2024年度建筑工程施工合同标的为建设住宅小区3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同标的为建设住宅小区本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程概述第二条合同标的2.1工程规模2.2建设标准2.3工程总价第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延期第四条施工质量标准4.1施工规范4.2材料要求4.3质量监督及验收第五条付款方式及进度5.1预付款5.2工程进度款5.3竣工结算5.4付款条件及期限第六条承包方义务6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3工程资料管理第七条发包方义务7.1施工场地准备7.2施工条件保障7.3工程变更及协调第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用及工期调整第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条保险责任12.1承包方保险12.2发包方保险12.3保险理赔第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果及赔偿第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称为某某住宅小区开发有限公司，注册地址为省市区路号。1.2承包方名称及地址承包方全称为某某建筑工程有限公司，注册地址为省市区路号。1.3工程地点工程地点位于省市区路号地块。1.4工程概述本合同标的为建设住宅小区，包括栋住宅楼、栋配套设施建筑，总建筑面积为平方米。第二条合同标的2.1工程规模工程规模为栋住宅楼、栋配套设施建筑，共计套住宅单元。2.2建设标准建设标准按照国家相关法律法规及行业标准执行，包括但不限于建筑安全、环保、节能等要求。2.3工程总价第三条合同工期3.1开工日期合同约定的开工日期为2024年X月X日。3.2竣工日期合同约定的竣工日期为2024年X月X日。3.3工期延误及延期如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。如非不可抗力因素导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。第四条施工质量标准4.1施工规范承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及发包方要求进行施工。4.2材料要求承包方应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。4.3质量监督及验收工程质量监督机构应对工程质量进行监督，工程竣工后，发包方组织验收，验收合格后方可交付使用。第五条付款方式及进度5.1预付款合同签订后，发包方支付合同总价款的30%作为预付款。5.2工程进度款工程进度达到约定的比例后，发包方按实际完成工程量支付相应的工程进度款。5.3竣工结算工程竣工并验收合格后，双方按照约定进行竣工结算。5.4付款条件及期限付款条件及期限按照合同约定的付款方式及进度执行。第六条承包方义务6.1施工组织与管理承包方应建立健全施工组织管理体系，确保工程顺利进行。6.2施工人员管理承包方应严格管理施工人员，确保施工安全、文明施工。6.3工程资料管理承包方应妥善保管工程资料，确保工程资料的完整、准确。第八条合同变更8.1变更条件合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价或工程内容发生变化的，双方可协商变更。8.2变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更费用及工期调整变更费用及工期调整按照双方协商确定的结果执行。第九条违约责任9.1发包方违约发包方未按约定支付预付款、工程进度款或竣工结算款的，应承担违约责任，向承包方支付违约金。9.2承包方违约承包方未按约定工期完成工程的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。9.3违约赔偿违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×违约利率。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力责任如不可抗力事件导致合同履行期限延长，合同有效期相应顺延。第十二条保险责任12.1承包方保险承包方应为其施工人员购买工伤保险，并承担保险费用。12.2发包方保险发包方应为其自身财产购买保险，并承担保险费用。12.3保险理赔保险理赔程序及赔偿责任按照保险合同的约定执行。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。13.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十四条合同解除14.1解除条件a)发包方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；b)承包方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；c)因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均不承担违约责任；d)法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。14.2解除程序合同解除应书面通知对方，并在合同解除后办理相关手续。14.3解除后果及赔偿合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的结算事宜，并承担解除合同所产生的后果。如因一方违反合同导致解除，违约方应向守约方支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的合同当事人，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与工程建设的所有单位和个人，以及与工程建设相关的政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程监理、质量检测、材料供应、施工分包等环节。