社区老年人活动中心装修合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME社区老年人活动中心装修合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体与合同范围1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址1.3合同范围界定第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工期约定3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3施工周期及阶段性目标第四条工程质量标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3验收标准及程序第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2价格调整条款5.3支付方式及进度5.4质保金支付及退还第六条施工材料及设备6.1材料设备供应责任分配6.2甲方提供材料设备清单6.3乙方提供材料设备清单第七条施工组织与管理7.1乙方施工组织架构7.2施工人员管理7.3安全生产管理第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用承担第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力条款第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2环境保护与废弃物处理13.3施工现场管理13.4合同附件第十四条合同的附件14.1工程设计图纸14.2施工方案及技术要求14.3材料设备技术说明书14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体与合同范围1.1甲方（业主）名称及地址：甲方全称：社区老年人活动中心甲方地址：市区路号1.2乙方（施工方）名称及地址：乙方全称：建筑工程有限公司乙方地址：市区路号1.3合同范围界定：本合同范围包括但不限于：活动中心的内部装修、设施安装、电路布线、给排水系统改造等工程。具体工程内容以甲方提供的工程设计图纸和施工方案为准。第二条工程概况2.1工程名称：社区老年人活动中心装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：活动中心总面积平方米，包括多功能活动室、阅读室、休息区等2.4工程预算：工程总预算为人民币万元，具体预算分配见附件。第三条工期约定3.1工程开工日期：本工程计划开工日期为2024年X月X日。3.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年X月X日。3.3施工周期及阶段性目标：乙方应按照甲方要求制定详细的施工计划，并报甲方审批。阶段性目标包括但不限于：水电布线完成、防水工程验收、装修材料进场、装修施工完成等。第四条工程质量标准4.1施工质量要求：乙方应严格按照国家相关施工标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合规定。4.2材料质量要求：乙方应提供合格的材料检测报告，并对所供材料质量负责。4.3验收标准及程序：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程全部完成后进行。验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价：本工程合同总价为人民币万元，详见附件。5.2价格调整条款：如遇不可抗力因素导致工程成本变动，双方可协商调整合同价格。5.3支付方式及进度：甲方按照乙方的工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式为：预付款%，进度款%，尾款%。5.4质保金支付及退还：乙方应在工程验收合格后提供一年的质保服务。质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。质保金为合同总价的5%，工程验收合格后支付。质保期满且无质量问题，甲方按约定退还质保金。第六条施工材料及设备6.1材料设备供应责任分配：甲方负责提供工程设计图纸、主要材料设备及施工所需其他材料；乙方负责按照设计要求采购施工材料、设备，并负责材料的质量、数量及供应时间。6.2甲方提供材料设备清单：（此处附上甲方提供的材料设备清单）6.3乙方提供材料设备清单：（此处附上乙方提供的材料设备清单）第八条变更与调整8.1变更条件：在合同执行过程中，如因设计变更、甲方需求变更或其他不可抗力因素导致工程内容、工程量、工程进度发生变更的，双方应协商确定变更内容。8.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议，并明确变更后的工程内容、工程量、工程价款等相关事项。8.3变更费用承担：因变更导致的原有工程价款的调整，双方应按照变更协议的约定分担。非因乙方原因导致的变更，乙方有权要求甲方支付因变更产生的额外费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间支付工程款、提供材料设备或违反其他合同条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方如未按约定时间完成工程、违反工程质量标准或违反其他合同条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3不可抗力条款：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4法律途径：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同变更程序：合同的变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。11.3合同终止条件：本合同在工程验收合格、质保期满且无质量问题后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起贰年。12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条其他条款13.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等。13.2环境保护与废弃物处理：乙方应按照国家和地方有关环境保护的法律、法规进行施工，妥善处理施工过程中的废弃物，防止污染环境。13.3施工现场管理：乙方应负责施工现场的安全、卫生和秩序维护，确保施工顺利进行。13.4合同附件：本合同的附件为合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1工程设计图纸：（附件一）14.2施工方案及技术要求：（附件二）14.3材料设备技术说明书：（附件三）14.4其他相关文件：（附件四）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念：本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、检测、融资等服务。第三方根据其介入的角色和职责，可能涉及到工程的各个阶段。