铺面租赁赔偿合同模板

铺面租赁赔偿合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“铺面”），并愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的铺面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁铺面的用途为：_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付甲方租金。

3.2租金金额为：人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：人民币____元。

4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将铺面恢复至租赁前的状态，甲方在核实无误后无息退还押金。

五、维修及保养

5.1乙方应负责租赁期间的铺面维修及保养，确保铺面完好无损。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的损失，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付铺面的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）擅自改变铺面用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面现状照片

3.铺面配套设施清单

4.铺面使用说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“铺面”），并愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，为保障甲方的权益，第三方愿意作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的铺面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁铺面的用途为：_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付甲方租金。

3.2租金金额为：人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

四、第三方担保责任

4.1第三方同意对本合同项下的乙方租金支付义务提供全额担保，担保金额为人民币____元。

4.2若乙方未能按时支付租金，第三方应在收到甲方书面通知后____日内代为支付。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：人民币____元。

5.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将铺面恢复至租赁前的状态，甲方在核实无误后无息退还押金。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁期间的铺面维修及保养，确保铺面完好无损。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的损失，由乙方自行承担。

七、甲方的权益及权利

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，保证租赁期间的铺面正常使用。

7.2甲方有权随时检查铺面的使用情况，以确保乙方按照约定使用铺面。

7.3甲方有权要求乙方提供与铺面租赁相关的任何文件或资料。

7.4甲方在乙方违约时，有权直接向第三方追索租金及违约金。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方擅自改变铺面用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.4乙方不得将铺面转租或转借给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：_____________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面现状照片

3.铺面配套设施清单

4.铺面使用说明

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，其目的是确保租金按时收取，铺面得到妥善使用，维护自身的合法权益。通过加强甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“铺面”），并愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，为保障乙方的权益，第三方愿意作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的铺面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁铺面的用途为：_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付甲方租金。

3.2租金金额为：人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

四、第三方担保责任

4.1第三方同意对本合同项下的乙方租金支付义务提供全额担保，担保金额为人民币____元。

4.2若乙方未能按时支付租金，第三方应在收到甲方书面通知后____日内代为支付。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权在租赁期间使用铺面，并享有铺面内所有合法权益。

5.2乙方有权要求甲方确保铺面符合约定的使用条件，包括但不限于基础设施完备、安全设施达标等。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，按照合同约定退还押金。

六、甲方的义务及责任

6.1甲方应确保铺面在租赁期间内符合约定的使用条件，并在租赁期满或合同解除时，将铺面恢复至租赁前的状态。

6.2甲方应配合乙方进行铺面的合法使用，不得非法干涉乙方经营。

6.3甲方在乙方支付租金后，不得再对乙方提出额外的费用要求。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付铺面的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用铺面的，应承担赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加租赁费用，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：_____________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面现状照片

3.铺面配套设施清单

4.铺面使