二零二四年度食堂租赁合同（含餐饮服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂租赁合同（含餐饮服务）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3食堂位置及面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条餐饮服务内容3.1乙方提供的餐饮服务种类3.2服务时间3.3服务标准第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条维修与保养6.1乙方负责食堂的维修与保养6.2维修保养的范围及标准第七条保险7.1乙方应购买的保险种类7.2保险费用第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用及披露第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1食堂使用规定的制定与执行13.2食堂卫生与安全的保障第十四条附则14.1合同附件14.2合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××餐饮管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3食堂位置：甲方公司内部食堂，位于甲方公司厂区内1.3食堂面积：共计平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条餐饮服务内容3.1乙方提供的餐饮服务种类包括但不限于：早餐、午餐、晚餐、夜宵、节日特色菜品等3.2服务时间：早餐：07:0008:00午餐：12:0013:00晚餐：18:0019:00夜宵：20:0021:003.3服务标准：乙方应确保餐饮服务质量，符合国家食品安全标准，保证食品卫生、营养均衡，并根据甲方员工口味和需求进行调整。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整/年4.2支付周期：按年度支付4.3支付方式：甲方通过银行转账的方式支付租金给乙方。第五条押金5.1押金金额：人民币万元整5.2押金退还条件及时间：合同到期或提前终止合同时，乙方按约定条件退还押金给甲方。如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。第六条维修与保养6.1乙方负责食堂的维修与保养，确保食堂设施正常运行，保障甲方员工的餐饮服务不受影响。6.2维修保养的范围及标准：乙方应定期对食堂设备进行维修、保养，确保设备安全、卫生、运行正常。具体维修保养范围及标准详见附件一。第七条保险7.1乙方应购买的保险种类包括但不限于：食品安全责任保险、意外伤害保险等7.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体保险方案及费用详见附件二。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改或补充，可签订书面变更协议。8.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致提前终止合同。合同提前终止的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定提供餐饮服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密。11.2保密信息的使用及披露：未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。如确需披露，应提前通知对方，并采取适当措施确保信息保密。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行修改，可签订书面修改协议。12.3合同解除条件：合同期满或双方协商一致提前解除合同。合同提前解除的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十三条其他约定13.1食堂使用规定的制定与执行：乙方应根据甲方要求，制定食堂使用规定，并严格执行。13.2食堂卫生与安全的保障：乙方应确保食堂卫生与安全，符合国家食品安全标准，并接受甲方监督。第十四条附则14.1合同附件：包括但不限于附件一：食堂维修保养范围及标准；附件二：保险方案及费用。14.2合同签订日期及地点：本合同于20第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改或补充，可签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。8.2合同终止条件：8.2.1合同期满，双方未续签的，合同自动终止；8.2.2双方协商一致提前终止合同的；8.2.3一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权提前终止合同；8.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商终止合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付违约金，违约金为应付款项的0.5%；9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定提供餐饮服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%；9.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密。11.2保密信息的使用及披露：未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。如确需披露，应提前通知对方，并采取适当措施确保信息保密。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行修改，可签订书面修改协议。12.3合同解除条件：合同期满或双方协商一致提前解除合同。