广州市房产交易中2024年度赎楼垫资业务合作拓展合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME广州市房产交易中2024年度赎楼垫资业务合作拓展合同本合同目录一览第一条合作概述1.1合作目的1.2合作范围1.3合作期限第二条合作方的权利与义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条赎楼垫资业务流程3.1业务申请3.2业务审批3.3资金垫付3.4业务还款第四条资金管理4.1资金来源4.2资金使用4.3资金监管第五条费用与分成5.1费用标准5.2分成比例第六条风险控制与防范6.1风险评估6.2风险防范措施第七条违约责任7.1合作方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律法规第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律法规11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合作期限延长12.2合作范围的调整12.3甲方新增业务合作第十三条合作方的声明与承诺13.1合作方的合法身份13.2合作方的业务能力13.3合作方的合规经营第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作目的1.2合作范围（1）甲方负责提供房产交易中赎楼垫资业务的需求信息；（2）乙方负责对甲方提供的赎楼垫资业务进行审批，并在审批通过后为甲方提供资金垫付服务；（3）甲乙双方共同制定业务流程、费用标准、分成比例等合作事项。1.3合作期限本合作自双方签署之日起生效，有效期为2024年度。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条合作方的权利与义务2.1合作方的权利（1）甲方有权根据业务需求向乙方提出赎楼垫资业务的申请；（2）甲方有权对乙方的业务审批、资金垫付等进行监督和检查；（3）乙方有权根据甲方提供的业务信息进行审批，并决定是否提供资金垫付服务；（4）乙方有权要求甲方提供与业务相关的资料和信息。2.2合作方的义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产交易中赎楼垫资业务信息；（2）甲方应按照乙方的审批结果进行业务操作，并按照约定时间还款；（3）乙方应在审批通过后按照约定为甲方提供资金垫付服务；（4）乙方应对甲方的业务信息保密，不得泄露给第三方。第三条赎楼垫资业务流程3.1业务申请甲方在房产交易中需要赎楼垫资时，应向乙方提出业务申请，并提供相关资料和信息。3.2业务审批乙方在收到甲方的业务申请后，应尽快进行审批。审批通过后，乙方通知甲方。3.3资金垫付审批通过后，乙方按照约定为甲方提供资金垫付服务，甲方应及时进行业务操作。3.4业务还款甲方应在约定的还款期限内，按照约定的还款方式进行还款。第四条资金管理4.1资金来源甲方提供的赎楼垫资业务所需资金来源于乙方。4.2资金使用乙方在审批通过后，按照约定为甲方提供资金垫付服务。4.3资金监管甲乙双方共同对资金的使用进行监管，确保资金的安全、合规使用。第五条费用与分成5.1费用标准乙方向甲方提供资金垫付服务时，应按照约定的费用标准收取相关费用。5.2分成比例甲乙双方按照约定的分成比例分享业务收益。第六条风险控制与防范6.1风险评估甲乙双方应共同对赎楼垫资业务进行风险评估，并制定相应的风险防范措施。6.2风险防范措施甲乙双方应按照约定的风险防范措施进行操作，确保业务的安全、合规进行。第八条违约责任8.1合作方违约（1）甲方违反本合同的规定，导致合作无法进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；（2）乙方违反本合同的规定，导致合作无法进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.2违约金违约金为本合同涉及的垫资金额的1%，最高不超过人民币100万元。第九条争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。10.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条其他条款11.1合作期限延长如甲乙双方在本合同到期后仍需合作，可书面签订续约协议，续约期限、条件和费用等事项由双方协商确定。11.2合作范围的调整甲乙双方如需调整合作范围，应书面签订补充协议，明确调整后的合作范围、条件等事项。11.3甲方新增业务合作如甲方需邀请乙方参与其新增业务合作，应与乙方进行书面协商，并签订相应的业务合作协议。第十二条合作方的声明与承诺12.1合作方的合法身份甲乙双方均声明自己是合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的资格和能力。12.2合作方的业务能力甲乙双方均承诺具备完成本合同项下业务的业务能力和技术水平。12.3合作方的合规经营甲乙双方均承诺在合作过程中，将严格遵守相关法律法规、行业规定，合规经营。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同备案甲乙双方应在本合同生效后七个工作日内，将合同副本报送相关监管部门备案。第十四条合同的解除14.1甲乙双方同意解除本合同的，应书面签署解除协议，并报相关监管部门备案。