2024个人购房借款担保合同A类

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人购房借款担保合同A类本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人1.2担保人1.3贷款机构1.4合同金额1.5合同期限第二条借款人义务2.1还款义务2.2提供材料义务2.3配合贷款机构办理手续义务2.4担保人代偿义务第三条担保人义务3.1提供担保义务3.2代偿义务3.3承担连带责任义务3.4保证期限第四条贷款机构权利4.1审批权4.2收回贷款权4.3处置抵押物权4.4追究法律责任权第五条借款人权利5.1申请贷款权5.2知情权5.3要求提供服务权5.4提前还款权第六条担保人权利6.1要求借款人提供材料权6.2要求借款人履行还款义务权6.3要求借款人配合办理手续权6.4要求借款人承担连带责任权第七条贷款机构义务7.1提供贷款义务7.2办理贷款手续义务7.3告知借款人相关事项义务7.4保护借款人隐私义务第八条担保人义务8.1提供担保义务8.2代偿义务8.3承担连带责任义务8.4保证期限第九条违约责任9.1借款人违约9.2担保人违约9.3贷款机构违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的终止12.1贷款还清12.2合同到期12.3借款人提前还款第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除第十四条其他约定14.1借款人、担保人与贷款机构之间的其他约定14.2担保人与借款人之间的其他约定14.3贷款机构与担保人之间的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人1.1.1借款人是指向贷款机构申请购房借款，并同意承担还款义务的自然人。1.1.2借款人的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、护照等。1.1.3借款人的职业、职务、收入等情况，应当真实、准确地向贷款机构予以说明。1.2担保人1.2.1担保人是指为借款人的购房借款提供担保，并同意承担连带责任的自然人、法人或其他组织。1.2.2担保人的财务状况、信用状况良好，具备担保能力。1.2.3担保人同意在借款人不能按时还款的情况下，按照合同约定代为偿还贷款。1.3贷款机构1.3.1贷款机构是指向借款人提供购房借款，并同意按照约定收回贷款本息的金融机构。1.3.2贷款机构的营业执照、金融许可证等相关资质文件。1.3.3贷款机构同意按照合同约定向借款人提供贷款，并按照约定的期限和方式收回贷款本息。1.4合同金额1.4.1合同金额是指借款人与贷款机构约定的购房借款金额。1.4.2合同金额根据借款人的购房需求、信用状况、还款能力等因素确定。1.5合同期限1.5.1合同期限是指借款人与贷款机构约定的购房借款期限。1.5.2合同期限根据借款人的还款能力、购房需求等因素确定。第二条借款人义务2.1还款义务2.1.1借款人应按照合同约定的还款方式和期限，按时还款。2.1.2借款人应按照贷款机构的要求，按时提交还款计划，并在贷款机构同意的情况下进行还款。2.1.3借款人应保证还款来源的合法性、有效性，不得以欺诈、伪造等手段逃避还款责任。2.2提供材料义务2.2.1借款人应按照贷款机构的要求，提供真实、完整的身份证明、收入证明、财务状况证明等材料。2.2.2借款人应配合贷款机构进行尽职调查，提供必要的文件和证明材料。2.3配合办理手续义务2.3.1借款人应按照贷款机构的要求，办理贷款申请、审批、发放、还款等相关手续。2.3.2借款人应配合贷款机构完成贷款合同的签订、变更、解除等事项。2.4担保人代偿义务2.4.1如借款人未能按时还款，担保人应按照合同约定，承担代偿责任。2.4.2担保人代偿后，有权向借款人追偿，并要求借款人支付违约金等费用。第三条担保人义务3.1提供担保义务3.1.1担保人应按照合同约定，为借款人的购房借款提供担保。3.1.2担保人提供的担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。3.1.3担保人应保证担保财产的合法性、有效性，不得以欺诈、伪造等手段逃避担保责任。3.2代偿义务3.2.1如借款人未能按时还款，担保人应按照合同约定，承担代偿责任。3.2.2担保人代偿后，有权向借款人追偿，并要求借款人支付违约金等费用。3.3承担连带责任义务3.3.1担保人应与借款人共同承担购房借款的还款责任。3.3.2在借款人未能按时还款的情况下，贷款机构有权向担保人追偿。3.4保证期限3.4.1担保人的保证期限自合同签订之日起至借款人还款完毕之日止。3.4.2担保人的保证期限可以根据合同双方的约定进行调整。第八条贷款机构权利8.1审批权8.1.1贷款机构有权对借款人的贷款申请进行审批，包括但不限于借款人的信用状况、还款能力、购房需求等因素。