2024年度室内墙体改造与装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度室内墙体改造与装修合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3合同中所涉术语解释第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与时间安排3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3各阶段工程进度及验收标准第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2材料与工艺标准4.3验收程序与方法第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款条件5.4价款调整条件第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2质量保证义务6.3安全防护义务6.4保修义务第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2支付合同价款7.3配合乙方施工7.4工程变更处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额计算及支付第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定9.2不可抗力事件的后果处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件及后果处理第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的使用与保护12.3保密信息泄露的后果第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的补充与附件14.2合同的翻译与解释14.3合同的修订与更新第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表人甲方全称为“×××公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称与代表人乙方全称为“×××建筑装饰有限公司”，法定代表人为“×××”。1.3合同中所涉术语解释本合同中的“室内墙体改造”是指对甲方室内墙面进行拆除、新建、抹灰、涂料等施工活动；“装修”是指对甲方室内空间进行设计、装修、家具配置等施工活动。第二条工程概述2.1工程地点本工程位于×××市×××区×××街道×××号，具体施工地点以甲方指定的区域为准。2.2工程内容本工程包括但不限于：室内墙体拆除与新建、墙面抹灰、涂料施工、室内空间设计、家具配置等。2.3工程规模本工程总面积为××××平方米，具体施工面积以甲方提供的图纸和实际测量数据为准。2.4工程预算本工程预算总金额为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：墙体改造费用、装修费用、材料费用、人工费用、管理费用等。第三条工程进度与时间安排3.1工程启动时间本工程预计启动时间为2024年×月×日。3.2工程完工时间本工程预计完工时间为2024年×月×日。3.3各阶段工程进度及验收标准（1）墙体改造阶段：自工程启动之日起，预计×个月完成墙体拆除、新建、抹灰等施工任务；（2）装修阶段：自墙体改造完成后，预计×个月完成室内空间设计、家具配置等施工任务；（3）验收阶段：工程完工后，乙方应按照国家标准和行业规定进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的×个工作日内组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在×个月内按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量应符合国家现行相关法律法规、标准和规范的要求，并达到甲方提出的质量标准。4.2材料与工艺标准乙方应按照甲方提供的材料品牌、型号及施工工艺要求进行施工，并对所使用的材料质量负责。4.3验收程序与方法（1）自检：乙方在工程完工后，应按照国家标准和行业规定进行自检，确保工程质量符合要求；（2）验收：甲方应在收到乙方提交的验收申请后的×个工作日内组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格：工程通过甲方验收的，双方签署验收报告，乙方办理工程移交手续；（4）验收不合格：乙方应在×个月内按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条合同价格与支付5.1合同总价本工程合同总价为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2支付方式本合同价款支付方式分为×期，具体支付安排如下：（1）第一期：工程启动后×个月内，支付合同总价的30%；（2）第二期：墙体改造阶段完成后，支付合同总价的30%；（3）第三期：装修阶段完成后，支付合同总价的40%。5.3进度付款条件乙方按照本合同约定的工程进度完成相应施工任务后，甲方应按照本合同约定的支付比例支付价款。5.4价款调整条件本合同价款调整的条件和办法详见合同附件。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照本合同约定的工程内容、规模、质量标准、时间安排等要求进行施工，确保工程顺利进行。6.2质量保证义务乙方应对所施工的工程质量负责，确保工程达到约定的质量标准。6.3安全防护义务乙方应按照国家相关法律法规、标准和规范的要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中人员伤亡和财产损失的赔偿责任。6.4保修义务本工程保修期限为××年，自工程验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方应对工程质量问题负责维修、更换或赔偿。第七条第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定的时间、质量标准完成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定的时间、质量标准完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。8.3违约赔偿金额计算及支付违约赔偿金额的计算及支付，按照本合同约定的违约金计算方式进行。甲方应在收到乙方违约金支付请求后的×个工作日内，向乙方支付违约赔偿金。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指在合同签订之后，由于不可预见、不可避免、不能克服的原因导致的合同无法履行或者履行困难。如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果处理由于不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，双方应立即协商，根据实际情况决定继续履行、部分履行或者解除合同。