合同提前解除的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十三条其他约定13.1食堂使用规定的制定与执行：乙方应根据甲方要求，制定食堂使用规定，并严格执行。13.2食堂卫生与安全的保障：乙方应确保食堂卫生与安全，符合国家食品安全标准，并接受甲方监督。13.3食堂设施的维护与管理：乙方应负责食堂设施的日常维护与管理，确保设施正常运行。13.4食堂员工的培训与管理：乙方应定期对食堂员工进行培训，提高服务质量和服务态度。第十四条附则14.1合同附件：包括但不限于附件一：食堂维修保养范围及标准；附件二：保险方案及费用；附件三：食堂卫生安全管理规定；附件四：食堂员工培训计划。14.2合同签订日期及地点：本合同于2024年1月1日签订于甲方公司所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、供应商、消费者、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入合同的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方达成合同；2.1.2供应商提供食堂所需食材、设备等；2.1.3消费者在食堂就餐；2.1.4监管机构对食堂进行监督检查。第三条第三方责任及权利3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得侵犯甲乙方的合法权益。3.2第三方在其职责范围内，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。3.3第三方如违反本合同约定，造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方义务及责任限制4.1第三方应按照合同约定提供服务或商品，并保证服务或商品的质量和安全。4.2第三方对其提供的服务或商品承担责任，并承担因违约、侵权等行为产生的赔偿责任。4.3第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额不超过其合同金额的10倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方如因履行合同而对甲乙方产生债务，不影响甲乙方之间的债务关系。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入合同的变更：第三方与甲方、乙方协商一致，可以变更第三方介入合同的内容。6.2第三方介入合同的终止：合同期满或双方协商一致提前终止合同。合同提前终止的，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条第三方违约责任7.1第三方未履行合同约定义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方如因违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第九条保密条款9.1第三方应保守本合同及双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密。9.2保密信息的使用及披露：未经对方同意，第三方不得向第三方披露保密信息。如确需披露，应提前通知对方，并采取适当措施确保信息保密。第十条合同的生效、修改与解除10.1第三方介入合同的生效、修改与解除，应遵循国家法律法规及本合同的约定。10.2第三方介入合同的修改与解除，应签订书面协议，并经甲乙方同意。第十一条其他约定11.1第三方应遵守甲方制定的食堂使用规定，并严格执行。11.2第三方应确保食堂卫生与安全，符合国家食品安全标准，并接受甲方监督。11.3第三方应负责食堂设施的日常维护与管理，确保设施正常运行。11.4第三方应定期对食堂员工进行培训，提高服务质量和服务态度。第十二条附则12.1第三方介入合同附件：包括但不限于附件一：第三方提供的服务或商品说明；附件二：第三方责任限额证明文件。12.2第三方介入合同签订日期及地点：本合同于2024年1月1日签订于甲方公司所在地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂维修保养范围及标准1.1食堂设施设备维护保养清单1.2食堂设施设备维护保养标准1.3食堂设施设备维护保养周期附件二：保险方案及费用2.1保险种类及其内容2.2保险费用计算方式2.3保险费用支付时间及方式附件三：食堂卫生安全管理规定3.1食堂卫生管理规程3.2食堂食品安全管理规程3.3食堂员工健康管理规程附件四：食堂员工培训计划4.1培训内容清单4.2培训时间安排4.3培训效果评估标准附件五：第三方提供的服务或商品说明5.1第三方服务或商品目录5.2第三方服务或商品质量标准5.3第三方服务或商品交付时间及方式附件六：第三方责任限额证明文件6.1第三方责任限额证明6.2第三方责任限额计算方式6.3第三方责任限额的支付时间及方式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未履行合同约定的其他义务3.乙方未按约定提供餐饮服务4.乙方未履行合同约定的其他义务5.第三方未按约定提供服务或商品6.第三方提供的服务或商品质量不符合约定7.第三方未按约定时间交付服务或商品8.第三方违反合同约定，造成甲乙方损失违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。2.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.乙方未按约定提供餐饮服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。4.乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。5.第三方未按约定提供服务或商品的，应承担相应的违约责任。6.第三方提供的服务或商品质量不符合约定的，应承担更换、维修、赔偿等责任。7.第三方未按约定时间交付服务或商品的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.