婚内自愿放弃房产协议书2

婚内自愿放弃房产协议书精选本合同目录一览1.协议背景与目的1.1甲方自愿放弃房产的背景1.2乙方同意甲方放弃房产的目的2.房产基本情况2.1房产的位置与面积2.2房产的所有权与使用权3.甲方放弃房产的内容3.1甲方放弃房产的所有权与使用权3.2甲方放弃对房产的一切权益4.乙方接受甲方放弃房产的条件4.1乙方同意接受房产的放弃4.2乙方不得向甲方主张房产的任何权益5.房产的过户与转让5.1甲方应协助乙方完成房产的过户手续5.2甲方不得干预乙方的房产转让行为6.协议的生效与终止6.1协议自双方签字盖章之日起生效6.2协议在房产过户完毕且甲方放弃房产权益后终止7.协议的履行与违约责任7.1双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务7.2任何一方违反协议，应承担相应的违约责任8.争议解决方式8.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼9.协议的变更与解除9.1协议一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除9.2协议变更或解除的条件与程序10.双方声明与承诺10.1甲方声明放弃房产的真实意愿与合法权利10.2乙方声明接受甲方放弃房产的真实意愿与合法权利11.见证人与见证手续11.1协议签订时应有见证人在场见证11.2见证人应具备完全民事行为能力与独立公正立场12.协议的签字与盖章12.1协议由双方及其见证人签字12.2协议需经公证机关公证并盖章13.协议的副本与保管13.1双方各执一份协议副本13.2协议正本由乙方保管，副本由甲方保管14.其他事项14.1协议未涉及的事项，双方应友好协商解决14.2本协议一式两份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1甲方自愿放弃房产的背景1.2乙方同意甲方放弃房产的目的乙方同意甲方放弃该房产的所有权与使用权，并同意甲方不再享有该房产的任何权益。乙方承诺在甲方放弃房产后，不得向甲方主张该房产的任何权益。第二条：房产基本情况2.1房产的位置与面积该房产位于________，房产证号________，建筑总面积为________平方米。2.2房产的所有权与使用权该房产的所有权与使用权归乙方所有，甲方对该房产享有共同共有权益。第三条：甲方放弃房产的内容3.1甲方放弃房产的所有权与使用权甲方自愿放弃该房产的所有权与使用权，自本协议签订之日起，甲方不再享有该房产的任何权益。3.2甲方放弃对房产的一切权益甲方放弃对该房产的一切权益，包括但不限于出租、转让、抵押、赠与、继承等。第四条：乙方接受甲方放弃房产的条件4.1乙方同意接受房产的放弃乙方同意接受甲方的房产放弃行为，并自愿承担相关的权利与义务。4.2乙方不得向甲方主张房产的任何权益乙方在甲方放弃房产后，不得向甲方主张该房产的任何权益，包括但不限于要求甲方支付房产分割款、房产租金等。第五条：房产的过户与转让5.1甲方应协助乙方完成房产的过户手续甲方应在本协议签订后，协助乙方完成该房产的过户手续，包括但不限于提供房产证原件及复印件、身份证明等相关材料。5.2甲方不得干预乙方的房产转让行为甲方在放弃该房产后，不得干预乙方对该房产的转让、出租、抵押等行为。第六条：协议的生效与终止6.1协议自双方签字盖章之日起生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2协议在房产过户完毕且甲方放弃房产权益后终止本协议在乙方完成该房产过户手续，且甲方放弃该房产的所有权与使用权后终止。第七条：协议的履行与违约责任7.1双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，不得有任何违约行为。7.2任何一方违反协议，应承担相应的违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条：争议解决方式8.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，积极沟通，妥善解决履行协议过程中发生的任何争议。8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。第九条：协议的变更与解除9.1协议一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。本协议一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则不得变更或解除本协议。9.2协议变更或解除的条件与程序。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。协议变更或解除后，原协议相应条款无效，其他条款继续有效。第十条：双方声明与承诺10.1甲方声明放弃房产的真实意愿与合法权利。甲方声明，其放弃该房产的所有权与使用权的意愿真实有效，且放弃行为不违反相关法律法规。10.2乙方声明接受甲方放弃房产的真实意愿与合法权利。乙方声明，其接受甲方放弃该房产的所有权与使用权的意愿真实有效，且接受行为不违反相关法律法规。第十一条：见证人与见证手续11.1协议签订时应有见证人在场见证。本协议签订时，应有具备完全民事行为能力与独立公正立场的见证人在场见证。11.2见证人应具备完全民事行为能力与独立公正立场。见证人应具备完全民事行为能力，且与本协议的签订双方无利害关系，以确保见证行为的公正性与有效性。第十二条：协议的签字与盖章12.1协议由双方及其见证人签字。本协议由甲方、乙方及其见证人当场签字，以证明协议的签订过程真实有效。12.2协议需经公证机关公证并盖章。本协议在签字后，甲乙双方应共同向公证机关申请公证，并由公证机关颁发公证书，公证书具有法律效力。第十三条：协议的副本与保管13.1双方各执一份协议副本。本协议签订后，甲乙双方各执一份协议副本，以备不时之需。13.2协议正本由乙方保管，副本由甲方保管。本协议正本由乙方保管，副本由甲方保管。