双方应共同承担因不可抗力事件导致的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及机构双方约定在本合同签订地的人民法院或仲裁委员会解决合同争议。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件及后果处理合同终止的条件及后果处理，按照本合同约定的终止条件进行。合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工程移交手续，并按照本合同约定的方式承担违约责任。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与工程相关的技术、商业等秘密信息。12.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息泄露的后果如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。第十四条其他条款14.1合同的补充与附件本合同的补充协议和附件，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的翻译与解释14.3合同的修订与更新本合同的修订和更新，应由双方协商一致，并签订书面修订协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同时，涉及到除甲乙方之外的其它方的权益，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、施工监理、材料供应、工程验收等环节。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的程序、条件和责任。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方的合法性、专业性和信誉度。2.3甲乙方应与第三方签订书面合同，明确第三方的权利、义务和责任。2.4甲乙方应承担第三方的违约责任，但第三方直接与甲方或乙方发生合同关系的除外。第三条第三方介入的权益保护3.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更第三方合同约定的权益。3.2甲乙方不得要求第三方违反法律法规、行业规范和合同约定，进行不当行为。3.3甲乙方应按照合同约定履行支付义务，确保第三方合法权益的实现。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲乙方应按照本合同约定的违约金计算方式，向第三方主张违约赔偿。4.3第三方应按照甲乙方的要求，及时整改问题，确保工程顺利推进。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方应在本合同中约定第三方介入变更和解除的条件、程序和后果。5.2甲乙方与第三方变更或解除合同时，应通知对方，并协商处理后续事宜。5.3第三方介入变更或解除不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方在书面合同中约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。6.2甲乙方应按照合同约定，为第三方购买相应的保险，保障工程顺利进行。6.3甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，以降低双方的风险。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方发生合同争议时，应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙方应按照本合同约定的争议解决方式，向有权机关申请调解、仲裁或提起诉讼。7.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方介入的合同附件8.1甲乙方应将与第三方签订的合同、协议等附件，作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。8.2甲乙方应保证附件的真实性、合法性，并承担附件约定的权利和义务。第九条第三方介入的履行监督9.1甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、进度和安全。9.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解工程进展和第三方履行合同情况。9.3甲乙方发现第三方违约行为时，应及时告知第三方，并采取措施予以纠正。第十条第三方介入的合同变更与更新10.1甲乙方应与第三方协商一致，签订书面协议，变更或更新合同内容。10.2甲乙方应在本合同中明确第三方合同变更和更新的条件、程序和后果。10.3第三方合同变更和更新不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第十一条第三方介入的保密条款11.1甲乙方与第三方应签订保密协议，约定保密信息的范围、使用和保护。11.2甲乙方与第三方应相互保守保密信息，不得向第三方泄露。11.3第三方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的法律适用与争议解决12.1甲乙方与第三方合同争议的解决方式，适用中华人民共和国法律。12.2甲乙方与第三方合同争议的解决地点，约定为本合同签订地的人民法院或仲裁委员会。第十三条第三方介入的其他条款13.1甲乙方与第三方合同的补充与附件，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.2甲乙方与第三方合同的翻译与解释，以中文文本为第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算表附件三：工程进度计划表附件四：工程质量验收标准附件五：材料采购清单附件六：施工工艺说明附件七：安全防护措施方案附件八：施工人员名单及资质证书附件九：工程保修承诺书附件十：第三方合同及协议附件十一：保密协议附件十二：保险单据附件十三：支付凭证附件十四：验收报告附件十五：违约金计算公式附件一：工程设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工。附件二：工程预算表，包括工程总价、各阶段付款比例和金额等，用于双方核对工程费用。附件三：工程进度计划表，包括各阶段施工时间、验收时间等，用于双方约定工程进度。附件四：工程质量验收标准，包括国家标准、行业规范等，用于双方约定工程质量。附件五：材料采购清单，包括材料名称、规格、品牌、数量等，用于双方核对材料采购。附件六：施工工艺说明，包括施工方法、工艺流程等，用于双方约定施工工艺。附件七：安全防护措施方案，包括施工现场安全防护措施、应急预案等，用于双方约定施工现场安全。附件八：施工人员名单及资质证书，包括施工人员姓名、岗位、资质等，用于双方核对施工人员资质。附件九：工程保修承诺书，包括保修期限、保修范围等，用于双方约定工程保修。附件十：第三方合同及协议，包括第三方名称、合同内容、权利义务等，用于双方约定第三方介入。附件十一：保密协议，包括保密信息范围、保密期限等，用于双方约定保密事项。附件十二：保险单据，包括保险名称、保险金额等，用于双方