第三方违反合同约定，造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%乘以逾期天数。若甲方逾期支付租金超过一个月，乙方有权终止合同，并要求甲方支付合同金额的10%作为违约金。如乙方未按约定提供餐饮服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。若乙方连续三天未提供餐饮服务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付合同金额的20%作为违约金。如第三方未按约定提供服务或商品，甲方或乙方可以要求第三方承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年度食堂租赁合同（含餐饮服务）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条食堂租赁及餐饮服务内容2.1食堂租赁地点2.2餐饮服务范围2.3服务时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式第五条餐饮服务标准5.1食物质量5.2服务质量5.3卫生标准第六条费用承担6.1甲方承担的费用6.2乙方承担的费用6.3丙方承担的费用第七条维修责任7.1甲方负责维修的项目7.2乙方负责维修的项目7.3丙方负责维修的项目第八条合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的处理事项第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的履行凭证第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同正本份数14.3合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××餐饮管理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××食堂丙方地址：××省××市××区××路××号第二条食堂租赁及餐饮服务内容2.1食堂租赁地点：甲方提供的食堂场所2.2餐饮服务范围：早餐、午餐、晚餐及临时用餐需求2.3服务时间：早餐：07:0009:00；午餐：11:3013:30；晚餐：17:0019:00第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币××万元整（￥××0,000.00）4.2租金支付周期：按月支付4.3支付方式：银行转账第五条餐饮服务标准5.1食物质量：符合国家食品安全标准，提供新鲜、卫生、营养均衡的餐食5.2服务质量：热情周到，快速响应，满足甲方员工需求5.3卫生标准：严格按照国家食品安全法规，确保食堂卫生整洁第六条费用承担6.1甲方承担的费用：水、电、燃气、物业管理等公共费用6.2乙方承担的费用：食材采购、厨师工资、餐具清洁、食堂日常维护等餐饮服务相关费用6.3丙方承担的费用：食堂设施设备维修、保养、更新等费用第七条维修责任7.1甲方负责维修的项目：食堂基础设施（如消防设施、水电线路等）7.2乙方负责维修的项目：餐饮服务设备（如炉具、冰箱、餐桌椅等）7.3丙方负责维修的项目：食堂内部装修及装饰第八条合同的变更和终止8.1变更条件：（1）合同双方同意并签署书面变更协议；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2终止条件：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）合同一方严重违约，对方有权单方面终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3终止后的处理事项：（1）合同终止后，乙方应立即停止餐饮服务，并将食堂设施设备交还甲方；（2）甲方应按照乙方实际服务时间支付剩余租金；（3）合同终止后，双方应对合同终止原因、处理结果等进行书面确认，并保留追究相应责任的权利。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按照约定时间支付租金，乙方有权暂停餐饮服务；（2）未履行合同约定的义务，导致乙方无法正常开展餐饮服务；（3）其他违反合同约定的行为。9.2乙方违约责任：（1）未按照约定提供餐饮服务，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）未履行合同约定的义务，导致甲方利益受损；（3）其他违反合同约定的行为。9.3丙方违约责任：（1）未按照约定维修食堂设施设备，导致乙方无法正常开展餐饮服务；（2）未履行合同约定的义务，导致甲方、乙方利益受损；（3）其他违反合同约定的行为。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地10.3争议解决时效：自合同一方提出争议解决要求之日起，三个月内未能解决，对方有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件：合同双方同意并签署书面修改协议。11.3合同解除条件：合同一方严重违约，对方有权单方面解除合同；如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止或解除之日起两年。12.3违约泄露的后果：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条辅助条款13.1合同的附件：合同附件包括食堂设施设备清单、餐饮服务标准、租金支付明细等。13.2合同的补充协议：双方就合同未尽事宜，可签订补充协议，作为本合同的附件。13.3合同的履行凭证：合同双方按照约定履行合同义务的证明文件。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同正本份数：两份，甲乙双方各执一份。14.3合同副本份数：若干份，甲乙双方按照实际需要打印。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指本合同之外，与甲方、乙方、丙方无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与或影响到甲乙方及丙方的权利义务实现。