深圳市某大型购物中心消防设施维护保养合同（2024年度）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市某大型购物中心消防设施维护保养合同（2024年度）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：深圳市某大型购物中心1.2乙方：X消防设施维护保养公司1.3合同年度：2024年度2.维护保养内容2.1消防设施检查2.1.1每月对所有消防设施进行一次全面检查2.1.2对检查中发现的故障或问题进行及时维修2.1.3检查结果需在检查后五个工作日内书面报告甲方3.维护保养周期及时间3.1消防设施年度保养3.1.1每年对消防设施进行一次全面保养3.1.2保养时间不得影响购物中心正常营业4.应急响应4.1乙方应在接到甲方应急通知后30分钟内到达现场4.2乙方应提供24小时应急响应服务5.保养费用5.1保养费用为人民币万元整5.2费用支付时间为合同签订后30日内6.保修条款6.1乙方提供的消防设施保养服务保修期为一年6.2在保修期内，因乙方原因导致的设施故障，乙方负责免费维修或更换7.保险责任7.1乙方应购买相应的责任保险，保障甲方利益8.合同的变更和解除8.1合同变更或解除应书面通知对方，并经双方同意9.违约责任9.1乙方未按约定时间完成维护保养工作的，应支付甲方违约金9.2甲方未按约定时间支付保养费用的，应支付乙方滞纳金10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.合同的生效、终止和续签11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签12.保密条款12.1双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密13.其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.附录14.1消防设施清单14.2保养项目及标准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同年度：本合同所述的维护保养服务期限为2024年度。第二条维护保养内容2.1消防设施检查2.1.1乙方应按照我国消防法律法规和相关标准，每月对甲方的所有消防设施进行一次全面检查，确保消防设施的正常运行。2.1.2乙方在检查过程中发现消防设施存在故障或问题的，应及时向甲方报告，并在甲方同意的情况下进行维修或更换。2.1.3检查结果及处理意见需在检查后五个工作日内以书面形式报告甲方。第三条维护保养周期及时间3.1消防设施年度保养3.1.1乙方应在每个合同年度结束前对甲方的消防设施进行一次全面保养，确保消防设施在新的一年内正常运行。3.1.2保养时间不得影响甲方购物中心正常营业。乙方应提前与甲方沟通，安排合适的保养时间。第四条应急响应4.1乙方应在接到甲方应急通知后30分钟内到达现场，对发生的火灾或其他紧急情况提供必要的消防设施操作和技术支持。4.2乙方应提供24小时应急响应服务，确保甲方在发生火灾或其他紧急情况时能够及时得到援助。第五条保养费用5.1乙方应按照本合同约定的维护保养内容和服务标准，向甲方收取人民币万元整的保养费用。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式，在合同签订后30日内向乙方支付保养费用。第六条保修条款6.1乙方提供的消防设施保养服务保修期为一年。6.2在保修期内，因乙方原因导致的消防设施故障或损坏，乙方负责免费维修或更换。第七条保险责任7.1乙方应购买相应的责任保险，保障甲方利益。保险费用由乙方承担。7.2保险合同中的甲方权益部分，乙方应书面通知甲方，并确保甲方在保险合同有效期内享有相应的权益。第八条合同的变更和解除8.1任何一方如需要变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方同意。8.2合同变更或解除不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第九条违约责任9.1乙方未按约定时间完成维护保养工作的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约一次，违约金为人民币元。9.2甲方未按约定时间支付保养费用的，应支付乙方滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额的0.05%每日。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续签11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。11.3双方应在合同期满前一个月内，协商新的合同条款，并签署新的合同。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密。12.2未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。12.3保密义务在本合同终止后继续有效。第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十四条附录14.1消防设施清单：包括消防设施的类型、数量、品牌等信息。14.2保养项目及标准：详细列出消防设施的保养项目及相应的标准。14.3乙方提供的维护保养服务记录表：记录每次维护保养的时间、内容、故障处理等情况。14.4乙方提供的消防设施故障维修记录表：记录消防设施故障的描述、维修措施、维修结果等情况。14.5乙方提供的消防设施保养报告：包括每次保养的时间、内容、发现的问题、处理结果等情况。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关的其他单位或个人。15.2第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、保险公司等。15.3甲乙双方应在本合同中明确第三方的责权利，并确保第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同履行时，应承担其自身产生的责任。16.2第三方如因故意或过失导致甲方损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方如因违约行为导致甲乙双方损失的，应由第三方承担相应的违约责任。