2024年度某城区房地产项目全程咨询服务合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某城区房地产项目全程咨询服务合同一本合同目录一览第一条咨询服务范围与内容1.1项目规划咨询1.2建筑设计咨询1.3工程管理咨询1.4市场营销咨询1.5财务与投资咨询1.6法律法规咨询第二条合同双方的权利与义务2.1咨询方的权利与义务2.2委托方的权利与义务第三条合同有效期3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条咨询费用及支付方式4.1咨询费用的确定4.2支付方式与时间第五条咨询团队与人员配备5.1咨询团队的组建5.2人员配备及职责分工第六条咨询成果的交付6.1成果形式与内容6.2交付时间与方式第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务与期限第八条违约责任8.1咨询方的违约责任8.2委托方的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决程序第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序第十一条合同的签署与生效11.1签署程序与主体11.2合同生效的条件第十二条合同的解除12.1解除条件与程序第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条咨询服务范围与内容1.1项目规划咨询1.1.1提供项目规划建议书，包括项目定位、总体布局、分期规划等。1.1.2协助委托方进行项目可行性研究，提供研究报告。1.1.3依据项目特点，提供相应的规划政策建议，以确保项目合规性。1.2建筑设计咨询1.2.1根据项目规划要求，提供建筑设计方案，包括建筑风格、体量、空间布局等。1.2.2对建筑设计方案进行优化，以提高建筑的功能性、舒适性和经济性。1.2.3协助委托方进行建筑设计的报批工作，确保设计方案的顺利实施。1.3工程管理咨询1.3.1协助委托方制定工程管理计划，包括施工进度、质量控制、安全管理等。1.3.2提供工程管理的咨询服务，确保工程项目的顺利进行。1.3.3对工程项目进行定期评估，为委托方提供改进建议。1.4市场营销咨询1.4.1分析市场状况，为委托方提供目标客户群体、市场竞争等方面的建议。1.4.2协助委托方制定市场营销策略，包括广告宣传、推广活动等。1.4.3提供房地产市场动态的定期报告，协助委托方调整营销策略。1.5财务与投资咨询1.5.1为委托方提供项目投资预算，包括建设成本、运营成本等。1.5.2分析项目投资风险，为委托方提供风险防范建议。1.5.3提供项目投资回报分析，协助委托方制定投资决策。1.6法律法规咨询1.6.1提供项目相关的法律法规咨询，确保项目的合规性。1.6.2协助委托方处理项目涉及的行政审批、许可等事宜。1.6.3为委托方提供法律法规变化的动态信息，以便及时调整合同。第二条合同双方的权利与义务2.1咨询方的权利与义务2.1.1咨询方应按照合同约定，提供专业的咨询服务。2.1.2咨询方应保证咨询成果的客观性、准确性和有效性。2.1.3咨询方应保守委托方的商业秘密，未经委托方许可不得泄露。2.2委托方的权利与义务2.2.1委托方应提供咨询方所需的各项资料，确保资料的真实性、完整性和及时性。2.2.2委托方应按照合同约定支付咨询费用。2.2.3委托方应配合咨询方的咨询服务，提供必要的协助和支持。第三条合同有效期3.1合同开始日期为双方签署合同之日起。3.2合同结束日期为咨询服务全部完成之日。第四条咨询费用及支付方式4.1咨询费用的确定4.1.1咨询费用根据项目的复杂程度、工作量等因素，由双方协商确定。4.1.2咨询费用包括咨询人员的报酬、差旅费、资料费等。4.2支付方式与时间4.2.1委托方应在合同开始后一个月内，支付咨询费用的50%。4.2.2咨询成果交付后，委托方应支付剩余的咨询费用。第五条咨询团队与人员配备5.1咨询团队的组建5.1.1咨询方应根据项目需求，组建专业的咨询团队。5.1.2咨询团队负责人应具备相关领域的丰富经验，负责协调、管理咨询团队。5.2人员配备及职责分工5.2.1咨询方应确保咨询团队成员具备相应的专业资格和能力。5.2.2咨询团队成员应按照职责分工，积极开展工作，确保咨询质量。第六条咨询成果的交付6.1成果形式与内容6.1.1咨询成果包括但不限于报告、图纸、模型等。6.1.2咨询成果应满足委托方的需求，具备可操作性和实施性。6.2交付时间与方式6.2.1咨询成果应在合同约定的时间内交付。6.2.2咨询成果的交付方式可以是纸质版、电子版或其他双方约定的方式。第八条违约责任8.1咨询方的违约责任8.1.1咨询方未按照合同约定提供服务，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.1.2咨询方未按照合同约定时间交付咨询成果，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.1.3咨询方泄露委托方的商业秘密，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的20%，并承担相应的法律责任。