1.3第三方介入范围：包括但不限于合同履行过程中出现的供应商、客户、中介机构、政府监管机构等。第二条第三方介入的处理2.1甲方、乙方、丙方应积极协调，确保合同履行不受第三方影响。2.2甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如遇第三方干涉，应及时通知对方，并共同研究解决方案。2.3甲方、乙方、丙方在处理第三方介入问题时，应遵循法律法规，维护合同双方的合法权益。第三条第三方责任限定3.1第三方如因违法行为导致甲方、乙方、丙方损失，甲方、乙方、丙方有权向第三方追偿。3.2甲方、乙方、丙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致合同不能履行或造成损失，各方应按本合同约定承担相应责任。3.3甲方、乙方、丙方在处理第三方介入问题时，如需支付额外费用，应由各方按照本合同约定承担。第四条第三方介入的合同修改4.1如第三方介入导致合同内容需要修改，甲方、乙方、丙方应协商一致，签署书面修改协议。4.2修改协议应明确第三方介入的影响范围、责任划分、解决方案等。4.3修改协议自各方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方介入的争议解决5.1甲方、乙方、丙方在处理第三方介入问题时，如发生争议，应协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3诉讼过程中，甲方、乙方、丙方应积极提供证据，维护自身合法权益。第六条第三方介入的保密义务6.1甲方、乙方、丙方在处理第三方介入问题时，应对相关信息保密。6.2保密信息包括但不仅限于第三方身份、合同内容、协商过程等。6.3违反保密义务的一方应承担相应违约责任。第七条第三方介入的履行凭证7.1甲方、乙方、丙方在处理第三方介入问题时，应保存相关书面材料、通讯记录等履行凭证。7.2履行凭证应妥善保管，如有遗失，应立即通知对方。7.3履行凭证作为处理第三方介入问题的证据，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的其他事项8.1甲方、乙方、丙方在处理第三方介入问题时，应遵守国家法律法规，维护社会公共秩序。8.2甲方、乙方、丙方在处理第三方介入问题时，不得损害社会公共利益，不得损害其他合同方的合法权益。8.3甲方、乙方、丙方在处理第三方介入问题时，应积极履行合同义务，确保合同的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂设施设备清单详细列出食堂内所有设施设备的名称、型号、数量、购置时间等信息。附件二：餐饮服务标准详细描述餐饮服务的质量标准，包括食物质量、服务质量、卫生标准等。附件三：租金支付明细列出租金支付的详细明细，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件四：维修责任分配详细说明甲方、乙方、丙方各自负责维修的设施设备范围。附件五：合同履行凭证包括合同履行过程中的相关书面材料、通讯记录等。附件六：第三方介入处理方案列出第三方介入时的处理方案，包括协商解决、诉讼途径等。附件七：保密协议详细描述合同各方应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约泄露后果等。附件八：补充协议用于记录合同履行过程中出现的未尽事宜，作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付租金；2.乙方未按照约定提供餐饮服务；3.丙方未按照约定维修食堂设施设备；4.第三方干涉导致合同无法正常履行；5.合同各方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致合同一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同无法履行的，合同各方应协商解决，必要时可终止合同；3.违约方应承担因违约行为产生的额外费用；4.违约方在违约行为发生后，应承担相应的整改措施，以减轻损失；5.违约行为的认定及责任承担，应根据合同约定及国家法律法规进行判断。示例说明：如甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权暂停餐饮服务，并要求甲方支付违约金。具体违约金金额可根据合同约定或双方协商确定。如甲方未能在规定时间内支付租金，导致乙方无法正常开展餐饮服务，乙方有权要求甲方支付因停业导致的损失。全文完。二零二四年度食堂租赁合同（含餐饮服务）2本合同目录一览第一条租赁食堂基本情况1.1食堂位置与面积1.2租赁期限1.3食堂设施与设备第二条餐饮服务内容2.1餐饮服务范围2.2餐饮服务质量2.3餐饮服务时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜第六条双方的义务与责任6.1出租方的义务与责任6.2承租方的义务与责任第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条适用法律11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决方式第十二条其他约定12.1食堂运营管理规范12.2餐饮服务卫生标准第十三条附件13.1食堂设施设备清单13.2餐饮服务菜单第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁食堂基本情况1.1食堂位置与面积食堂位于甲方提供的地址，具体位置详见附件一。食堂建筑面积为____平方米，包括餐饮服务区域、厨房区域和其他必要的辅助区域。1.2租赁期限租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限和条件。1.3食堂设施与设备食堂内配备有必要的厨房设备、餐具、桌椅等设施。具体设施和设备的清单详见附件二。承租方应负责食堂设施的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。