第十七条第三方限额责任17.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保护甲乙双方的合法权益。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。17.3甲乙双方应根据合同履行情况，及时与第三方协商确定责任限额。第十八条第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。18.2甲乙双方如发现第三方存在违约行为，应采取适当措施保护自身权益。18.3甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，确保合同顺利履行。第十九条第三方合同管理19.1甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。19.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。19.3甲乙双方应定期审查与第三方签订的合同，确保合同的有效性。第二十十条第三方沟通与协调20.2甲乙双方应定期与第三方召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。20.3甲乙双方应与第三方共同解决合同履行过程中的争议，确保合同顺利履行。第二十一条第三方退出21.1第三方如因故需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。21.2第三方退出本合同后，应承担其退出前产生的所有责任。21.3甲乙双方应与第三方协商确定退出后的赔偿事宜。第二十二条合同的变更与解除22.1如第三方因故需变更或解除与甲乙双方的合同，应书面通知甲乙双方。22.2甲乙双方应与第三方协商一致，确认变更或解除合同的内容。22.3变更或解除合同后，甲乙双方应按照本合同的规定履行各自的权利义务。第二十三条违约责任23.1第三方如违反本合同或与甲乙双方签订的合同，应承担相应的违约责任。23.2甲乙双方如违反本合同或与第三方签订的合同，应承担相应的违约责任。第二十四条争议解决24.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。24.2如协商不成，甲乙双方与第三方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条合同的生效、终止和续签25.1本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。25.2本合同终止后，甲乙双方与第三方不再有合同关系。25.3本合同续签应遵循双方自愿、平等、公平、诚信的原则。第二十六条保密条款26.1甲乙双方与第三方应对本合同内容及与之相关的商业秘密予以保密。26.2未经对方同意，不得向第三方泄露本合同内容。26.3保密义务在本合同终止后继续有效。第二十七条其他约定27.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。27.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。27.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方与第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施清单详细列出消防设施的类型、数量、品牌、型号、安装位置等信息。附件2：保养项目及标准详细列出消防设施的保养项目、保养频率、保养标准等信息。附件3：乙方提供的维护保养服务记录表记录每次维护保养的时间、内容、故障处理等情况。附件4：乙方提供的消防设施故障维修记录表记录消防设施故障的描述、维修措施、维修结果等情况。附件5：乙方提供的消防设施保养报告包括每次保养的时间、内容、发现的问题、处理结果等情况。附件6：保险单据乙方购买的责任保险单据，证明乙方已按照合同约定购买相应的保险。附件7：第三方合同甲乙双方与第三方签订的书面合同，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成维护保养工作。2.甲方未按约定时间支付保养费用。3.第三方未按约定履行其合同义务。4.甲方、乙方、第三方之间因履行合同发生的其他争议。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间完成维护保养工作的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约一次，违约金为人民币元。2.甲方未按约定时间支付保养费用的，应支付乙方滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额的0.05%每日。3.第三方未按约定履行其合同义务的，应承担其自身产生的责任。4.甲方、乙方、第三方之间因履行合同发生的其他争议，应根据合同约定和相关法律法规进行责任认定。简要示例说明：示例1：如果乙方未按约定时间完成维护保养工作，甲方可以要求乙方支付违约金，具体金额根据合同约定确定。示例2：如果甲方未按约定时间支付保养费用，乙方可以要求甲方支付滞纳金，具体金额根据逾期支付金额计算。示例3：如果第三方未按约定履行其合同义务，甲方和乙方可以要求第三方承担相应的责任，例如赔偿损失等。示例4：如果甲方、乙方、第三方之间因履行合同发生其他争议，可以依据合同约定和相关法律法规进行协商解决或提起诉讼。全文完。深圳市某大型购物中心消防设施维护保养合同（2024年度）1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同范围与标的第二条维护保养内容2.1消防设施检查2.2消防设施维修2.3消防设施更换2.4消防设施调试与检测第三条维护保养周期与时间3.1维护保养周期3.2维护保养时间安排第四条质量标准与要求4.1维护保养质量标准4.2乙方应遵守的规定和要求第五条费用与支付5.1维护保养费用5.2支付方式与时间第六条违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点与机构第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件与后果第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果处理第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序与通知第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同范围与标的本合同标的为甲方消防设施的维护保养服务，包括但不限于消防泵、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、疏散指示系统、消防通讯系统等设施的检查、维修、更换、调试与检测等。