8.2委托方的违约责任8.2.1委托方未按照合同约定支付咨询费用，应向咨询方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2.2委托方未按照合同约定提供资料，导致咨询工作无法正常进行，应向咨询方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2.3委托方违反合同约定，导致咨询工作，应向咨询方支付违约金，违约金为合同总金额的20%，并承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，双方同意选择仲裁解决争议。9.2争议解决程序9.2.1双方应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。10.1.2合同变更不得影响咨询方的合法权益。10.2合同终止的条件与程序10.2.1双方同意终止合同，应签订书面终止协议，并经双方盖章生效。10.2.2合同终止后，咨询方应按照委托方的要求，完成剩余的咨询工作。第十一条合同的签署与生效11.1签署程序与主体11.1.1合同由双方授权代表签署，并加盖公章。11.1.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同生效的条件11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.2.2合同的生效不得违反法律、行政法规的规定。第十二条合同的解除12.1解除条件与程序12.1.1双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。12.1.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同的解释应符合中华人民共和国法律规定。13.2争议解决13.2.1双方应优先通过友好协商解决合同争议。13.2.2如协商不成，双方同意选择仲裁解决争议，仲裁地点为北京市。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1如合同中未涉及的事项，双方可签订附加条款，作为本合同的组成部分。14.1.2附加条款应经双方签署，并加盖公章，具有同等法律效力。14.2合同修订历史记录14.2.1合同的修订应经双方同意，并在修订文件上签署、盖章。14.2.2合同修订历史记录应妥善保管，以便查询。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务范围与内容详细说明附件二：项目规划咨询相关资料附件三：建筑设计咨询相关资料附件四：工程管理咨询相关资料附件五：市场营销咨询相关资料附件六：财务与投资咨询相关资料附件七：法律法规咨询相关资料附件八：合同双方的权利与义务详细说明附件九：合同有效期详细说明附件十：咨询费用及支付方式详细说明附件十一：咨询团队与人员配备详细说明附件十二：咨询成果的交付详细说明附件十三：保密条款详细说明附件十四：违约责任详细说明附件十五：争议解决方式详细说明附件十六：合同的变更与终止详细说明附件十七：合同的签署与生效详细说明附件十八：合同的解除详细说明附件十九：法律适用与争议解决详细说明附件二十：其他条款详细说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.咨询方未按照合同约定提供服务。2.咨询方未按照合同约定时间交付咨询成果。3.咨询方泄露委托方的商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金为合同总金额的10%。2.违约金为合同总金额的5%。3.违约金为合同总金额的20%，并承担相应的法律责任。示例说明：1.若咨询方未按照合同约定提供服务，则需向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.若咨询方未按照合同约定时间交付咨询成果，则需向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.若咨询方泄露委托方的商业秘密，则需向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的20%，并承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.咨询服务：指咨询方根据委托方的需求，提供专业的意见和建议，以协助委托方实现项目目标。2.项目规划：指对项目的总体布局、分期规划、发展方向等进行规划和设计。3.建筑设计：指根据项目规划要求，进行建筑风格、体量、空间布局等方面的设计。4.工程管理：指对工程项目的施工进度、质量控制、安全管理等进行管理。5.市场营销：指对目标客户群体、市场竞争等进行分析和策划，以提高项目的市场竞争力。6.财务与投资：指对项目的投资预算、风险分析、投资回报等进行分析和评估。7.法律法规：指与项目相关的法律法规，包括建筑