2024年住宅小区综合安保保洁服务合作协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区综合安保保洁服务合作协议一本合同目录一览第一条合作协议的总体说明1.1合作协议的签订方1.2合作协议的目的和范围1.3合作协议的执行时间和地点第二条服务内容2.1安保服务内容2.2保洁服务内容2.3其他服务内容第三条服务标准和质量要求3.1安保服务的标准和质量3.2保洁服务的标准和质量3.3其他服务的标准和质量第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式和时间4.3服务费用的调整机制第五条服务期限和终止条件5.1服务期限的说明5.2提前终止合作协议的条件5.3终止合作协议的程序和后果第六条违约责任6.1违约行为的定义和处理6.2违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1争议解决的途径和方法7.2争议解决的期限和结果第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密责任的承担和期限第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的签署和保存12.1合同签署的程序和人员12.2合同的保存和副本提供第十三条通知和联系13.1通知的方式和时限13.2联系的方式和渠道第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录和附件第一部分：合同如下：第一条合作协议的总体说明1.1合作协议的签订方1.2合作协议的目的和范围本合作协议旨在明确甲方与乙方之间关于2024年住宅小区综合安保保洁服务的合作事宜，确保乙方按照约定的标准和质量为甲方提供安保和保洁服务，双方共同维护住宅小区的安全和环境卫生。1.3合作协议的执行时间和地点本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。服务地点：×××住宅小区第二条服务内容2.1安保服务内容乙方负责住宅小区的安保工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、车辆管理、消防安全管理等。2.2保洁服务内容乙方负责住宅小区的保洁工作，包括但不限于公共区域卫生清洁、绿化带维护、垃圾收集清运等。2.3其他服务内容乙方根据甲方的合理要求，提供其他与安保和保洁相关的服务。第三条服务标准和质量要求3.1安保服务的标准和质量乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，为甲方提供专业、高效的安保服务，确保住宅小区的安全。3.2保洁服务的标准和质量乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，为甲方提供干净、整洁的保洁服务，确保住宅小区的环境卫生。3.3其他服务的标准和质量乙方应根据甲方的合理要求，提供其他与安保和保洁相关的服务，并确保服务质量符合甲方的要求。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供的安保和保洁服务费用为每月人民币××万元整（大写：人民币××万元整），按月支付。4.2服务费用的支付方式和时间甲方应在每月的5日前，通过银行转账的方式向乙方支付当月服务费用。4.3服务费用的调整机制如遇市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。第五条服务期限和终止条件5.1服务期限的说明本合作协议的有效期为一年，自双方签署之日起计算。5.2提前终止合作协议的条件在协议有效期内，如一方违反本合作协议的约定，严重损害另一方合法权益的，另一方有权提前终止本合作协议。5.3终止合作协议的程序和后果双方协商一致，可提前终止本合作协议。终止合作协议后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余服务的交接工作，确保小区安全和环境的稳定。第六条违约责任6.1违约行为的定义和处理一方违反本合作协议的约定，导致协议无法履行或者造成另一方损失的，视为违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。6.2违约责任的具体承担方式违约方应按照守约方的要求，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更本合作协议的内容，应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的理由和内容。变更请求应在协议有效期内提出。8.2合同解除的条件和程序在协议有效期内，除非一方严重违反本合作协议，否则双方不得单方面解除协议。双方如需解除协议，应协商一致，并签署书面解除协议。第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合作协议的签订过程、内容以及与双方业务相关的任何未公开的信息、资料、数据等。9.2保密责任的承担和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合作协议签订之日起计算，至合作协议终止或履行完毕之日止。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本合作协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合作协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合作协议期满或者双方协商一致终止。第十二条合同的签署和保存12.1合同签署的程序和人员本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方授权代表签字或盖章后，协议即具有法律效力。12.2合同的保存和副本提供甲乙双方均应妥善保存本合作协议正本，并在履行过程中随时提供给对方查阅。第十三条通知和联系13.1通知的方式和时限双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知，并且应当在发送通知后及时以电话或其他方式确认。13.2联系的方式和渠道甲乙双方的联系人及联系方式如下：甲方联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××乙方联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××第十四条其他条款14.1附加条款本合作协议附件为甲乙双方约定的附加条款，与本协议具有同等法律效力。14.2附录和附件本合作协议附录和附件如下：附录：安保保洁服务项目清单附件：双方授权代表身份证明文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安保保洁服务项目清单详细列出乙方应提供的安保和保洁服务项目，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、车辆管理、消防安全管理、公共区域卫生清洁、绿化带维护、垃圾收集清运等。附件二：双方授权代表身份证明文件提供双方授权代表的身份证明文件，包括但不限于身份证、工作证等。附件三：服务费用支付凭证记录服务费用的支付方式和时间的详细信息，包括但不限于银行转账凭证、支付记录等。附件四：服务标准和质量要求详细说明详细列出安保和保洁服务的标准和质量要求，包括但不限于服务流程、服务质量、服务效果等。附件五：违约行为及责任认定详细说明详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，包括但不限于违约行为的定义、违约责任的承担方式等。附件六：法律适用及争议解决详细说明详细列出本合作协议的法律适用及争议解决方式，包括但不限于适用法律、争议解决途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的标准和质量提供安保和保洁服务。2.乙方未按照约定的时间和地点提供服务。3.乙方未按照约定的费用支付方式及时支付服务费用。4.甲方未按照约定的时间和方式支付服务费用。5.甲方未按照约定的要求提供必要的协助和支持。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，守约方有权提前终止本合作协议。3.违约方应按照守约方的要求，承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按照约定的标准和质量提供安保和保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照约定支付违约金。如果乙方未按照约定的时间和地点提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并按照约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.甲方：指×××住宅小区业主委员会。3.乙方：指×××安保保洁服务公司。4.安保服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于