称、位置、面积、户型、单价、总价等信息。说明：此附件用于明确甲方提供的销售资源，乙方根据此附件进行销售策略的制定和推广计划的执行。附件二：销售策略和推广计划内容：详细列出乙方制定的销售策略和推广计划，包括广告投放、促销活动、客户引流等具体措施。说明：此附件用于指导乙方进行销售推广工作，确保双方在销售过程中有明确的操作依据。附件三：业务费用明细表内容：详细列出乙方在合作过程中产生的各项费用，包括广告费、交通费、人员培训费等。说明：此附件用于明确乙方的费用承担范围和计算方式，便于双方在合作过程中进行费用结算。附件四：业绩报告内容：每月定期提交，包括当月的销售业绩、客户满意度、市场反馈等信息。说明：此附件用于记录和评估合作双方的业绩表现，以便于双方了解合作效果并进行相应的调整。附件五：合同变更和解除协议内容：详细列出合同变更和解除的条件、程序以及双方的责任和权益。说明：此附件用于规范合同的变更和解除流程，确保双方在合作过程中的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供不动产项目信息，导致乙方无法正常开展销售工作。2.乙方未按约定制定销售策略和推广计划，导致销售业绩不佳。3.乙方未按约定时间支付业务费用，影响合同的正常履行。4.双方未按约定处理争议，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.违约方需赔偿因违约行为导致的守约方的直接经济损失。3.违约方需承担因违约行为导致的合同解除的责任。示例说明：若甲方未按约定时间提供不动产项目信息，导致乙方无法按时制定销售策略，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟制定销售策略导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土