食堂档口租赁合同范文2024年权威版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂档口租赁合同范文2024年权威版本合同目录一览1.租赁档口及用途1.1租赁档口的地点和面积1.2租赁档口的用途和经营范围2.租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和时间3.3租金支付的方式和账户信息4.租赁费用及其他费用4.1租赁期间应承担的费用4.2租赁期间产生的其他费用及承担方式5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.违约责任7.1出租方违约的责任7.2承租方违约的责任8.争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2争议解决的时间限制9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保密义务和期限11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式和地点12.通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和联系方式13.合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的生效条件和效力14.其他约定14.1双方的其他约定和补充条款14.2双方签字盖章的页码和日期第一部分：合同如下：第一条租赁档口及用途1.1租赁档口的地点和面积甲方同意将位于________的食堂档口，面积为____平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁档口的用途和经营范围乙方只能将该档口用作_______（经营范围），不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的续约条款如乙方希望续约，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后，双方签署新的续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金支付周期为一个月。3.2租金支付的起始日期和时间租金支付的起始日期为____年__月__日，支付时间为每月的____日之前。3.3租金支付的方式和账户信息乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________账号：____________开户行：____________第四条租赁费用及其他费用4.1租赁期间应承担的费用乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等与租赁档口有关的费用。4.2租赁期间产生的其他费用及承担方式除4.1条款明确列出的费用外，乙方如产生其他费用，应按实际发生额向甲方支付。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务甲方有权监督乙方按照约定用途使用档口，并确保档口的安全和卫生。5.2承租方的权利和义务乙方有权按照约定用途使用档口，并应确保档口的正常运营和安全。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件和程序除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。第七条违约责任7.1出租方违约的责任如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2承租方违约的责任如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商期限届满未能解决的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同的租赁期满，或者双方协商一致解除或终止合同的，合同即行终止。9.3合同的解除条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的保密义务和期限双方对保密信息负有严格保密的义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止或解除后继续有效，期限为____年。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点如双方在履行本合同过程中发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。12.2送达的地址和联系方式甲方的送达地址为：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方的送达地址为：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容本合同附件包括：____________________13.2附件的生效条件和效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条其他约定14.1双方的其他约定和补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章的页码和日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外，与租赁档口经营活动有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于为乙方提供食材、调料、设备、服务、技术支持、市场推广等。第二条第三方介入的附加条款及说明2.1第三方选择的义务乙方在选择与第三方合作时，应确保第三方的合法性、信誉及能力，不得选择有损甲方声誉的第三方。2.2第三方合作的告知义务乙方在与第三方合作前，应将合作内容、合作期限等详细告知甲方，并取得甲方书面同意。2.3第三方责任的明确如因第三方的原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的责任，甲方有权向乙方追偿。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定甲方对乙方选择的合作第三方造成的损失不承担责任，乙方应自行承担因第三方导致的全部损失。3.2第三方赔偿的上限如第三方造成甲方损失，乙方赔偿给甲方的金额不得超过当月租金的____倍。第四条第三方与其他各方的关系划分4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不承担第三方任何债务及责任。4.2第三方与乙方的关系第三方应按照与乙方签订的合同约定向乙方提供服务，并承担相应的责任。4.3甲方与第三方之间的沟通如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权直接与第三方沟通，要求第三方停止对乙方的服务或采取其他措施。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更的程序如乙方需要变更第三方，应提前____个工作日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。5.2第三方解除的程序如乙方需要解除与第三方的合作，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照双方约定办理相关手续。第六条第三方介入的违约责任6.1乙方选择第三方导致的违约如乙方因选择第三方导致合同违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.2第三方违约导致的责任如第三方违约导致乙方无法履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议的解决如第三方介入引起的争议，双方应尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的时效双方应自第三方争议发生之日起____日内协商解决；协商期限届满未能解决的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款及说明8.1第三方信息的保密乙方应对第三方的商业信息、技术信息等保密信息承担保密义务，未经第三方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方服务的监督甲方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定及法律法规要求。