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择3.2第三方委托甲乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。第四条第三方责任与义务4.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，履行相应的义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方的约定，严格按照合同要求进行工作。第五条第三方费用与支付5.1第三方费用第三方费用包括但不限于第三方单位的咨询费、服务费、检测费等。5.2第三方支付甲乙方按照委托协议的约定，向第三方支付相应的费用。第六条第三方违约责任6.1第三方违约第三方未按照委托协议的约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。6.2违约金计算违约金计算方式为：违约金=违约部分工程造价×违约天数×违约利率。第七条第三方侵权责任7.1第三方侵权第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙方合法权益的，应承担侵权责任。7.2侵权责任认定侵权责任认定按照国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方的约定执行。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，按照委托协议的约定履行职责。8.2第三方与工程相关方第三方与工程相关方的关系，由第三方与相关方自行约定，甲乙方不承担第三方与相关方之间的责任。第九条第三方责任限额9.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的赔偿责任上限。9.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方单位的资质、信誉、保险等因素确定，并在委托协议中予以明确。9.3责任限额保险第三方应购买相应的责任保险，并将保险单复印件提交给甲乙方备案。第十条第三方介入后的争议解决10.1协商解决第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决。10.2调解解决如协商不成，甲乙方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1变更条件第三方介入的合同变更或解除条件，按照本合同第八条至第十条的约定执行。11.2变更程序第三方介入的合同变更或解除程序，按照本合同第二条约定的程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细说明：包括工程图纸、设计说明书、设计变更通知等。附件二：施工方案及施工组织设计详细说明：包括施工方案、施工组织设计、施工进度计划等。附件三：工程量清单详细说明：包括工程量清单、工程造价预算、工程结算等。附件四：材料及设备采购合同详细说明：包括材料及设备采购合同、供应商名单、材料合格证等。附件五：施工分包合同详细说明：包括施工分包合同、分包商名单、分包工程范围等。附件六：工程监理合同详细说明：包括工程监理合同、监理单位名单、监理职责等。附件七：质量检测报告详细说明：包括工程质量检测报告、检测机构名单、检测标准等。附件八：保险单复印件详细说明：包括第三方责任保险、工程保险等保险单的复印件。附件九：付款凭证详细说明：包括工程进度款、竣工结算款的付款凭证复印件。附件十：违约金计算公式详细说明：包括违约金的计算公式、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误指承包方未按照合同约定的工期完成工程，属于违约行为。示例说明：如合同约定竣工日期为2024年X月X日，承包方实际竣工日期超过该日期，则构成工期延误。2.质量不达标指工程质量未达到合同约定的标准，属于违约行为。示例说明：如合同约定建筑安全标准为国家一级标准，实际施工过程中出现安全隐患，则构成质量不达标。3.材料不合格指使用的建筑材料、构件和设备未达到合同约定的标准，属于违约行为。示例说明：如合同约定使用的钢筋品牌为X，实际使用过程中发现钢筋品牌并非X，则构成材料不合格。4.未按约定付款指发包方未按照合同约定的时间、金额向承包方付款，属于违约行为。示例说明：如合同约定工程进度款支付时间为工程进度达到约定的比例后，实际支付时间未达到该比例，则构成未按约定付款。5.未履行合同义务指合同一方未按照合同约定的条款履行相应的义务，属于违约行为。示例说明：如合同约定承包方应负责施工现场的安全管理，实际施工过程中承包方未履行安全管理职责，导致安全事故发生，则构成未履行合同义务。违约责任认定标准：1.工期延误按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.质量不达标按照合同约定的质量标准进行检测，如检测不合格，则根据不合格部分工程造价计算违约金。3.材料不合格按照合同约定的材料标准进行检测，如检测不合格，则根据不合格材料金额计算违约金。4.未按约定付款按照合同约定的付款时间、金额进行计算，如未按约定付款，则根据应付款项金额计算违约金。5.未履行合同义务根据合同约定的义务内容进行认定，如未履行合同义务，则根据合同履行情况计算违约金。全文完。2024年度建筑工程施工合同标的为建设住宅小区1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算第三条工程质量3.1质量标准3.2质量监督3.3质量保修第四条工程进度4.1施工工期4.2进度计划4.3延期违约金第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量第六条施工安全6.1安全标准6.2安全事故处理6.3安全生产费用第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条违约责任11.1发包方违约11.2承包方违约11.3违约金计算第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条税务条款13.1税费承担13.2税务申报第十四条其他条款14.1合同的补充14.2合同的转让14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指合同约定的住宅小区的建设单位，具有合法的项目建设资格和资金支付能力。