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文档简介
西安购房网签合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
鉴于:
1.甲方愿意购买乙方名下位于西安市某区域的房产(以下简称“标的房产”),该房产的详细情况如下:
房产证号:____________________
房产地址:____________________
建筑面积:____________________平方米
房屋结构:____________________
房屋用途:____________________
房屋产权性质:____________________
2.乙方同意将上述标的房产出售给甲方,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的房产的转让
1.1乙方同意将标的房产的产权及使用权转让给甲方。
1.2乙方保证标的房产的产权清晰,无任何权利瑕疵,不存在任何债权债务纠纷。
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内,将交易价格支付给乙方。
2.3甲方支付交易价格的方式为:____________________。
第三条交付时间及方式
3.1乙方应在甲方支付完交易价格后____________________日内,将标的房产的产权证、土地使用权证等全部权属证明文件交付给甲方。
3.2乙方应在交付标的房产权属证明文件的同时,将标的房产的钥匙交付给甲方。
第四条违约责任
4.1如甲方未按本合同约定支付交易价格,应向乙方支付____________________的违约金。
4.2如乙方未按本合同约定交付标的房产,应向甲方支付____________________的违约金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋所有权转移登记申请书
4.付款凭证
5.其他相关证明文件
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
联系方式:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
联系方式:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系方式:____________________
鉴于:
1.甲方有意向购买乙方名下位于西安市某区域的房产(以下简称“标的房产”)。
2.乙方同意将标的房产出售给甲方,但鉴于甲方目前资金周转情况,需要丙方提供担保。
3.甲乙双方经协商,丙方同意为甲方的购房行为提供担保。
为明确各方的权利义务,经甲乙双方及丙方友好协商,特订立如下合同:
第一条标的房产的转让
1.1乙方同意将标的房产的产权及使用权转让给甲方。
1.2乙方保证标的房产的产权清晰,无任何权利瑕疵,不存在任何债权债务纠纷。
1.3丙方作为担保方,同意在甲方未按时履行付款义务时,按照本合同约定承担相应的担保责任。
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内,将交易价格支付给乙方。
2.3甲方支付交易价格的方式为:____________________。
第三条担保条款
3.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内,向乙方支付人民币____________________元作为保证金,以保障甲方的付款义务。
3.2若甲方未按时支付交易价格,丙方应在收到乙方书面通知之日起____________________日内,履行担保责任,支付相应的款项。
3.3丙方履行担保责任后,有权向甲方追偿。
第四条交付时间及方式
4.1乙方应在甲方支付完交易价格后____________________日内,将标的房产的产权证、土地使用权证等全部权属证明文件交付给甲方。
4.2乙方应在交付标的房产权属证明文件的同时,将标的房产的钥匙交付给甲方。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定支付交易价格,应向乙方支付人民币____________________元违约金。
5.2如乙方未按本合同约定交付标的房产,应向甲方支付人民币____________________元违约金。
5.3如丙方未按本合同约定履行担保责任,应向乙方支付人民币____________________元违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋所有权转移登记申请书
4.付款凭证
5.其他相关证明文件
甲方权益主导:
1.甲方在合同中享有优先购买权,如乙方在合同履行期间将标的房产再次出售,甲方有权在同等条件下优先购买。
2.甲方在合同履行期间,如因乙方或丙方违约导致合同无法履行,甲方有权解除合同,并要求乙方或丙方承担相应的违约责任。
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为担保方,为甲方的购房行为提供担保,降低了甲方的购房风险。
2.丙方的介入,有助于维护甲方的合法权益,确保合同履行。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为合同主导方,享有更多的权益保障,如优先购买权、解除合同权等。
2.甲方在合同履行过程中,能够更好地维护自身利益,降低风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
联系方式:____________________
乙方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
联系方式:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系方式:____________________
鉴于:
1.乙方有意向购买甲方名下位于西安市某区域的房产(以下简称“标的房产”)。
2.甲方同意将标的房产出售给乙方,但鉴于乙方目前资金紧张,需要丙方提供担保。
3.甲乙双方经协商,丙方同意为乙方的购房行为提供担保,以确保交易的安全和顺利进行。
为明确各方的权利义务,经甲乙双方及丙方友好协商,特订立如下合同:
第一条标的房产的转让
1.1甲方同意将标的房产的产权及使用权转让给乙方。
1.2甲方保证标的房产的产权清晰,无任何权利瑕疵,不存在任何债权债务纠纷。
1.3丙方作为担保方,同意在乙方未按时履行付款义务时,按照本合同约定承担相应的担保责任。
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内,将交易价格支付给甲方。
2.3乙方支付交易价格的方式为:____________________。
第三条担保条款
3.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内,向甲方支付人民币____________________元作为保证金,以保障乙方的付款义务。
3.2若乙方未按时支付交易价格,丙方应在收到甲方书面通知之日起____________________日内,履行担保责任,支付相应的款项。
3.3丙方履行担保责任后,有权向乙方追偿。
第四条交付时间及方式
4.1甲方应在乙方支付完交易价格后____________________日内,将标的房产的产权证、土地使用权证等全部权属证明文件交付给乙方。
4.2甲方应在交付标的房产权属证明文件的同时,将标的房产的钥匙交付给乙方。
第五条违约责任
5.1如乙方未按本合同约定支付交易价格,应向甲方支付人民币____________________元违约金。
5.2如甲方未按本合同约定交付标的房产,应向乙方支付人民币____________________元违约金。
5.3如丙方未按本合同约定履行担保责任,应向甲方支付人民币____________________元违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋所有权转移登记申请书
4.付款凭证
5.其他相关证明文件
乙方权益主导的目的和意义:
1.乙方作为合同主导方,享有对交易价格和支付方式的谈判权,确保交易条件对自身有利。
2
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