银行贷款抵押担保合同范例

银行贷款抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请银行贷款，甲方同意以自有房产作为抵押物，乙方同意为甲方的贷款提供抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押房产的权属证书编号为_________。

2.抵押房产的建筑面积为_________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.抵押房产的现状为：_________。

二、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币_________元整。

2.贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

三、抵押权设立及登记

1.乙方应在接到甲方贷款申请后_________日内，办理抵押权设立登记手续。

2.抵押权设立登记手续完成后，甲方应将抵押房产的权属证书及相关证明材料交由乙方保管。

四、担保责任

1.乙方在本合同约定的贷款期限内，对甲方的贷款债务承担连带担保责任。

2.乙方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的方式履行担保义务，包括但不限于：支付贷款本金及利息、承担因贷款债务而产生的其他费用等。

3.如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方应立即履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

五、违约责任

1.如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。

2.如甲方未按约定履行抵押物保管义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除

1.如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权解除本合同，并行使抵押权。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方贷款申请材料；

（2）抵押房产权属证书；

（3）其他与本合同相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请银行贷款，甲方同意以自有房产作为抵押物，乙方同意为甲方的贷款提供抵押担保，丙方作为第三方主体，同意对甲乙双方的贷款担保关系进行监督和协助，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押房产的权属证书编号为_________。

2.抵押房产的建筑面积为_________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.抵押房产的现状为：_________。

二、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币_________元整。

2.贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

三、抵押权设立及登记

1.乙方应在接到甲方贷款申请后_________日内，办理抵押权设立登记手续。

2.抵押权设立登记手续完成后，甲方应将抵押房产的权属证书及相关证明材料交由乙方保管。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方主体，对甲乙双方的贷款担保关系进行监督，确保乙方履行担保义务。

2.丙方有权要求甲方提供与贷款相关的经营状况、财务状况等信息。

3.丙方有权对甲方的还款能力进行评估，并提出改进建议。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在贷款期限内按照约定的方式履行担保义务。

2.甲方有权要求丙方在监督过程中，确保乙方的担保行为符合法律规定和合同约定。

3.甲方有权要求丙方在贷款逾期时，协助乙方采取有效措施，保障甲方的权益。

六、乙方责任与权利

1.乙方应在贷款期限内，按照约定的方式履行担保义务，确保甲方按期偿还贷款。

2.乙方有权在甲方逾期偿还贷款时，依法行使抵押权，优先受偿。

3.乙方有权要求甲方提供与贷款相关的经营状况、财务状况等信息。

七、违约责任

1.如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权解除本合同，并行使抵押权。

2.如乙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如丙方未履行监督责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、限制条款

1.乙方在履行担保义务过程中，不得泄露甲方的商业秘密。

2.乙方不得擅自改变抵押物的用途。

3.乙方不得将抵押权转让给第三方。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、合同解除

1.如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权解除本合同，并行使抵押权。

十一、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方贷款申请材料；

（2）抵押房产权属证书；

（3）其他与本合同相关文件。

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保贷款担保关系的正常履行。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保贷款资金的安全，降低贷款风险，保障甲方的经营发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请银行贷款，乙方同意为甲方的贷款提供担保，丙方作为第三方主体，同意对甲乙双方的贷款担保关系进行监督和协调，双方经友好协商，达成如下协议：

一、担保事项

1.甲方因经营资金周转需要，向乙方申请贷款人民币_________元整。

2.乙方同意为甲方的贷款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息及因违约产生的相关费用。

二、担保期限

1.本担保合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日止。

2.乙方在担保期限内对甲方的贷款承担担保责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责监督甲乙双方的贷款担保关系，确保贷款资金的安全使用。

2.丙方有权要求甲方提供贷款资金使用情况的报告，以评估贷款资金的风险。

3.丙方有权要求乙方在贷款担保期间，不得擅自解除担保合同。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供其经营状况、财务状况等相关信息，以评估贷款风险。

2.乙方有权在甲方的贷款违约时，按照合同约定采取必要措施，包括但不限于要求甲方提前偿还贷款。

3.乙方有权在甲方违约时，依法行使担保权，包括但不限于处置抵押物以实现债权。

五、甲方责任与权利

1.甲方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本金和利息。

2.甲方有权要求乙方在担保期限内，不得违反合同约定损害甲方的合法权益。

3.甲方有权要求丙方在监督过程中，保持中立，不偏袒任何一方。

六、违约责任

1.如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并承担违约责任。

2.如乙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

3.如丙方未履行监督责任，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

七、限制条款

1.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自改变贷款资金的使用目的。

2.甲方不得以任何方式损害乙方的担保权益。

3.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自解除担保合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同解除

1.如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并行使担保权。

十、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附