1.2承包方：指具有相应施工资质和能力的建筑工程施工企业，负责按照合同约定完成施工任务。1.3工程地点：指合同约定的住宅小区的建设地点，具体位置应在本合同附件中明确。1.4工程内容：指合同约定的施工项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条合同金额2.1合同总价：本合同总价是指承包方按合同约定完成的工程量清单项目金额总和，具体金额应在本合同附件中明确。2.2预付款：合同签订后，发包方按照合同约定的比例向承包方支付预付款，预付款的支付比例和金额应在本合同附件中明确。2.3进度付款：承包方按照合同约定的工程进度完成工程量清单项目后，发包方按实际完成工程量支付相应的进度款，进度付款的比例和金额应在本合同附件中明确。2.4竣工结算：工程竣工后，承包方按照合同约定的工程量清单项目提交竣工结算申请，发包方在核实后支付竣工结算款，竣工结算款的支付比例和金额应在本合同附件中明确。第三条工程质量3.1质量标准：本工程的质量标准应符合国家及行业相关质量标准和规范，具体质量要求应在本合同附件中明确。3.2质量监督：发包方有权对施工过程中的工程质量进行监督，承包方应积极配合并提供相关资料和便利。3.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期限和保修范围应在本合同附件中明确。第四条工程进度4.1施工工期：本工程的施工工期为合同约定的工程竣工交付时间，具体工期应在本合同附件中明确。4.2进度计划：承包方应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，并按照进度计划完成工程施工。4.3延期违约金：承包方如未按照合同约定的进度完成工程，应向发包方支付延期违约金，延期违约金的计算方式和金额应在本合同附件中明确。第五条材料与设备5.1材料供应：承包方应按照合同约定的材料品牌、规格、数量等要求供应材料，并保证材料质量。5.2设备供应：承包方应按照合同约定的设备品牌、型号、数量等要求供应设备，并保证设备质量。5.3材料质量：承包方提供的材料应符合国家及行业相关质量标准和规范，具体质量要求应在本合同附件中明确。第六条施工安全6.1安全标准：承包方应按照国家及行业相关安全标准和规范进行施工，确保施工安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和合同约定处理安全事故。6.3安全生产费用：承包方应承担施工过程中的安全生产费用，具体费用金额和支付方式应在本合同附件中明确。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：发包方和承包方在合同执行过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归发包方所有。8.2侵权责任：如承包方在施工过程中侵犯他人的知识产权，由承包方承担全部侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容：合同双方应对合同内容、技术资料、商业信息等保密信息予以保密。9.2保密期限：保密信息自合同签订之日起至合同终止之日起两年内保密。9.3违约责任：如合同一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。第十一条违约责任11.1发包方违约：如发包方未按合同约定支付款项，应向承包方支付违约金。11.2承包方违约：如承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金。11.3违约金计算：违约金计算方式为合同总价款的千分之五，最高不超过合同总价款的百分之十。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十三条税务条款13.1税费承担：发包方和承包方应按照国家相关法律法规承担合同执行过程中的税费。13.2税务申报：发包方和承包方应按照国家相关法律法规进行税务申报。第十四条其他条款14.1合同的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2合同的转让：合同一方如拟将合同权利义务转让给第三方，应取得另一方书面同意。14.3合同的终止：合同终止后，承包方应按照发包方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前协商一致，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的职责和介入范围。2.3第三方介入后，甲乙方应按照合同约定和书面协议，配合第三方完成相关工作。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和书面协议，履行各自的职责，并承担相应责任。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失，应承担赔偿责任。3.3第三方如因违约行为导致合同无法履行，应承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为平等合作关系，各自独立承担合同义务和责任。4.2第三方与甲乙方之间发生的纠纷，应由双方协商解决，或依法解决。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，应在书面协议中明确，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。5.2第三方责任限额的约定，应符合国家相关法律法规的规定，确保甲乙方的合法权益不受损害。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如需解除第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方与甲乙方的信息沟通7.1第三方应定期与甲乙方沟通工程进展、质量、安全等情况，确保合同顺利履行。7.2甲乙方应根据合同约定，向第三方提供必要的工作条件和资料。第八条第三方介入的监督与管理8.1甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2甲乙方应建立健全第三方管理制度，确保第三方合规经营。第九条第三方介入的风险防控9.1甲乙方应共同识别合同执行过程中的风险，并采取措施预防和控制风险。