第九条第三方介入的履行保障9.1乙方应确保第三方按照约定履行合同义务，如第三方未履行或履行不符合约定，乙方应承担相应责任。9.2甲方应协助乙方与第三方进行沟通，确保合同的顺利履行。第十条附件的修订10.1本合同附件应包括第三方介入的相关文件，如合作协议、授权书等。10.2附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁档口位置示意图详细描述档口的具体位置、面积、设施等。附件二：租赁档口内部布局图详细描述档口内部的布局和使用的分区。附件三：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。附件四：租赁期限变更协议如双方同意变更租赁期限，应签署的书面变更协议。附件五：租金减免协议如双方同意减免租金，应签署的书面减免协议。附件六：租赁费用支付明细详细列出租赁期间应承担的费用及支付方式。附件七：第三方合作协议乙方与第三方签订的合作协议，包括但不限于供应商、中介方等。附件八：第三方服务监督报告甲方对第三方服务进行监督的报告，包括服务质量、合规性等。附件九：第三方变更通知乙方提前书面通知甲方关于第三方变更的文件。附件十：违约行为及责任认定协议双方签署的关于违约行为及责任认定的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定用途使用档口，从事未经甲方同意的其他经营活动。2.乙方未按时支付租金、费用，或支付的金额不足。3.乙方未履行合同约定的保密义务，泄露甲方或第三方的商业秘密。4.乙方未按照约定与第三方合作，导致合同无法履行。5.第三方未按照约定提供服务，影响乙方正常经营。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的____倍。2.对于第三方违约行为，乙方应承担相应责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.如乙方因违约行为导致合同解除，乙方应支付违约金，并承担因解除合同给甲方造成的损失。示例说明：如乙方未按约定用途使用档口，从事未经甲方同意的其他经营活动，甲方有权要求乙方停止该行为，并支付违约金人民币____元整。如乙方持续违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及因解除合同造成的损失。全文完。食堂档口租赁合同范文2024年权威版1本合同目录一览1.租赁档口1.1档口位置1.2档口面积1.3档口设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用条件4.1租赁用途4.2租赁期间维护4.3租赁期间改动5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.附件13.1档口平面图13.2租赁保证金条款13.3其他相关文件14.签署信息14.1出租方代表14.2承租方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁档口1.1档口位置：位于食堂底层中央区域，具体位置详见附件中的档口平面图。1.2档口面积：约为30平方米。1.3档口设施：包括冷藏设备、烹饪设备、桌椅、灯具等基本餐饮经营所需设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年6月1日。2.2租赁结束日期：2029年5月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前六个月协商并签署新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元。3.2租金支付周期：每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方。第四条使用条件4.1租赁用途：承租方只能将档口用于餐饮经营，不得从事其他活动。4.2租赁期间维护：承租方应负责租赁期间档口的日常维护和清洁工作。4.3租赁期间改动：承租方如需对档口进行装修或改动，应提前三十天向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务：5.1.1出租方应保证档口设施的正常运行，如设施出现故障，应在接到承租方通知后及时进行维修。5.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方权利与义务：5.2.1承租方应按约定支付租金，并遵守租赁期间的使用条件。5.2.2承租方不得擅自转租或出借档口给第三方。第六条违约责任6.1出租方违约：6.1.1如出租方未能在规定时间内维修设施，导致承租方经营损失的，应按实际损失向承租方赔偿。6.1.2如出租方干涉承租方正常经营活动，应向承租方支付违约金人民币10,000元。6.2承租方违约：6.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付逾期金额的1%作为滞纳金。6.2.2如承租方擅自转租或出借档口，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金人民币10,000元。第八条保险责任8.1保险购买：承租方应于租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给出租方备案。8.2保险理赔：如发生保险范围内的损失，承租方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第九条维修责任9.1出租方维修责任：出租方负责维护档口内的设施，确保设施的正常运行。如设施出现故障，出租方应在接到承租方通知后及时进行维修。9.2承租方维修责任：承租方负责档口内部装修和设备的日常维护，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更11.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方代表签字盖章后生效。第十二条合同终止12.1终止条件：合同终止的条件如下：12.1.1租赁期限届满，双方未达成续约协议。12.1.2合同一方严重违反合同条款，对方有权终止合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。12.2终止程序：合同终止前，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于结算租金、清理档口等。第十三条合同解除13.1解除条件：合同解除的条件如下：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2合同一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。13.2解除程序：合同解除前，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于结算租金、清理档口等。第十四条签署信息14.1出租方代表：姓名：_______职务：_______单位：_______14.2承租方代表：姓名：_______职务：_______单位：_______14.3签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，根据本合同条款或甲乙双方授权，参与合同履行过程的非合同当事人。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：根据本合同的履行需要，或甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入应通过甲乙双方的共同协商确定，并在合同中明确第三方的权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，公正客观地提供服务，不得偏袒任何一方。第四条第三方责任的限定4.1第三方责任限定：第三方仅对其提供的服务范围内的事项负责，对于合同以外的责任概不承担。4.2第三方对于因其故意或重大过失导致的责任，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立于甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方对于第三方的行为不承担连带责任，除非甲乙双方明确承担了相应的责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方可以协商变更第三方。6.2第三方介入的终止：第三方介入至合同履行完毕或合同终止时终止。