2024年度农业设施蔬菜大棚产权转让协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度农业设施蔬菜大棚产权转让协议版B版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3农业设施蔬菜大棚1.4产权2.转让内容2.1大棚产权范围2.2转让方式2.3转让价款3.转让条件3.1转让方的权利和义务3.2受让方的权利和义务4.转让程序4.1合同签订4.2产权过户4.3交付及验收5.价款支付及结算5.1支付方式5.2支付时间5.3结算方式6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的签订、生效和份份9.1签订日期9.2生效日期9.3份份10.其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3法律适用10.4争议解决11.附件11.1大棚产权证明11.2其他相关文件12.签署页12.1转让方签署12.2受让方签署13.日期14.备注第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.1转让方：指具有一定农业设施蔬菜大棚产权，并依法有权进行转让的自然人、法人或其他组织。1.2受让方：指具有购买农业设施蔬菜大棚产权意愿，并依法有能力进行购买的自然人、法人或其他组织。1.3农业设施蔬菜大棚：指转让方拥有产权的，用于蔬菜种植的设施，包括大棚结构、土地使用权等。1.4产权：指农业设施蔬菜大棚的所有权、使用权、收益权和处置权。2.转让内容2.1大棚产权范围：具体包括大棚结构、土地使用权、配套设施等。2.2转让方式：采取一次性购买的方式，受让方支付转让价款后，转让方将农业设施蔬菜大棚的产权转让给受让方。2.3转让价款：双方协商确定的农业设施蔬菜大棚产权转让价格，详见附件。3.转让条件3.1转让方的权利和义务1）保证其拥有农业设施蔬菜大棚的合法产权，不存在任何权属纠纷；2）按照约定时间完成产权过户手续；3）提供农业设施蔬菜大棚的必要使用说明和技术支持。3.2受让方的权利和义务1）按照约定支付转让价款；2）协助转让方完成产权过户手续；3）合理使用农业设施蔬菜大棚，不得擅自改变其用途；4）承担农业设施蔬菜大棚的日常维护和管理责任。4.转让程序4.1合同签订：双方在本合同上签字盖章，约定转让事宜。4.2产权过户：转让方协助受让方完成农业设施蔬菜大棚的产权过户手续。4.3交付及验收：转让方将农业设施蔬菜大棚交付给受让方，受让方进行验收。5.价款支付及结算5.1支付方式：受让方可以选择现金、转账等方式支付转让价款。5.2支付时间：受让方应在本合同签订之日起七个工作日内支付全部转让价款。5.3结算方式：双方按照约定方式进行价款结算。6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。6.3合同终止：合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理产权过户手续，并互相承担违约责任。8.违约责任8.1转让方的违约责任1）如转让方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%；2）如转让方在合同有效期内丧失农业设施蔬菜大棚的合法产权，应承担相应法律责任，并向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的20%；3）如转让方未按照约定时间完成产权过户手续，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的1%；4）如转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的30%。8.2受让方的违约责任1）如受让方违反本合同约定，未按时支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2）如受让方未按照约定协助转让方完成产权过户手续，应向转让方支付违约金，违约金为应付款项的1%；3）如受让方未按照约定合理使用农业设施蔬菜大棚，或擅自改变其用途，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的20%。9.争议解决9.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的签订、生效和份份10.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：本合同签订之日起七个工作日内。10.3份份：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.其他约定11.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.4合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.签署页12.1转让方签署：转让方名称：____________________授权代表（签字）：______________日期：____________________12.2受让方签署：受让方名称：____________________授权代表（签字）：______________日期：____________________13.日期本合同签订日期：____________________14.备注本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方不得擅自修改或解除合同，除非双方达成书面一致意见。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：大棚产权证明详细要求：提供合法有效的农业设施蔬菜大棚所有权证明，包括但不限于土地使用权证、大棚建设批准文件等。附件说明：该附件用于证明转让方对农业设施蔬菜大棚的合法所有权，确保转让行为的合法性。附件2：其他相关文件详细要求：包括但不限于农业设施蔬菜大棚的设施清单、使用说明书、维护保养记录等。附件说明：该附件用于提供农业设施蔬菜大棚的详细信息，包括设施清单和使用说明，以便受让方了解大棚的现状和正确使用方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间完成产权过户手续。2.转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.受让方未按照约定时间支付转让价款。4.受让方未按照约定协助转让方完成产权过户手续。5.受让方未按照约定合理使用农业设施蔬菜大棚，或擅自改变其用途。违约责任认定标准：1.转让方未按照约定时间完成产权过户手续，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的1%。2.转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的30%。3.受让方未按照约定时间支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金为应付款项的1%。4.受让方未按照约定协助转让方完成产权过户手续，应向转让方支付违约金，违约金为应付款项的1%。5.受让方未按照约定合理使用农业设施蔬菜大棚，或擅自改变其用途，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的20%。示例说明：如果转让方未能在约定时间内完成产权过户手续，那么根据合同约定，转让方需要向受让方支付违约金，违约金计算为本合同转让价款的1%。说明三：法律名词及解释：1.农业设施蔬菜大棚：指转让方拥有产权的，用于蔬菜种植的设施，包括大棚结构、土地使用权等。2.产权：指农业设施蔬菜大棚的所有权、使用权、收益权和处置权。