2024土地租赁合同范本

2024精选土地租赁合同范本本合同目录一览1.租赁土地1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁双方的权利与义务4.2土地使用限制4.3土地维护与保养5.租赁变更5.1租赁双方同意的变更5.2租赁双方未能达成一致的变更6.提前终止租赁6.1提前终止租赁的条件6.2提前终止租赁的违约金7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院9.法律适用9.1合同适用的法律法规10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的修改与补充10.3合同的解除11.租赁双方的个人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件13.1土地使用权证复印件13.2其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁土地1.1土地位置本合同项下的租赁土地位于____省/市/自治区____县/市/区____乡镇/街道____号，具体地理位置以附件中的地图为准。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地仅限于____（用途）使用，包括但不限于____（具体用途）。如承租人需改变土地用途，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如租赁期限内租赁土地的使用权发生变更，本合同的租赁期限相应顺延，具体顺延期限以双方协商一致为准。2.3租赁续约条款租赁期限届满前，承租人如需继续租赁租赁土地，应提前____个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2租金支付周期承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁土地使用权的起始日。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁条件4.1租赁双方的权利与义务出租人应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。承租人应按合同约定的用途使用租赁土地，并遵守我国相关法律法规，不得擅自改变土地用途。4.2土地使用限制承租人在租赁土地上的使用活动不得违反我国法律法规，不得影响周边环境的正常秩序。4.3土地维护与保养承租人应负责租赁土地的日常维护与保养，确保土地的使用安全和环境整洁。第五条租赁变更5.1租赁双方同意的变更租赁期限内，如租赁双方同意对合同条款进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。5.2租赁双方未能达成一致的变更租赁期限内，如租赁双方未能就合同条款的变更达成一致，双方应继续履行原合同约定的条款。第六条提前终止租赁6.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁的，应提前____个月通知对方。提前终止租赁的，双方应按照合同约定办理相关手续。6.2提前终止租赁的违约金如任何一方提前终止租赁，应向对方支付提前终止租赁违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________________元整）。第八条违约责任7.1租赁双方的违约行为如租赁双方在合同履行过程中出现违约行为，应按照合同约定承担违约责任。7.2违约责任的处理方式如租赁双方发生违约，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定，或依法解决。第九条争议解决8.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院如租赁双方同意仲裁解决争议，应提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用9.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改与补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除合同解除应符合双方约定或法律规定的情形，解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条租赁双方的个人信息11.1出租人信息出租人（甲方）：单位名称（或姓名）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________11.2承租人信息承租人（乙方）：单位名称（或姓名）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________第十三条签字盖章12.1出租人签字盖章（此处由甲方签字或盖章）12.2承租人签字盖章（此处由乙方签字或盖章）第十四条合同生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、评估、审计、监管等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同时，其责任范围和责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。2.2第三方责任承担第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方权利义务第三方介入本合同时，应遵守合同约定，履行合同义务，并承担相应责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方介入本合同时，其与甲方之间的关系由甲乙双方另行协商确定。3.2第三方与乙方关系第三方介入本合同时，其与乙方之间的关系由甲乙双方另行协商确定。3.3第三方与甲乙方的划分说明第三方介入本合同产生的权利义务关系，由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请当甲乙双方同意第三方介入本合同时，应向第三方发出书面介入通知，并明确介入的范围和期限。4.2第三方答复第三方收到介入通知后，应在约定的时间内答复甲乙双方，明确是否同意介入及介入的条件。4.3第三方介入的确认甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同条款的变更第三方介入本合同后，如需要变更合同条款，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面补充协议。5.2合同效力的变更第三方介入本合同后，如需要变更合同效力，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件第三方介入本合同后，如因故需要退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。6.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其与甲乙双方之间的权利义务关系终止。如因第三方退出导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方介入本合同后，如出现违约行为，应按照合同约定承担违约责任。7.2第三方违约责任的处理方式第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院如选择仲裁解决争议，应提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改与补充本合同的修改和补充应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订，经甲乙双方与第三方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除合同解除应符合甲乙双方与第三方约定或法律规定的情形，解除合同后，甲乙双方与第三方应按照合同约定办理相关手续。第十一条第三方签字盖章11.1第三方签字盖章（此处由第三方签字或盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件说明：土地使用权证是证明甲方对租赁土地拥有合法使用权的重要文件。乙方应在签署合同前核实土地使用权证的真实性和有效性。附件2：租赁土地现状照片说明：租赁土地现状照片应包括租赁土地的整体面貌、地形地貌、周边环境等，以直观反映租赁土地的实际情况。附件3：租赁土地规划许可证复印件说明：租赁土地规划许可证是证明租赁土地用途合法性的文件。乙方应在签署合同前核实规划许可证的真实性和有效性。附件4：租赁土地地形图说明：租赁土地地形图应详细标注租赁土地的地形地貌特征，包括但不限于高程、坡度、水系分布等。附件5：租赁土地工程图纸说明：租赁土地工程图纸应包括租赁土地范围内的基础设施、建筑物、构筑物等的设计图纸。附件6：租赁土地使用条件说明书说明：租赁土地使用条件说明书应详细列明租赁土地的使用条件，包括但不限于土地性质、使用限制、环保要求等。附件7：第三方资质证明文件说明：如第三方为中介机构或其他专业服务机构，应提供其资质证明文件，以证明其具备从事相关业务的合法资格。附件8：第三方服务协议说明：如第三方提供服务，应签订服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如甲方未按约定提供租赁土地，或租赁土地的使用权存在争议，甲方