第二条维护保养内容2.1消防设施检查2.2消防设施维修对于检查中发现的问题，乙方应及时进行维修，确保消防设施的正常运行。2.3消防设施更换乙方应在甲方同意的情况下，对达到使用寿命或者无法修复的消防设施进行更换。2.4消防设施调试与检测乙方应定期对消防设施进行调试与检测，确保设施的性能指标符合相关法规和技术标准。第三条维护保养周期与时间3.1维护保养周期消防设施的维护保养周期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2维护保养时间安排乙方应在每个季度的前15天内完成对该季度消防设施的维护保养工作。如遇特殊情况，双方可协商调整维护保养时间。第四条质量标准与要求4.1维护保养质量标准乙方应按照消防法规、技术标准和甲方的要求，提供高质量的维护保养服务。4.2乙方应遵守的规定和要求乙方在进行维护保养工作时，应遵守国家法律法规、行业标准和甲方的内部管理规定，确保消防设施的安全运行。第五条费用与支付5.1维护保养费用本合同的维护保养费用为人民币X万元，支付方式为按季度支付。5.2支付方式与时间甲方应在每个季度的前10天内，向乙方支付该季度的维护保养费用。支付方式为银行转账。第六条违约责任6.1乙方违约责任乙方未按照约定时间完成维护保养工作，或者维护保养质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.2甲方违约责任甲方未按照约定时间支付维护保养费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。8.2合同变更程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止条件与后果本合同期满后，如双方未续签，合同自行终止。合同终止后，乙方应立即停止维护保养工作，并将相关设施及资料交还甲方。第九条保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密期限保密信息自知悉之日起，持续保密期限为五年。9.3违约泄露的后果如有违约泄露保密信息的行为，违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查，并要求乙方按照约定提供相关服务。10.2甲方义务甲方应按照约定时间支付维护保养费用，并协助乙方开展维护保养工作。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利乙方有权要求甲方按照约定时间支付维护保养费用，并有权对甲方设施进行必要的检查和维修。11.2乙方义务乙方应按照约定时间完成维护保养工作，并保证维护保养质量符合相关法规和技术标准。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件的后果处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应责任。第十三条合同的转让13.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序与通知如需转让合同权利和义务，应提前三十天书面通知对方，并经对方同意后生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。14.2附件说明合同附件包括维护保养项目清单、维护保养费用明细表等，附件内容详见合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。1.2第三方责任界定第三方介入时，应明确其在本合同中的责任范围，包括但不限于服务质量、安全责任、费用承担等方面。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序第三方介入前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确介入范围、职责、时间等事项。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1责任限制第三方对甲方和乙方承担的责任限额，不得超过其介入合同所获得的报酬总额。4.2责任限额的确定第三方责任限额的确定，应根据第三方介入的具体项目、风险程度等因素协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系，避免产生利益冲突。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入所涉及的权益划分，应按照合同约定和第三方介入的具体情况进行协商确定。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的范围、职责等，应签订书面变更协议，经甲方、乙方和第三方共同同意后生效。6.2第三方介入的终止第三方介入终止时，应办理相关手续，确保合同的顺利进行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。7.2第三方违约处理的程序甲方和乙方均有权向第三方提出违约索赔，第三方应在约定的时间内履行违约责任。第八条第三方介入的监督与检查8.1甲方和乙方的监督权甲方和乙方有权对第三方介入的过程进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2第三方接受监督的义务第三方应接受甲方和乙方的监督，按照合同约定提供服务。第九条第三方介入的保密义务9.1保密信息范围第三方在介入过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，属于保密信息。9.2保密期限和责任第三方应承担保密义务，保密期限和违约泄露的后果处理按照合同约定的保密条款执行。第十条合同的继续履行10.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同，不影响甲方和