2024年度汕尾市住宅装修合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汕尾市住宅装修合同范本本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效2.装修工程内容及要求2.1装修工程范围2.2装修工程标准2.3装修材料要求2.4装修工程的时间安排3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5支付凭证4.甲方（业主）的义务4.1提供施工场地4.2办理相关手续4.3支付合同价格4.4协调邻里关系5.乙方（装修公司）的义务5.1施工质量5.2施工安全5.3保护环境5.4工程保修6.工期6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理11.其他11.1合同信息的保密11.2合同的转让11.3附件12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.附件13.1装修设计方案13.2施工图纸13.3材料清单13.4工程量清单13.5付款凭证14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）装修设计方案；（3）施工图纸；（4）材料清单；（5）工程量清单；（6）付款凭证；（7）本合同的任何补充协议。1.3法律的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二条装修工程内容及要求2.1装修工程范围本合同约定的装修工程范围包括但不限于：（1）室内墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板装修；（4）水电线路改造；（5）家具安装；（6）卫生间装修；（7）厨房装修；（8）其他装修工程。2.2装修工程标准乙方应按照约定的装修设计方案和施工图纸进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和行业规范。2.3装修材料要求乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，并提供材料合格证明。2.4装修工程的时间安排乙方应按照约定的开工日期开始施工，并在竣工日期前完成所有装修工程。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同约定的装修工程总价为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括材料费、施工费、管理费等。3.2支付方式（1）进度付款：按照工程进度，甲方按阶段支付合同价款的70%；（2）竣工付款：工程验收合格后，甲方支付合同价款的30%。3.3进度付款甲方按照乙方提交的进度付款申请，核实工程进度后支付相应款项。3.4竣工付款工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工付款申请后【】日内支付合同价款的30%。3.5支付凭证甲方支付款项时，乙方应提供正规发票，并妥善保管支付凭证。第四条甲方（业主）的义务4.1提供施工场地甲方应保证乙方的施工场地，提供施工所需的水、电等基础设施。4.2办理相关手续甲方应负责办理本合同约定的装修工程所需的相关手续，包括但不限于物业审批、消防验收等。4.3支付合同价格甲方应按照本合同约定的价格、时间和方式支付合同价款。4.4协调邻里关系甲方应协助乙方协调邻里关系，确保装修工程的顺利进行。第五条乙方（装修公司）的义务5.1施工质量乙方应按照约定的装修设计方案和施工图纸进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和行业规范。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。5.3保护环境乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。5.4工程保修乙方应按照约定对装修工程进行保修，确保工程质量。第六条工期6.1开工日期本合同约定的装修工程开工日期为【】。6.2竣工日期本合同约定的装修工程竣工日期为【】。6.3工期延误乙方如因特殊情况不能按期完成装修工程，应提前【】天向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。第八条合同的变更与解除8.1合同变更除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的终止10.1合同终止的条件（1）乙方按照约定完成所有装修工程；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照约定向甲方交付装修工程，并办理相关手续。第十二条其他11.1合同信息的保密双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.3附件本合同的附件包括：（1）装修设计方案；（2）施工图纸；（3）材料清单；（4）工程量清单；（5）付款凭证；（6）其他相关文件。第十三条合同的签署12.1签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签署。12.2签署地点本合同于【】签署。12.3签署人甲方签署人为：【】，职务：【】。乙方签署人为：【】，职务：【】。第十四条合同的份数13.1正本份数本合同正本一式【】份，甲乙双方各执【】份。13.2副本份数本合同副本一式【】份，甲乙双方各执【】份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。（1）中介方提供的服务；（2）监理方对工程进行的监督；（3）政府相关部门的检查和验收；（4）其他与本合同有关的第三方服务。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保装修工程的顺利进行。2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.3第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作，并承担相应责任。第三条第三方介入的责任3.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方因其履行不当或违反法律法规导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.3第三方介入并不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲方、乙方和第三方协商确定。4.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方介入的费用。4.3支付第三方介入费用的凭证应由甲方和乙方共同保存。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更或解除应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。5.2变更或解除第三方介入事项的协议应为本合同的附件。5.3变更或解除第三方介入事项的协议生效后，甲方、乙方和第三方应按照新的协议履行各自的权利和义务。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。6.4如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第八条第三方介入的转让8.1第三方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。8.2第三方违反转让规定的，甲方和乙方均有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其约定的工作；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）依法应当终止的其他情形。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照约定办理相关手续。第十条第三方介入的份数10.1正本份数本第三方介入协议正本一式【】份，甲乙双方和第三方各执【】份。10.2副本份数本第三方介入协议副本一式【】份，甲乙双方和第三方各执【】份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件内容：包括室内墙面翻新、地面铺设、天花板装修、水电线路改造、家具安装、卫生间装修、厨房装修等详细设计方案。附件二：施工图纸附件内容：详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：材料清单附件内容：列出所有装修工程所需材料的名称、品牌、型号、数量等信息。附件四：工程量清单附件内容：列出所有装修工程的工程量，包括人工费、材料费、管理费等。附件五：付款凭证附件内容：记录所有付款的凭证，包括付款时间、金额、方式等。附件六：工程验收报告附件内容：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件七：保修单附件内容：记录保修的起始时间、保修期限、保修内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.甲方未提供施工场地或施工所需基础设施；3.甲方未办理相关手续，导致工程延误；4.乙方未按约定时间完成装修工程；5.乙方使用的材料不符合国家环保标准；6.乙方施工质量不符合国家相关标准和行业规范；7.乙方未保护环境，造成污染；8.乙方未提供保修服务，导致工程质量问题。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%；2.甲方未提供施工场地或施工所需基础设施的，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的费用；3.甲方未办理相关手续，导致工程延误的，乙方有权要求甲方支付延迟费用，延