2024年个人借款抵押协议范本详解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人借款抵押协议范本详解版B版本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3地址1.4联系方式2.贷款人信息2.1名称2.2注册地址2.3联系方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物所有权证明3.3抵押物价值评估4.贷款金额4.1贷款本金4.2贷款期限4.3贷款利率5.还款方式5.1还款期限5.2还款金额5.3还款账户6.抵押物的处理6.1抵押物权属转移6.2抵押物保管责任6.3抵押物处置方式7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的修订10.1修订条件10.2修订程序11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.合同的附件12.1附件清单12.2附件保管责任13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：11010519800307567X1.3地址：北京市海淀区xx路xx号第二条贷款人信息2.1名称：北京银行2.2注册地址：北京市西城区金融大街15号2.3联系方式：总机：01088888888，客户服务：4008896888第三条抵押物信息3.1抵押物描述：位于北京市朝阳区xx路xx号的不动产，房屋产权证号：京房权证朝字第xxx号3.2抵押物所有权证明：提供房屋所有权证复印件一份，由贷款人保管3.3抵押物价值评估：根据北京市房地产估价所出具的估价报告，抵押物市值为人民币xx万元整第四条贷款金额4.1贷款本金：人民币一百万元整（￥1000,000.00）4.2贷款期限：自2024年04月01日至2029年04月01日，共计五年4.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮3%执行第五条还款方式5.1还款期限：贷款期限内每月还款一次5.2还款金额：每月还款金额为人民币xxxx元整（具体金额按照等额本息还款法计算）5.3还款账户：借款人指定银行账户，具体账号为：622588xxxxxxxxx（北京银行）第六条抵押物的处理6.1抵押物权属转移：借款人在借款期间及借款到期后，若发生抵押物权属转移的行为，应提前一个月通知贷款人，并征得贷款人同意6.2抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害，如发生抵押物价值减损，借款人应负责修复或补偿6.3抵押物处置方式：在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还借款人所欠贷款本息及相关费用第八条违约责任8.1借款人违约情形：8.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本息的，每逾期一日，应支付未还本金千分之五的违约金，并承担贷款人因此产生的其他相关费用。8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，应承担贷款人因此遭受的全部损失。8.2贷款人违约情形：8.2.1贷款人未按约定时间提供贷款的，应向借款人支付贷款金额千分之五的违约金。8.2.2贷款人未履行合同约定的其他义务，导致借款人遭受损失的，应承担借款人因此遭受的全部损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的修订10.1修订条件：合同的修订必须经过借款人和贷款人双方书面同意，并注明修订日期。10.2修订程序：修订后的合同条款与原合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担泄露给对方造成的直接经济损失赔偿责任。第十二条合同的附件12.1附件清单：12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2借款人身份证复印件12.1.3贷款申请表12.1.4贷款合同12.1.5其他双方认为需要附加的文件12.2附件保管责任：附件由借款人和贷款人共同保管，任何一方不得擅自销毁或修改。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：13.1.1借款人在贷款期间内不得以任何方式转让或设定抵押、质押、保证等影响贷款人权益的行为。13.1.2贷款人在贷款期间内不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第十四条签字盖章14.1借款人签字：借款人：日期：2024年3月30日14.2贷款人签字：贷款人：北京银行日期：2024年3月30日14.3见证人签字：见证人：日期：2024年3月30日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：须为原件的清晰复印件，复印件上需有产权人的签名或盖章确认，并注明“此复印件仅供办理贷款事宜使用”。说明：作为抵押物的所有权证明，附件一需在合同签订前提供，并由贷款人保管。附件二：借款人身份证复印件详细要求：须为原件的清晰复印件，复印件上需有借款人的签名或盖章确认，并注明“此复印件仅供办理贷款事宜使用”。说明：用于证明借款人的身份信息，附件二需在合同签订前提供，并由贷款人保管。附件三：贷款申请表详细要求：填写完整、字迹清晰，须有借款人的签名或盖章确认。说明：记录借款人的贷款申请信息，附件三作为合同附件，需在合同签订时一并提供。附件四：贷款合同详细要求：填写完整、字迹清晰，须有借款人和贷款人的签字或盖章确认。说明：本合同的正本，附件四应一式两份，借款人和贷款人各执一份。附件五：其他双方认为需要附加的文件详细要求：根据双方的实际需要确定，须为原件的清晰复印件，复印件上需有双方的签名或盖章确认。说明：附件五根据双方的实际需求提供，以补充完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间偿还贷款本息。2.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实。3.贷款人未按约定时间提供贷款。4.贷款人未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.借款人未按约定时间偿还贷款本息的，每逾期一日，应支付未还本金千分之五的违约金，并承担贷款人因此产生的其他相关费用。2.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，应承担贷款人因此遭受的全部损失。3.贷款人未按约定时间提供贷款的，应向借款人支付贷款金额千分之五的违约金。4.贷款人未履行合同约定的其他义务，导致借款人遭受损失的，应承担借款人因此遭受的全部损失。示例说明：如果借款人逾期还款，则根据合同条款，借款人需要支付逾期违约金，并可能需要承担因逾期还款产生的其他相关费用，如催收费用等。如果借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失，借款人需要承担贷款人因此遭受的全部损失，例如，如果借款人提供虚假工作信息，导致贷款人在审批贷款时误判风险，从而遭受损失，借款人需要对此进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为债务担保的财产。应用：在本合同中，抵押物用于确保借款人按期偿还贷款本息，如果借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物以偿还借款人所欠贷款本息及相关费用。2.贷款本金：指贷款人向借款人提供的贷款金额。应用：在本合同中，贷款本金为人民币一百万元整（￥1000,000.00），借款人需按约定的还款方式和期限偿还贷款本金。3.贷款期限：指借款人按约定偿还贷款本息的期限。应用：在本合同中，贷款期限为自2024年04月01日至2029年04