9.2甲乙方应根据风险防控需要，及时调整合同条款和书面协议。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同条款，应具有法律效力，不得违反国家相关法律法规。10.2甲乙方应确保第三方具备合同约定的资格和能力，否则由此产生的损失由甲乙方承担。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方发生的争议，应通过协商解决。11.2如协商无果，可依照合同约定的争议解决方式进行解决。第十二条第三方介入的附加条款12.1本合同附件中，应对第三方的权利、义务、责任等进行详细约定。12.2甲乙方应按照附件约定，履行合同义务，确保工程顺利进行。第十三条第三方介入的说明13.1第三方介入是指在合同执行过程中，除甲乙方之外的各方参与合同履行。13.2第三方介入的目的是为了提高合同履行效率，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙方应在与第三方签订书面协议时，明确双方的权利和义务。14.2甲乙方应确保第三方遵守国家相关法律法规，合规经营。14.3甲乙方应密切关注第三方的工作进展，及时解决合同履行过程中的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：材料供应清单附件三：设备供应清单附件四：施工进度计划附件五：质量标准及检验方法附件六：安全标准及措施附件七：知识产权保护协议附件八：保密协议附件九：第三方介入协议附件十：违约金计算方法附件十一：争议解决方式附件十二：合同变更、解除和终止协议附件十三：保险条款附件十四：税务协议附件一：工程量清单详细要求和说明：本附件应详细列明工程项目的名称、数量、规格、单位等工程量信息，作为合同总价计算和工程进度付款的依据。附件二：材料供应清单详细要求和说明：本附件应详细列明材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息，以及材料供应的时间和地点。附件三：设备供应清单详细要求和说明：本附件应详细列明设备的品牌、型号、数量、单价、总价等信息，以及设备供应的时间和地点。附件四：施工进度计划详细要求和说明：本附件应详细列明施工进度计划，包括各个阶段的开始时间和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件五：质量标准及检验方法详细要求和说明：本附件应详细列明工程质量标准，包括材料、构件、建筑物的质量要求，以及质量检验的方法和程序。附件六：安全标准及措施详细要求和说明：本附件应详细列明施工安全标准，包括施工现场安全管理、安全防护设施、安全培训等内容，以及采取的安全措施。附件七：知识产权保护协议详细要求和说明：本附件应明确发包方和承包方对工程过程中产生的知识产权的归属和使用权，以及侵权行为的处理方式。附件八：保密协议详细要求和说明：本附件应明确双方在合同执行过程中所涉及的保密信息的内容、保密期限和违约责任。附件九：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的范围，包括第三方的工作内容、工作时间和地点等。附件十：违约金计算方法详细要求和说明：本附件应详细列明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式。附件十一：争议解决方式详细要求和说明：本附件应明确合同争议的解决方式，包括协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决等。附件十二：合同变更、解除和终止协议详细要求和说明：本附件应明确合同变更、解除和终止的条件、程序和双方的责任。附件十三：保险条款详细要求和说明：本附件应明确双方在合同执行过程中应购买的保险类型、保险金额、保险费用等保险条款。附件十四：税务协议详细要求和说明：本附件应明确双方在合同执行过程中应遵守的税务规定，包括税费承担、税务申报等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按合同约定支付款项。2.承包方未按合同约定完成工程。3.第三方未按合同约定履行义务。4.发包方提供的资料不准确或不符合合同要求。5.承包方使用不合格的材料或设备。6.承包方未按照约定的进度完成工程。7.第三方侵犯他人的知识产权。8.第三方泄露合同中的保密信息。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十中的违约金计算方法，按照违约金的计算基数、计算比例和计算公式进行计算。2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿，具体金额由双方协商确定。3.违约责任追究：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果发包方未按合同约定支付款项，承包方有权暂停工程，并按照附件十中的违约金计算方法计算违约金。2.如果承包方未按合同约定完成工程，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金和赔偿因工程延期导致的损失。3.如果第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金和赔偿因第三方违约导致的损失。全文完。2024年度建筑工程施工合同标的为建设住宅小区2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条合同标的2.1工程建设项目2.2工程规模与内容2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与进度第四条工程进度与工期4.1施工计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条工程质量与安全5.1质量控制措施5.2安全事故处理5.3环境保护与节能第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备安装6.3质量检验第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁或诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同的附件11.1施工图纸11.2技术说明书11.3合同专用条款第十二条其他条款12.1知识产权保护12.2保密条款12.3法律适用与争议解决第十三条合同的签订与备案13.1签订时间与地点13.2备案程序第十四条合同的保管与解释14.1合同文本14.2解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，全称房地产开发有限公司，地址为市区路号，统一社会信用代码：。