第二条餐饮服务内容2.1餐饮服务范围承租方应提供包括但不限于早餐、午餐和晚餐的餐饮服务。具体服务内容和要求详见附件三。2.2餐饮服务质量承租方应确保提供的餐饮服务符合国家食品安全标准和卫生要求。餐饮服务质量应满足甲方和就餐人员的合理要求，包括食品口味、营养均衡、菜品多样性等方面。2.3餐饮服务时间餐饮服务时间应根据甲方和就餐人员的需求确定，具体服务时间详见附件四。承租方应保证按时提供餐饮服务，不应随意更改服务时间。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付期限为每年的1月10日前。3.2租金支付时间承租方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金。如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件五。第四条押金及退还4.1押金金额承租方应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2押金退还条件合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。4.3押金退还时间甲方应在合同到期或者提前终止合同后__个工作日内，将剩余押金退还给承租方。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；（2）一方违反合同约定，严重影响到对方利益，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.3合同终止后的事宜合同终止后，承租方应按照合同约定将食堂设施和设备交还给甲方，并支付合同约定的违约金等应付款项。甲方应在合同终止后__个工作日内，向承租方支付剩余押金。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行。10.2送达地址甲方的送达地址为：____________________乙方的送达地址为：____________________第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决方式如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十二条其他约定12.1食堂运营管理规范承租方应遵守国家的食品安全法律法规，按照甲方提供的食堂运营管理规范进行食堂的运营管理。12.2餐饮服务卫生标准承租方应确保提供的餐饮服务符合国家食品安全标准和卫生要求，保证食品的安全和卫生。第十三条附件13.1食堂设施设备清单详见附件六。13.2餐饮服务菜单详见附件七。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、供应商、消费者等。1.2第三方介入的范围（1）第三方为甲乙方提供中介服务，协助双方达成合同；（2）第三方为甲乙方提供餐饮原料供应、设施设备维修、运营管理等服务；（3）第三方为甲乙方提供法律、财务等专业咨询或服务；（4）其他经甲乙方同意的第三方介入情况。第二条第三方介入的约束条件2.1第三方应遵守法律法规第三方介入时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反国家政策和规定。2.2第三方不得侵犯甲乙方权益第三方介入不得侵犯甲乙方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。2.3第三方与甲乙方的合同关系第三方与甲乙方之间应签订相应的合同，明确双方的权利义务。第三方应按照合同约定履行义务，确保食堂的正常运营。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙方承担的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。除非第三方故意或者重大过失，否则不对甲乙方承担超过该限额的责任。3.2第三方故意或重大过失第三方故意或者重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。故意或者重大过失的判定标准按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。3.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方介入的具体情况，经协商一致后，对第三方的责任限额进行调整。调整后的责任限额应书面确认，并作为本合同的附件。第四条第三方与甲乙方的沟通协作4.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。4.2甲乙方应积极协助第三方履行合同，提供必要的条件和便利。4.3甲乙方对第三方的评价和监督甲乙方有权对第三方的工作质量、服务态度等进行评价和监督。第三方应接受甲乙方的合理建议和改进要求。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任的承担按照第三方与甲乙方之间的合同约定执行。5.2第三方违约导致的损失赔偿第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙方实际损失和第三方违约程度确定。5.3第三方违约的处理程序甲乙方发现第三方违约的，应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方与甲乙方的合同到期，双方未达成续约协议；（2）甲乙方解除与第三方的合同；（3）第三方自愿退出介入；（4）其他经甲乙方同意的终止条件。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，应按照甲乙方要求将相关资料、设备等交还给甲乙方，并办理相关手续。第三方应保证终止后不再以任何方式介入本合同项下的食堂运营。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息的保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。7.2保