专业物业全面清洁服务承包合同

专业物业全面清洁服务承包合同合同编号：__________专业物业全面清洁服务承包合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，拥有对物业的完全控制权和管理权；乙方具备清洁服务的专业能力和经验，愿意为甲方提供全面清洁服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业进行全面清洁，包括但不限于：（1）公共区域地面清洁；（2）楼道、电梯间、卫生间等公共区域的清洁；（3）玻璃幕墙、外墙的清洁；（4）绿化区域的环境清洁；（5）垃圾收集与处理；（6）其他双方约定的清洁服务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供清洁服务的具体时间和范围。第二条服务标准（1）地面清洁度达到甲方要求；（2）公共区域无卫生死角；（3）玻璃幕墙、外墙清洁度达到甲方要求；（4）绿化区域环境整洁，无垃圾杂物；（5）垃圾及时收集，分类存放，不影响环境卫生。2.2乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备正常运行。第三条服务费用3.1乙方提供清洁服务的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照甲方规定的支付方式，按时支付服务费用。第四条服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2除非一方提前终止本合同，否则双方应履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1乙方如未按照本合同约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。5.2甲方如未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供清洁服务，并有权解除本合同。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于客户信息、经营策略等，应予以严格保密。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为甲方所在地。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.专业物业全面清洁服务承包合同2.清洁服务具体要求和标准3.清洁服务费用明细表4.服务期限约定证明5.保密协议6.争议解决方式相关法律文件7.签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定提供清洁服务，或服务质量未达到约定标准的，视为违约。2.甲方未按合同约定支付服务费用，视为违约。3.双方泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或物业管理人。2.乙方：指提供清洁服务的承包商。3.清洁服务：指全面清洁包括但不限于公共区域地面清洁、楼道、电梯间、卫生间等公共区域的清洁、玻璃幕墙、外墙的清洁、绿化区域的环境清洁、垃圾收集与处理等。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.保密协议：指双方在履行合同过程中对商业秘密和机密信息予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务质量不符合要求：及时与乙方沟通，要求整改，严重者可解除合同。2.乙方未按时支付服务费用：及时与乙方沟通，要求支付，严重者可解除合同。3.泄露商业秘密和机密信息：依据保密协议，要求赔偿损失，严重者可解除合同。4.履行合同过程中发生争议：友好协商解决，协商不成则向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为清洁服务承包商的场景。2.适用于