第二条第三方选择的程序和标准2.1第三方选择的程序：甲方和乙方在选择第三方时，应遵循公开、公平、公正的原则，通过招投标、协商或其他合法方式确定。2.2第三方选择的标准：第三方应具备相应的资质、能力、经验和良好信誉。甲方和乙方有权要求第三方提供相关资质证明、业绩材料和信誉评价。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定：第三方对其提供的服务负有限责任。第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应在其提供的服务范围内确定。甲方和乙方有权根据合同约定和实际情况，与第三方协商确定责任限额。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方介入的协调：甲方、乙方和第三方应建立沟通协调机制，确保第三方顺利介入并履行其职责。4.2第三方介入的管理：甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和法律法规的要求履行职责。第五条第三方服务的支付与结算5.1第三方服务的支付：甲方和乙方应按照合同约定和实际情况，向第三方支付服务费用。5.2第三方服务的结算：第三方服务的结算应依据实际完成的工作量和约定的单价进行。结算方式、时间和支付主体由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理：如第三方未能按照合同约定和法律法规的要求提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿：第三方应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。具体违约金和赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的合作伙伴，应独立承担责任，甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。7.2第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同过程中产生的权利义务，应由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方与第三方客户之间的纠纷和责任。第八条第三方介入的合同变更与终止8.1第三方介入的变更：如因合同履行需要，甲方和乙方与第三方协商一致，可以变更第三方的服务内容、范围和责任。8.2第三方介入的终止：本合同履行完毕或第三方服务终止后，甲方、乙方与第三方之间的合作关系即告终止。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的调解：如争议涉及合同条款的解释或履行，甲方、乙方同意接受第三方提供的调解服务。调解结果对甲方、乙方和第三方均具有约束力。第十条第三方介入后的合同效力10.1第三方介入的效力：第三方介入本合同后，其提供的服务成为合同的一部分，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同的约定。10.2第三方介入的补充：如本合同未能涵盖第三方介入的详细事项，甲方、乙方同意与第三方签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应符合国家相关设计标准和规范。图纸应清晰、准确，足以指导施工。附件二：施工方案及技术要求详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工技术要求等。方案应符合国家相关施工标准和规范。方案应详细、可行，具备指导施工的能力。附件三：材料设备技术说明书详细要求和说明：说明书应包括材料、设备的性能参数、使用方法、维护保养等。说明书应符合国家相关标准和行业规定。说明书应准确、完整，有助于施工人员正确使用材料设备。附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括合同履行过程中产生的各种文件，如会议纪要、变更协议、验收报告等。文件应真实、完整、有效，具备法律效力。文件应妥善保存，以备查阅和归档。说明二：违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间支付工程款、提供材料设备。乙方未按约定时间完成工程、违反工程质量标准。第三方未按约定提供服务、违反服务质量和结果。任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约金：按照合同约定金额或比例支付违约金。赔偿损失：赔偿因违约造成的直接经济损失，如工期延误、材料损失等。质保金扣除：如违约行为涉及质量问题，质保金可用于支付维修、整改费用。合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，双方另有约定的除外。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的间接损失。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工程进度延误导致的直接损失。如第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因服务质量问题导致的损失。全文完。社区老年人活动中心装修合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：社区老年人活动中心的法定代表人或授权代表1.2乙方：承担装修工程的公司或个人1.3丙方：监理公司，负责监督和检查装修工程的质量、安全、进度等第二条工程内容及范围2.1装修范围：社区老年人活动中心的所有区域，包括但不限于活动室、休息室、卫生间、厨房等2.2装修内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、天花板装修、水电改造、家具购置及安装等第三条工程质量标准3.1装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准3.2乙方应提供装修设计方案，经甲方和丙方审核批准后施工3.3工程质量保证期为两年，自验收合格之日起计算第四条工程进度及工期4.1乙方应按照约定的工期完成装修工程，工期自合同签订之日起计算，共计天4.2乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任4.3甲方应按照约定的时间支付工程进度款第五条工程款支付及结算5.1甲方根据乙方实际完成的工程量支付工程款5.2甲方支付工程款的比例为：预付款30%，工程进度款60%，验收合格后支付剩余10%5.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付第六条材料供应及质量6.1乙方负责采购装修材料，并保证材料质量符合国家标准6.2乙方应提供材料合格证明及质保书6.3甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，对不符合要求的材料有权要求更换第七条工程验收及保修7.1工程完成后，甲方、乙方、丙方共同进行验收7.2验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务7.3保修期内，乙方应及时解决甲方提出的维修问题第八条违约责任8.1乙方未按照约定工期完成工程，应支付违约金8.2甲方未按照约定时间支付工程款，应支付滞纳金8.3乙方未按照约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面协议第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的修改和解除，应经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面协议第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密12.2保密期限自合同签订之日起计算，直至合同终止第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取措施减少损失13.