双方应妥善保管协议副本，以防丢失。第十四条：其他事项14.1协议未涉及的事项，双方应友好协商解决。如本协议未涉及的事项，甲乙双方应本着友好、公平、公正的原则，积极协商解决。14.2本协议一式两份，具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在协助甲方和乙方完成本协议的履行，包括但不限于房产评估、过户登记等手续。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成本协议的履行，并确保甲方和乙方的权益不受损害。2.2第三方应保持中立立场，不偏袒任何一方，并遵守相关法律法规，诚实守信地履行各项职责。2.3第三方在履行过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方权益受损，应承担相应的法律责任。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方在协助甲方和乙方履行协议过程中，有权获得相应的报酬，报酬数额由甲乙双方协商确定。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保协议的顺利履行。3.3第三方在履行过程中，如因不可抗力等因素导致任务，应及时通知甲乙双方，并采取措施减少损失。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方应明确第三方责任限额，以确保双方权益不受损害。4.2第三方在履行过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方收取的报酬总额。4.3甲乙双方应合理评估第三方的专业能力和经验，选择具备相应资质的第三方，以降低责任限额的风险。第五条：第三方介入的程序与要求5.1甲乙双方应在协议中明确第三方介入的程序和要求，包括但不限于第三方的选择、报酬支付、履行期限等。5.2甲乙双方应在协议签订后，与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。5.3甲乙双方应监督第三方履行协议，确保第三方按照约定完成任务。第六条：第三方退出机制6.1如第三方在履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权终止第三方服务合同，并要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方应与第三方协商确定退出机制，包括但不限于违约责任、报酬结算等事项。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方以及其他各方应保持独立关系，不得相互勾结，损害甲乙双方权益。7.2甲乙双方应保持对第三方的警惕，防止第三方利用职务之便，谋取不正当利益。7.3甲乙双方应在协议中明确第三方与其他各方的划分，确保各方权益的合理分配。第八条：第三方介入的变更与解除8.1如甲乙双方同意变更或解除第三方服务合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。8.2协议变更或解除后，原协议相应条款无效，其他条款继续有效。甲乙双方应与第三方重新协商确定新的履行方案。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。第十条：协议的签字与盖章10.1协议由甲乙双方及其见证人签字。10.2协议需经公证机关公证并盖章，以保证协议的法律效力。第十一条：协议的副本与保管11.1甲乙双方各执一份协议副本。11.2协议正本由乙方保管，副本由甲方保管。双方应妥善保管协议副本，以防丢失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证原件及复印件附件二：甲方身份证明原件及复印件附件三：乙方身份证明原件及复印件附件四：见证人身份证明原件及复印件附件五：第三方服务合同附件六：房产过户手续相关文件附件七：协议副本附件八：公证书附件一：房产证原件及复印件详细要求：房产证原件用于验证房产的所有权，复印件供甲乙双方及见证人留存。附件二：甲方身份证明原件及复印件详细要求：甲方身份证明原件用于验证甲方的身份，复印件供乙方及见证人留存。附件三：乙方身份证明原件及复印件详细要求：乙方身份证明原件用于验证乙方的身份，复印件供甲方及见证人留存。附件四：见证人身份证明原件及复印件详细要求：见证人身份证明原件用于验证见证人的身份，复印件供甲乙双方留存。附件五：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确双方的权利义务、报酬支付、履行期限等内容。附件六：房产过户手续相关文件详细要求：房产过户手续相关文件包括但不限于房产过户申请表格、税费支付凭证等。附件七：协议副本详细要求：协议副本应与正本内容一致，供甲乙双方留存。附件八：公证书详细要求：公证书应由公证机关颁发，证明本协议的真实性与合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照协议放弃房产的所有权与使用权。2.乙方未按照协议接受甲方放弃房产的行为。3.第三方未按照协议协助甲乙双方履行协议。4.甲方未按照协议协助乙方完成房产过户手续。5.甲方干预乙方的房产转让行为。6.第三方故意或过失导致甲方和乙方权益受损。违约责任认定标准：1.甲方未按照协议放弃房产的所有权与使用权，乙方有权要求甲方继续履行协议，并承担相应的违约责任。2.乙方未按照协议接受甲方放弃房产的行为，甲方有权要求乙方履行协议，并承担相应的违约责任。3.第三方未按照协议协助甲乙双方履行协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.甲方未按照协议协助乙方完成房产过户手续，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方干预乙方的房产转让行为，甲方应承担相应的违约责任。6.第三方故意或过失导致甲方和乙方权益