14.2本合同解除后，甲乙双方应按照解除协议约定的方式，办理相关手续，并互相退还已收到的相关费用。14.3本合同解除不影响甲乙双方在本合同有效期内产生的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等，在甲乙双方合作过程中提供辅助服务或进行监督、审核的角色。15.2第三方范围（1）协助甲方进行房产交易的中介机构或个人；（2）对甲方提供的房产信息进行评估的专业机构或个人；（3）对甲方财务状况进行审计的会计师事务所或个人；（4）对甲方业务进行监管的政府部门或机构。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序当甲乙双方在合作过程中需要第三方介入时，应事先协商确定第三方的选择标准、介入时点、职责范围等事项，并以书面形式明确约定。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方书面同意第三方的介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲乙双方无利益冲突。第十七条第三方的主要职责17.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）对甲乙双方提供的业务信息进行审核、评估；（2）对甲乙双方的财务状况进行审计；（3）对甲乙双方的业务进行监管，确保业务的合规进行；（4）提供专业建议，协助甲乙双方解决合作过程中的问题。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。18.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合作过程中第三方的实际表现，适时调整其责任限额，并以书面形式记录。18.3第三方责任限额的披露甲乙双方应在与合作第三方签订合同时，明确告知第三方其责任限额，并确保第三方书面同意。第十九条第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方与甲方权利划分第三方在履行合同过程中，对甲方提供的业务信息、财务状况等进行审核、评估时，甲方应给予配合。第三方对甲方提出的意见、建议，甲方应认真考虑。19.2第三方与乙方权利划分第三方在履行合同过程中，对乙方提供的资金垫付服务、业务审批等进行审核、评估时，乙方应给予配合。第三方对乙方提出的意见、建议，乙方应认真考虑。第二十条第三方违约责任20.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。20.2违约金违约金的标准由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第二十一条争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.2适用法律法规甲乙双方与第三方之间的争议解决，适用中华人民共和国法律。第二十二条合同的签署与备案22.1第三方介入的书面协议应由甲乙双方与第三方共同签署。22.2合同备案甲乙双方与第三方签署的书面协议，应在本协议生效后七个工作日内，报送相关监管部门备案。第二十三条合同的解除23.1甲乙双方与第三方同意解除书面协议的，应书面签署解除协议，并报相关监管部门备案。23.2解除协议的生效解除协议自甲乙双方与第三方签署之日起生效。23.3解除协议后的处理解除协议生效后，甲乙双方与第三方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收到的相关费用。23.4解除协议不影响甲乙双方与第三方在本合同有效期内产生的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《合作方资质证明》详细要求和说明：甲乙双方应提供合法成立的法人或其他组织的证明文件，以及具备签订和履行本合同的资格和能力的证明文件。附件2：《房产交易中赎楼垫资业务流程》详细要求和说明：明确赎楼垫资业务的申请、审批、资金垫付、业务还款等流程，以及甲乙双方在此过程中的权利和义务。附件3：《资金管理协议》详细要求和说明：明确资金的来源、使用、监管等事项，以及甲乙双方在资金管理中的权利和义务。附件4：《费用与分成协议》详细要求和说明：明确费用标准、分成比例等事项，以及甲乙双方在费用与分成中的权利和义务。附件5：《风险控制与防范协议》详细要求和说明：明确风险评估、风险防范措施等事项，以及甲乙双方在风险控制与防范中的权利和义务。附件6：《违约责任协议》详细要求和说明：明确违约行为及违约责任认定标准，以及甲乙双方在违约行为及责任认定中的权利和义务。附件7：《保密协议》详细要求和说明：明确保密内容、保密期限、违约保密条款等事项，以及甲乙双方在保密协议中的权利和义务。附件8：《第三方介入协议》详细要求和说明：明确第三方介入的程序、条件、职责范围、责任限额等事项，以及甲乙双方与第三方在第三方介入协议中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本合同规定，导致合作无法进行或造成乙方损失；2.乙方违反本合同规定，导致合作无法进行或造成甲方损失；3.第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定的违约金标准进行赔偿；2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不