2024年度标准房屋建筑施工分包协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准房屋建筑施工分包协议样式版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质1.4合同术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价款调整条件4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4延期及违约责任5.施工质量及标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量保障措施6.材料及设备6.1材料供应及质量6.2设备供应及质量6.3材料设备验收及保管7.施工安全及环保7.1安全施工要求7.2安全事故处理7.3环保要求及措施8.变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更解除的程序9.违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿原则及标准9.3违约纠纷解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院11.合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××房地产开发有限公司，成立于××××年，注册地为××××，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，成立于××××年，注册地为××××，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质。1.3丙方名称及资质丙方全称为：×××建筑材料供应有限公司，成立于××××年，注册地为××××，具有建筑材料供应相关资质。1.4合同术语定义（1）甲方：指×××房地产开发有限公司。（2）乙方：指×××建筑安装工程有限公司。（3）丙方：指×××建筑材料供应有限公司。（4）工程：指甲方开发的位于××××的×××栋住宅楼建筑工程。（5）合同总价：指本合同约定的乙方完成合同范围内工程的总额。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××栋住宅楼建筑工程。2.2工程地点工程地点为：××××。2.3工程规模工程规模为：×××栋，总计×××套，建筑面积××××平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价约为人民币××××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。3.2支付方式本合同支付方式为银行转账。3.3支付时间表甲方应在每月25日前，根据乙方当月完成的工程量，支付相应的工程进度款。具体支付时间及金额详见附件二《支付时间表》。3.4价款调整条件本合同价款调整的条件及方法详见附件三《价款调整条款》。第四条工期及进度4.1开工日期本工程开工日期为××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期为××××年××月××日。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方审批。具体进度计划详见附件四《工程进度计划》。4.4延期及违约责任乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额详见附件五《违约责任条款》。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2质量验收标准工程质量验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。5.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。第六条材料及设备6.1材料供应及质量乙方应按照甲方要求，采购合格的建筑材料。具体材料供应要求详见附件六《材料供应要求》。6.2设备供应及质量乙方应按照甲方要求，采购合格的建筑设备。具体设备供应要求详见附件七《设备供应要求》。6.3材料设备验收及保管乙方应负责材料设备的验收、保管及发放，确保材料设备的安全、完整。第八条施工安全及环保8.1安全施工要求乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。8.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照相关规定处理。8.3环保要求及措施乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。第九条变更及解除合同9.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容、规模、工期等发生变更。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同。9.3变更解除的程序合同变更或解除应书面签署，并报甲方、乙方、丙方等相关方备案。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及责任违约行为及责任如下：（1）乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）丙方未按照合同约定供应材料设备，甲方有权要求丙方支付违约金。10.2赔偿原则及标准赔偿原则及标准如下：（1）赔偿金额根据违约方违约程度及造成的损失确定；（2）赔偿金额包括违约金、损失赔偿金、诉讼费等。10.3违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交×××仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构仲裁地点为×××，仲裁机构为×××仲裁委员会。11.3诉讼地点及法院诉讼地点为×××，法院为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并书面签署。12.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格后终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限保密期限为合同终止后五年。13.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.3丙方签字盖章丙方代表（签字）：____________丙方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同总价的基础。附件二：《支付时间表》详细列出合同价款的支付时间及金额，根据工程进度进行调整。附件三：《价款调整条款》详细列出价款调整的条件、方法及金额计算方式。附件四：《工程进度计划》详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的完成时间及要求。附件五：《违约责任条款》详细列出违约行为及违约责任，包括违约金、损失赔偿金等的计算方式。附件六：《材料供应要求》详细列出材料供应的要求，包括材料种类、质量标准、供应时间等。附件七：《设备供应要求》详细列出设备供应的要求，包括设备种类、质量标准、供应时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。示例：乙方因管理不善导致工程延期，甲方要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：甲方未能按时支付工程进度款，乙方要求甲方支付违约金。3.丙方未按照合同约定供应材料设备，甲方有权要求丙方支付违约金。示例：丙方未能按时供应材料，导致工程进度延误，甲方要求丙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不