8.1.2贷款机构有权要求借款人提供补充材料，对借款人的情况进行进一步了解。8.2收回贷款权8.2.1在借款人未能按时还款的情况下，贷款机构有权按照合同约定，收回贷款本金及利息。8.2.2贷款机构有权采取法律手段，追究借款人的法律责任，收回贷款本金及利息。8.3处置抵押物权8.3.1如借款人未能按时还款，贷款机构有权依法处置作为担保的抵押物。8.3.2贷款机构在处置抵押物时，应按照合同约定的程序和方式进行。8.4追究法律责任权8.4.1在借款人、担保人违反合同约定时，贷款机构有权追究其法律责任。8.4.2贷款机构有权要求借款人、担保人支付违约金、损害赔偿金等。第九条借款人权利9.1申请贷款权9.1.1借款人有权向贷款机构申请购房借款。9.1.2借款人应按照贷款机构的要求，提交相关材料，办理贷款申请手续。9.2知情权9.2.1借款人有权了解贷款机构的贷款政策、利率、费用等相关信息。9.2.2贷款机构应向借款人提供真实、准确、完整的贷款信息。9.3要求提供服务权9.3.1借款人有权要求贷款机构按照合同约定，提供贷款服务。9.3.2贷款机构应按照合同约定，提供贷款服务，并按照约定的期限和方式收回贷款本息。9.4提前还款权9.4.1借款人可以在合同约定的提前还款条件满足的情况下，提前还款。9.4.2提前还款的具体条件和方式，由合同双方另行约定。第十条担保人权利10.1要求借款人提供材料权10.1.1担保人有权要求借款人提供真实、完整的身份证明、收入证明、财务状况证明等材料。10.1.2担保人应按照贷款机构的要求，配合贷款机构进行尽职调查，提供必要的文件和证明材料。10.2要求借款人履行还款义务权10.2.1担保人有权要求借款人按照合同约定的还款方式和期限，履行还款义务。10.2.2担保人应监督借款人的还款行为，并及时向贷款机构报告借款人的还款情况。10.3要求借款人配合办理手续权10.3.1担保人有权要求借款人配合办理贷款申请、审批、发放、还款等相关手续。10.3.2担保人应协助贷款机构完成贷款合同的签订、变更、解除等事项。10.4要求借款人承担连带责任权10.4.1担保人有权要求借款人承担连带责任，与担保人共同承担购房借款的还款责任。10.4.2在借款人未能按时还款的情况下，贷款机构有权向担保人追偿。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1合同自借款人、担保人、贷款机构签字或者盖章之日起生效。11.1.2合同的生效条件包括但不限于借款人的贷款申请获得批准、担保人提供担保、贷款机构发放贷款等。11.2合同变更条件11.2.1合同的变更应由借款人、担保人、贷款机构协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更的内容应符合法律法规、政策规定，不得违反合同双方的合法权益。11.3合同解除条件11.3.1合同的解除应由借款人、担保人、贷款机构协商一致，并签订书面解除协议。11.3.2合同解除的条件包括但不限于借款人提前还款、贷款机构收回贷款本息等。第十二条合同的终止12.1贷款还清12.1.1当借款人第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件身份证户口簿护照其他相关身份证明文件2.附件二：借款人收入证明文件工资单税单银行流水账单其他相关收入证明文件3.附件三：借款人财务状况证明文件财务报表资产负债表其他相关财务状况证明文件4.附件四：担保人财务状况证明文件财务报表资产负债表其他相关财务状况证明文件5.附件五：担保人担保能力证明文件担保财产权属证明担保财产价值评估报告其他相关担保能力证明文件6.附件六：购房合同购房合同原件购房合同复印件7.附件七：贷款申请表贷款申请表原件贷款申请表复印件8.附件八：贷款审批文件贷款审批通知书贷款审批意见书9.附件九：贷款合同贷款合同原件贷款合同复印件10.附件十：担保合同担保合同原件担保合同复印件11.附件十一：还款计划表还款计划表原件还款计划表复印件12.附件十二：违约金计算公式违约金计算公式说明13.附件十三：法律文件相关法律法规政策文件14.附件十四：其他相关文件贷款机构提供的其他相关文件借款人、担保人提供的其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定未能按时还款提供虚假材料未能履行还款义务其他违约行为2.担保人违约行为及责任认定未能提供担保未能履行代偿义务未能承担连带责任其他违约行为3.贷款机构违约行为及责任认定未能按时发放贷款未能按时收回贷款未能履行告知义务其他违约行为示例说明：借款人未能按时还款，按照合同约定，应支付违约金。违约金的计算方式按照附件十二中的违约金计算公式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同主体之间签订的购房借款担保合同。2.借款人：指向贷款机构申请购房借款的自然人