第七条第三方费用7.1第三方费用的承担：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并由甲乙双方按照约定的方式承担。7.2第三方费用的支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第八条第三方服务的监督和评估8.1甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。8.2甲乙双方可以聘请独立的评估机构对第三方的服务进行评估，以保证服务质量。第九条第三方违约的处理9.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约的赔偿：第三方应按照甲乙双方的约定承担违约赔偿责任。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的修订11.1本第三方介入条款可根据甲乙双方的协商进行修订。11.2修订后的条款应经甲乙双方签字盖章后生效。第十二条签署信息12.1出租方代表：姓名：_______职务：_______单位：_______12.2承租方代表：姓名：_______职务：_______单位：_______12.3第三方代表（如适用）：姓名：_______职务：_______单位：_______12.4签署日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：档口平面图详细描述档口在食堂中的具体位置、面积、设施布局等信息。附件2：租赁保证金条款明确租赁保证金的金额、支付时间、退还条件及利息计算等。附件3：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付账号等信息。附件4：租赁期间维修责任分配明确出租方和承租方在租赁期间的维修责任及处理流程。附件5：保险购买证明承租方提供的保险单副本，证明已购买合同约定的保险。附件6：第三方服务协议如涉及第三方服务，详细描述第三方服务的范围、期限、费用等信息。附件7：经营许可证明承租方提供的经营许可证副本，证明有权进行餐饮经营活动。附件8：食品安全许可证明承租方提供的食品安全许可证副本，证明符合食品安全规定。附件9：租赁合同续约协议如双方同意续约，在此附件中明确续约条款。附件10：租赁合同解除协议如双方协商一致解除合同，在此附件中明确解除条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付逾期金额的1%作为滞纳金。2.转租或出借档口承租方未经出租方同意，擅自转租或出借档口，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金人民币10,000元。3.设施损坏承租方因使用不当导致设施损坏，应承担维修费用。4.未购买保险承租方未购买合同约定的保险，如发生保险范围内的损失，承租方自行承担赔偿责任。5.违反食品安全规定承租方违反食品安全规定，导致食品安全事件，应承担相应的法律责任。6.未经同意的装修或改动承租方未经出租方同意，对档口进行装修或改动，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的滞纳金比例计算。2.赔偿金额计算：根据实际损失金额或维修费用计算。3.保险责任：根据保险合同的约定进行赔偿。4.食品安全责任：根据食品安全法律法规进行认定。示例说明：若承租方迟延支付租金，逾期超过三十天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币10,000元。若承租方转租或出借档口给第三方，出租方发现后有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金人民币10,000元。全文完。食堂档口租赁合同范文2024年权威版2本合同目录一览1.租赁档口及面积1.1租赁档口位置1.2租赁档口面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁档口用途4.2租赁档口禁止用途5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.维修与保养6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用支付方式8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他约定12.1双方其他约定事项13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁档口及面积1.1租赁档口位置：位于食堂一楼中央位置，临近学生主要用餐区域，具体位置以合同附图为准。1.2租赁档口面积：租赁档口总面积为平方米，具体尺寸以合同附图为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起X日内，承租方可以开始使用租赁档口。2.2租赁结束日期：合同签订日期起算，租赁期限为X年，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁档口的月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租方应在每X个月的X日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。4.租赁用途4.1租赁档口用途：承租方只能将租赁档口用于提供餐饮服务，不得用于其他任何用途。4.2租赁档口禁止用途：承租方不得在租赁档口内进行任何违法活动，不得影响食堂的正常运营秩序，不得进行任何可能损害食堂名誉的行为。5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方应保证租赁档口的安全和正常使用，负责维护租赁档口及其周边设施。5.1.2出租方应提供租赁档口的经营所需的公共设施和服务，如水电、网络等。5.1.3出租方应按照合同约定及时接收租金。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方应按照合同约定使用租赁档口，不得擅自改变档口用途。5.2.2承租方应自行负责档口的日常运营和管理，保证食品质量和服务质量。5.2.3承租方应在租赁期满后，按照出租方的要求，将租赁档口恢复原状，并将档口交还给出租方。6.维修与保养6.1出租方负责维修的项目：出租方负责租赁档口及其周边设施的维修和保养，确保其正常使用。6.2承租方负责维修的项目：承租方负责其经营设备和个人物品的维修和保养。7.保险7.1承租方必须购买的保险：承租方必须购买火灾保险，并将出租方作为第一受益人。7.2保险费用支付方式：承租方应在租赁开始前，将保险费用支付给出租方。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供档口或未履行其他合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行其他合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1双方其他约定事项：双方约定，在租赁期间，承租方不得将租赁档口转租给第三方。13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章：签名：日期：14.2承租方签字盖章：签名：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙双方建立独立的法律关系，并提供商品或服务的一方。16.第三方责任16.1第三方提供的商品或服务：如租赁档口所需设备的维修、保养等服务，由甲乙双方与第三方直接签订服务合同，明确服务内容、期限、费用等事项。17.第三方责任限制17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方与第三方在独立的服务合同中约定，并在本合同中明确。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立：第三方与甲乙方的任何合同关系，均不影响本合同的执行。第三方如未履行其对甲乙方的合同义务，由甲乙双方依法向第三方追偿。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照约定提供商品或服务，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。20.第三方变更20.1第三方变更处理：如第三方需变更合同主体，应取得甲乙双方的同意，并签订书面变更协议。21.第三方权益保护21.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的知识产权和其他合法权益，不得擅自使用第三方的商标