2024年度住宅续租协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅续租协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.维修与保养7.保险责任8.使用及转租规定9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物业1.2.1物业地址：【物业地址】，物业编号：【物业编号】。1.2.2物业类型：【物业类型】，物业面积：【物业面积】平方米。1.2.3物业设施：【列出物业主要设施】。1.3租赁期限1.3.1本协议租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。1.4租金及支付方式1.4.1租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次。1.4.2乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付租金。1.4.3支付方式为银行转账，账号信息：【账号信息】。1.5押金及退还条件1.5.1乙方应在签订本协议时支付押金【押金金额】元。1.5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七天内退还乙方押金。1.6维修与保养1.6.1甲方负责物业的正常维修与保养，确保物业设施的正常使用。1.6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。1.7保险责任1.7.1乙方应自行办理物业保险，并提交保险单复印件给甲方留存。1.7.2保险金额不得低于物业的实际价值。8.使用及转租规定8.1乙方应按照物业的性质和用途合理使用物业，不得擅自改变物业用途。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。8.3乙方转租物业的，应与第三方签订转租协议，并承担第三方租赁期间的一切责任。9.违约责任9.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金倍数】倍。9.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金倍数】倍。10.争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3本协议的任何修改和补充必须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。13.附件13.1本协议附件包括物业设施清单、乙方保险单复印件等。14.签字盖章14.1甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日14.2乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业设施清单附件2：乙方保险单复印件附件1：物业设施清单说明：物业设施清单应详细列出物业内的所有设施，包括家具、电器、卫生间、厨房设备等。清单应由甲方提供，并经乙方确认后附在本合同后。附件2：乙方保险单复印件说明：乙方应提供物业保险单的复印件，以证明已办理物业保险。保险单应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任：1.未能按照约定提供物业。2.未能按时维修和保养物业。3.未能履行其他合同约定的义务。乙方违约行为及责任：1.未能按时支付租金。2.未能按照约定使用物业。3.未能履行其他合同约定的义务。示例说明：甲方未能按照约定提供物业，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的2倍。乙方未能按时支付租金，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的2倍。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有物业所有权并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围，自起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.维修与保养：指甲方对物业进行必要的维护和保养，确保物业的正常使用。7.保险：指乙方为物业投保，以防止损失风险。8.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。甲方作为出租方，拥有物业所有权并有权出租。乙方作为承租方，租赁物业并支付租金