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：社区老年人活动中心的法定代表人或授权代表，地址为【甲方地址】，联系方式为【甲方联系方式】。1.2乙方：承担装修工程的公司或个人，营业执照号码为【乙方营业执照号码】，注册地址为【乙方注册地址】，联系方式为【乙方联系方式】。1.3丙方：监理公司，负责监督和检查装修工程的质量、安全、进度等，地址为【丙方地址】，联系方式为【丙方联系方式】。第二条工程内容及范围2.1装修范围：社区老年人活动中心的所有区域，包括但不限于活动室、休息室、卫生间、厨房等，具体装修区域和范围以附件一《装修区域明细》为准。2.2装修内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、天花板装修、水电改造、家具购置及安装等，具体装修内容以附件二《装修内容明细》为准。第三条工程质量标准3.1装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）等。3.2乙方应提供装修设计方案，经甲方和丙方审核批准后施工。设计方案包括但不限于装修效果图、施工图、材料清单等，具体要求以附件三《设计方案要求》为准。3.3工程质量保证期为两年，自验收合格之日起计算。在保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第四条工程进度及工期4.1乙方应按照约定的工期完成装修工程，工期自合同签订之日起计算，共计【工期天数】天。4.2乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。每延期一天，应支付甲方违约金【违约金金额】元。4.3甲方应按照约定的时间支付工程进度款。具体支付时间及比例以附件四《工程进度款支付计划》为准。第五条工程款支付及结算5.1甲方根据乙方实际完成的工程量支付工程款。工程量的计量和支付标准以附件五《工程量计量及支付标准》为准。5.2甲方支付工程款的比例为：预付款30%，工程进度款60%，验收合格后支付剩余10%。5.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付。支付方式为银行转账，账户信息以附件六《支付账户信息》为准。第六条材料供应及质量6.1乙方负责采购装修材料，并保证材料质量符合国家标准。材料品牌、型号、规格等具体要求以附件七《材料供应要求》为准。6.2乙方应提供材料合格证明及质保书。材料合格证明包括但不限于产品质量检测报告、安全检测报告等。6.3甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，对不符合要求的材料有权要求更换。更换材料的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方未按照约定工期完成工程，应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金金额=工程总价×违约天数×0.1%。8.2甲方未按照约定时间支付工程款，应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：滞纳金金额=应付款金额×滞纳天数×0.05%。8.3乙方未按照约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责免费维修或拆除重新施工，并承担由此产生的全部费用。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面协议。10.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、结算等。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改和解除，应经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密期限自合同签订之日起计算，直至合同终止。12.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取措施减少损失。13.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于合同约定或实际情况需要，第三方参与合同的履行、监督、评估、结算等环节。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.3第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行相关职责。第三条第三方的责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定，公正、客观、及时地履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和资料。3.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，并提出合理建议。3.4第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用，包括但不限于第三方的人工费用、材料费用、差旅费用等，由甲乙双方协商确定。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等，由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定履行其职责，应承担违约责任。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方在履行职责过程中，不代表甲乙任何一方，其行为不代表甲乙双方的意志。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可以采用固定金额或者按照合同金额的比例来确定。7.2第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方承担的责任限额不超过约定的责任限额。7.3如果甲乙双方未在合同中约定第三方责任限额，第三方对甲乙双方的损失承担的责任不超过其收费金额。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件，由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。第十条其他约定10.1甲乙双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修区域明细》详细列出社区老年人活动中心的所有区域，包括活动室、休息室、卫生间、厨房等，