2024年北京装饰装修项目协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京装饰装修项目协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（施工方）1.3合同术语定义第二条：合同项目内容及要求2.1项目内容2.2项目规模2.3项目质量标准2.4项目进度要求第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4尾款支付第四条：施工方案及设计要求4.1施工方案提交4.2设计要求4.3设计变更第五条：施工期限及延期5.1施工期限5.2延期申请5.3延期批准第六条：合同的履行及验收6.1甲方义务6.2乙方义务6.3验收标准6.4验收程序第七条：保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条：合同的效力与终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4法律适用14.5争议解决14.6联系方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3合同术语定义：（1）项目场地：指甲方提供的北京市xx区xx街xx号进行装饰装修的区域。（2）合同金额：指双方约定的合同总价，包括施工费、材料费、管理费等。（3）合同工期：指双方约定的施工开始日期至施工结束日期，包括但不限于节假日和休息日。第二条：合同项目内容及要求2.1项目内容：乙方根据甲方的要求，对项目场地进行装饰装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、家具采购及安装等。2.2项目规模：项目场地总面积为xx平方米，具体施工范围以甲方提供的施工图纸为准。2.3项目质量标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保施工质量符合验收标准。2.4项目进度要求：乙方应按照双方约定的工期完成施工，如有延期，需提前向甲方申请并获得甲方批准。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：经双方协商一致，本合同总价定为人民币xx元整（大写：人民币xxxx元整），包括但不限于施工费、材料费、管理费等。3.2支付方式：甲方支付乙方的款项，可以通过银行转账、现金支付等方式进行。3.3进度付款：乙方在完成合同约定的每个施工阶段后，向甲方提交进度付款申请，甲方按照实际完成情况支付相应款项。3.4尾款支付：乙方在完成全部施工内容，并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的剩余款项。第四条：施工方案及设计要求4.1施工方案提交：乙方应在合同签订后xx个工作日内，向甲方提交施工方案及施工图纸。4.2设计要求：乙方应根据甲方的要求，制定施工方案和设计图纸，并确保设计方案符合国家相关法律法规及行业标准。4.3设计变更：如甲方在合同执行过程中提出设计变更需求，乙方应根据甲方要求进行调整，并重新提交施工方案及施工图纸。第五条：施工期限及延期5.1施工期限：双方约定合同工期为xx天，自乙方入场施工之日起计算。5.2延期申请：如乙方因特殊情况无法按期完成施工，应提前x天向甲方提出书面延期申请，并说明延期理由及所需时间。5.3延期批准：甲方应在收到乙方延期申请后x个工作日内予以批准或答复，逾期未答复视为不同意延期。第六条：合同的履行及验收6.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供项目场地，并协助乙方进行施工。6.2乙方义务：乙方应按照合同约定进行施工，并保证施工质量。6.3验收标准：双方按照约定的施工质量标准进行验收。6.4验收程序：乙方在施工完成后，向甲方发出验收通知，甲方应在合同约定的验收期限内进行验收，如甲方未按期验收，视为验收合格。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方不能按时获得工程款项或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（具体比例双方约定）。8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量不符合验收标准的，乙方应承担违约责任，重新施工直至符合验收标准，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（具体比例双方约定）。8.3违约赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条：合同的效力与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：合同约定的工程完工，经甲方验收合格，甲乙双方办理了工程结算手续后，本合同即终止。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或双方另有约定止。12.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的一定比例（具体比例双方约定）。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成一方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力处理：双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同变更或解除事宜。第十四条：其他条款14.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术要求、材料品牌等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：如本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同不可分割。14.3合同修改：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的法律效力。14.6联系方式：甲乙双方的联系人、联系方式、地址等，如有变更，应及时通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目场地平面图附件二：施工图纸附件三：材料品牌及规格说明书附件四：施工方案附件五：设计要求说明书附件六：工程进度计划表附件七：付款凭证及进度付款申请表附件八：验收标准及程序附件九：保密协议附件十：不可抗力事件证明文件附件一：项目场地平面图本附件应包括项目场地的详细平面图，标明施工区域、材料堆放区、施工通道等。附件二：施工图纸本附件应包括施工图纸，包括水电布局图、墙面布局图、地面布局图等，详细标明施工细节。附件三：材料品牌及规格说明书本附件应列出所有施工所需材料的品牌、规格、数量等信息，并注明材料的质量标准和要求。附件四：施工方案本附件应详细描述施工的具体步骤、施工方法、施工技术要求等。附件五：设计要求说明书本附件应详细描述甲方的设计要求，包括风格、颜色、材料选择等。附件六：工程进度计划表本附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始日期和结束日期。附件七：付款凭证及进度付款申请表本附件应包括付款凭证的样式和进度付款申请表的格式，用于甲乙双方办理付款手续。附件八：验收标准及程序本附件应详细列出工程验收的标准和程序，包括验收人员的组成、验收时间、验收流程等。附件九：保密协议本附件应包括保密协议的条款，明确保密内容、保密期限和违约责任等。附件十：不可抗力事件证明文件本附件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等的发生证明和影响证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付进度款项或尾款。2.甲方未按照约定提供项目场地或协助乙方施工。3.乙方未按照约定时间完成施工或工程质量不符合验收标准。4.乙方未按照约定进行设计或设计不符合甲方要求。5.乙方泄露甲方提供的商业秘密或技术秘密。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（具体比例双方约定）。2.乙方违约：乙方应重新施工直至符合验收标准，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（具体比例双方约定）。3.违约赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付进度款项，乙方可以提出书面延期申请，并说明延期理由及所需时间。如果甲方未在约定时间内批准或答复，乙方可以依据合同约定向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时向另一方支付的违约赔偿金，具体比例双方约定。3.保密义务：双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责