1.2承包方：指乙方，全称建筑工程有限公司，地址为市区路号，统一社会信用代码：。1.3工程概述：本合同标的为建设住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施及附属设施等，位于市区路号。第二条合同标的2.1工程建设项目：根据施工图纸及技术说明书的要求，完成住宅小区的土建、安装、装修等全部施工内容。2.2工程规模与内容：住宅小区共计栋楼，其中住宅楼栋，配套设施及附属设施栋，具体规模与内容详见施工图纸及技术说明书。2.3工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及行业标准《住宅建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018执行。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：玖亿捌仟万元整（小写）：980,000,000.00元。3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式与进度：按照双方约定的支付比例，按照工程进度分阶段支付。第四条工程进度与工期4.1施工计划：详见施工组织设计及施工进度计划。4.2工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按约定向甲方支付违约金。4.3提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照约定给予乙方奖励。第五条工程质量与安全5.1质量控制措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。5.2安全事故处理：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理。5.3环境保护与节能：乙方应按照国家和地方有关环境保护和节能的法律、法规和标准进行施工，确保工程符合环保和节能要求。第六条材料与设备6.1材料供应：乙方负责采购施工所需原材料，并按照甲方要求提供相关材料合格证明。6.2设备安装：乙方负责施工所需设备的安装、调试及验收。6.3质量检验：乙方应按照合同约定对施工材料和工程质量进行检验，确保质量合格。第七条变更与调整7.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，双方可协商一致进行变更。7.2变更程序：变更内容需双方签订书面变更协议，并按照约定程序进行备案。7.3变更费用：因变更产生的费用，双方按照约定承担。第八条违约责任8.1发包方的违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。8.2承包方的违约责任：如乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：违约方应按照合同约定承担赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决。9.2调解：如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁或诉讼：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需双方签订书面变更协议，并按照约定程序进行备案。10.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。第十一条合同的附件11.1施工图纸：详见附件一。11.2技术说明书：详见附件二。11.3合同专用条款：详见附件三。第十二条其他条款12.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。12.2保密条款：双方应对第八条违约责任8.1发包方的违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。8.2承包方的违约责任：如乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：违约方应按照合同约定承担赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决。9.2调解：如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁或诉讼：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需双方签订书面变更协议，并按照约定程序进行备案。10.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。第十一条合同的附件11.1施工图纸：详见附件一。11.2技术说明书：详见附件二。11.3合同专用条款：详见附件三。第十二条其他条款12.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。12.2保密条款：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签订与备案13.1签订时间与地点：本合同于年月日，在市区路号签订。13.2备案程序：双方按照法律法规的规定，将合同文本提交相关主管部门备案。第十四条合同的保管与解释14.1合同文本：双方各执一份，具有同等法律效力。14.2解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或材料设备等。（2）第三方作为专业机构，受甲方或乙方委托，对工程进行监理、检验或评估等。（3）第三方作为中介方，协助甲方或乙方完成合同的签订或履行等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方支付相应的费用。4.2第三方有权对合同履行过程中出现的问题，提出建议和意见。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响