施工承包合同范本：房屋建筑工程

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本施工承包合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：_______房屋建筑工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构类型：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同范围与内容2.1承包商应按照本合同约定的工程范围、内容、标准和要求，完成本工程的施工及保修工作。2.2承包商应承担本工程的所有施工活动，包括但不限于：施工组织、施工图设计、施工监理、施工人员工资、施工材料、施工设备、施工临时设施、施工安全、施工环境保护等。第三条合同价格3.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2工程款支付方式：（1）合同签订后_______日内，业主支付合同总价_______%的预付款；（2）工程进度达到_______%时，业主支付合同总价_______%的进度款；（3）工程竣工并验收合格后，业主支付合同总价_______%的尾款。3.3承包商应向业主提供等额的税务发票。第四条施工期限4.1承包商应按照双方约定的施工计划完成本工程，施工期限为_______日。4.2承包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条工程质量与验收5.1承包商应保证本工程的施工质量，符合国家相关法律、法规和标准的要求。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，业主支付尾款。5.3承包商应承担工程质量保修期内的一切质量问题，并按照相关法律、法规和标准承担相应的保修责任。第六条安全生产与环保6.1承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。6.2承包商应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2承包商如未按照约定完成工程，应承担延期违约金，具体金额双方另行约定。7.3业主如未按照约定支付工程款，承包商有权暂停施工，业主应承担由此产生的追加工程款及违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.明确工程范围、内容、标准和要求，避免因模糊不清导致的合同纠纷。3.合理约定合同价格、付款方式和进度，确保双方利益平衡。4.明确施工期限，确保工程按时完成。5.重视工程质量和验收，确保符合国家标准。6.关注安全生产和环保要求，避免因违规导致的损失。7.明确违约责任，确保双方在履行合同过程中遵循约定。8.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时顺利解决问题。解决办法：1.依法签订合同：确保合同符合法律法规，具有法律效力。2.充分沟通与协商：在合同履行过程中，如有争议，进行友好协商，寻求解决办法。3.司法途径：如协商不成，可依法向法院提起诉讼，寻求法律支持。4.专业咨询：在签订合同前，可寻求专业法律人士进行咨询，以确保合同的合法性和有效性。5.合同履行监督：在合同履行过程中，双方均可设立专门机构或人员，对合同履行情况进行监督和检查，确保合同顺利实施。6.合同变更：如因特殊情况需要变更合同，双方可签订补充协议，明确变更内容和要求。7.双方共同遵守：合同签订后，双方均应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。特殊应用场合：1.业主是繁忙的商务人士，经常出差，无法经常到现场监督工程进度。2.工程涉及到旧房拆除，需要特别注意保护周边环境和相邻房屋的安全。3.工程地点位于居民区，施工过程中需要特别注意噪音和尘土控制，以免影响居民生活。4.承包商是小型企业，施工团队相对较小，需要灵活调整施工计划以应对突发情况。5.工程进度受到天气等不可抗力因素的影响，需要对工期进行调整。补充条款：1.鉴于业主无法经常到现场监督工程进度，承包商需定期向业主汇报工程进度，并可以通过视频等方式让业主远程了解工程情况。2.考虑到拆除工程可能对周边环境和相邻房屋造成影响，承包商需制定详细的拆除方案和保护措施，并在施工过程中严格按照方案执行，确保安全和环保。3.由于施工过程中可能产生噪音和尘土，承包商需采取相应的降噪和防尘措施，尽量减少对居民生活的影响。4.考虑到承包商团队规模较小，承包商需提前制定详细的施工计划，并与业主沟通协商，确保工程按时完成。5.由于天气等不可抗力因素可能影响工程进度，承包