2024年度幼儿园租赁场所法律合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度幼儿园租赁场所法律合同书版B版本合同目录一览1.租赁场所1.1场所描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.用途及限制3.1租赁用途3.2禁止用途3.3合同期内变更用途的规定4.维护与维修4.1乙方（租赁方）的维护责任4.2甲方（出租方）的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险5.1乙方购买保险的要求5.2保险费用承担5.3保险合同的变更或解除6.转租6.1乙方是否允许转租6.2转租的条件6.3转租的通知期限7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的通知期限7.3提前终止合同的违约金8.违约8.1违约的定义8.2违约责任8.3违约金的计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选择9.3争议解决费用的承担10.通知10.1通知的方式10.2通知的期限11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效的条件11.2合同修改的条件11.3合同解除的条件12.甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方的权利12.2甲方的义务13.乙方（租赁方）的权利与义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务14.其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的继承条款14.3合同的转让条款第一部分：合同如下：第一条租赁场所1.1场所描述：甲方将其位于【具体地址】的【场所名称】场所租赁给乙方使用。1.2租赁面积：租赁场所的面积为【具体面积】平方米。1.3租赁期限：本合同的租赁期限为【具体年数】年，自2024年【具体月日】起至202【具体年数】年【具体月日】止。1.4租赁起始日期：本合同的租赁起始日期为2024年【具体月日】。1.5租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为202【具体年数】年【具体月日】。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。2.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次。2.3租金支付日期：乙方应在每个租金支付周期结束后的【具体天数】天内支付租金。2.4.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；2.4.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。第三条用途及限制3.1租赁用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场所，即用于幼儿园的日常教学及活动。3.2禁止用途：乙方不得将租赁场所用于任何非法或者违反社会公序良俗的活动。3.3合同期内变更用途的规定：如乙方需变更租赁用途，应提前【具体天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第四条维护与维修4.1乙方（租赁方）的维护责任：乙方应负责租赁场所的日常维护和清洁工作，确保租赁场所的安全和卫生。4.2甲方（出租方）的维修责任：甲方应对租赁场所的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。4.3维修费用承担方式：如因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担；如属自然磨损或甲方原因导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担。第五条保险5.1乙方购买保险的要求：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2保险费用承担：乙方应承担保险费用的全部支出。5.3保险合同的变更或解除：如乙方需变更或解除保险合同，应提前【具体天数】天通知甲方，并确保保险覆盖范围符合本合同的约定。第六条转租6.1乙方是否允许转租：乙方不得将租赁场所转租给任何第三方。6.2转租的条件：如乙方确有特殊情况需转租，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规的规定。6.3转租的通知期限：如乙方获得甲方书面同意转租，应提前【具体天数】天通知甲方。第八条违约8.1违约的定义：一方违反本合同的任何条款，均被视为违约。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的违约金计算公式执行。8.3违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约天数×日违约金率。其中，违约金额为本合同租金总额的【具体比例】，日违约金率为【具体百分比】。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选择：本合同签订地人民法院为双方选择的争议解决机构。9.3争议解决费用的承担：诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十条通知10.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。10.2通知的期限：通知应在【具体天数】天内送达对方。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改的条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除的条件：任何一方有权在履行期限届满前【具体天数】天内，提前解除本合同，但应承担相应的违约责任。第十二条甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方的权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁场所进行必要的维修和维护。12.2甲方的义务：甲方应保证租赁场所符合约定的用途，并确保租赁场所的安全和卫生。第十三条乙方（租赁方）的权利与义务13.1乙方的权利：乙方有权按照合同约定使用租赁场所，并享受甲方提供的服务。13.2乙方的义务：乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁场所，不得转租或用于非法用途。第十四条其他条款14.1合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的继承条款：本合同对甲乙双方的继承人具有约束力。14.3合同的转让条款：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所平面图详细要求和说明：此附件应详细展示租赁场所的布局和面积分布，包括教室、活动区、卫生间等各个区域的具体位置和面积。附件二：租赁场所设施设备清单详细要求和说明：此附件应列出租赁场所内所有设施设备的具体型号、数量和状况，包括但不限于家具、教学设备、空调、照明等。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，以便双方核对。附件四：保险单据详细要求和说明：此附件应包括乙方购买的保险单据的复印件，以确保乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：转租同意书（如有）详细要求和说明：如乙方需转租，此附件应包含甲方的书面同意，注明转租的条件和期限。附件六：维修和维护记录详细要求和说明：此附件应记录甲方进行的维修和维护的时间、内容和相关费用，以便双方查阅。附件七：违约金计算公式说明详细要求和说明：此附件应详细解释违约金的计算公式，包括违约金额、违约天数和日违约金率的确定方法。附件八：争议解决机构证明文件详细要求和说明：此附件应包含双方选择的争议解决机构（如法院）的证明文件，以确保双方在发生争议时能够顺利进行诉讼。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定用途使用租赁场所。3.乙方未经甲方同意转租租赁场所。4.甲方未按照约定进行维修和维护。5.甲方未按照约定提供保险。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应支付逾期租金的【具体百分比】作为违约金，并承担因逾期支付所产生的其他费用。2.乙方未按照约定用途使用租赁场所：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金【具体金额】。3.乙方未经甲方同意转租租赁场所：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】。4.甲方未按照约定进行维修和维护：甲方应承担因未能及时维修和维护而导致的损失，并支付违约金【具体金额】。5.甲方未按照约定提供保险：甲方应承担因保险不足而导致的损失，并支付违约金【具体金额】。示例说明：假设乙方逾期支付租金超过一个月，乙方应支付逾期租金的10%作为违约金，并承担因逾期支付而产生的其他费用，如利息等。说明三：法律名词及解释：1.租赁