2024年度住宅小区设施升级施工三方合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区设施升级施工三方合作合同一本合同目录一览一、合作原则1.1合作宗旨1.2合作双方的权益保障1.3合作范围的界定二、合作主体2.1甲方权益及义务2.2乙方权益及义务2.3丙方权益及义务三、施工项目及内容3.1施工项目的确定3.2施工内容的明细3.3施工进度的安排四、施工费用及支付方式4.1施工费用的预算4.2施工费用的支付时间表4.3施工费用的支付条件五、施工质量及验收标准5.1施工质量的控制5.2验收程序的启动5.3验收标准的确定六、施工安全及环保要求6.1施工安全措施的制定6.2施工安全事故的处理6.3施工环保要求的遵守七、合同的履行及变更7.1合同履行的监督7.2合同变更的条件7.3合同变更的程序八、合同的解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的情形8.3合同解除和终止后的处理九、违约责任及争议解决9.1违约责任的规定9.2争议解决的途径9.3争议解决的费用承担十、保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护措施10.3保密信息的泄露处理十一、合同的生效、期限及终止11.1合同的生效条件11.2合同的期限11.3合同的终止条件十二、法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式十三、其他条款13.1不可抗力13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止十四、附件14.1施工图纸和技术文件14.2施工预算表和支付凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：一、合作原则1.1合作宗旨1.2合作双方的权益保障1.2.1甲方应确保施工项目的合法性，协调相关政府部门，保证施工过程的顺利进行。1.2.2乙方负责施工过程中的建设、管理和维护，确保施工质量和安全。1.2.3丙方负责提供相关服务，包括但不限于设计、咨询、监理等，确保施工的合规性和效率。1.3合作范围的界定合作范围包括但不限于：施工图纸的设计、施工方案的制定、施工过程中的管理、工程质量的验收、工程款的支付等与住宅小区设施升级施工相关的所有事宜。二、合作主体2.1甲方权益及义务2.1.1甲方应提供施工所需的所有资料、图纸、技术文件等，确保乙方和丙方能够顺利开展施工工作。2.1.2甲方应对施工过程中的重大问题进行决策，并负责与政府部门、居民等的沟通协调工作。2.1.3甲方应按时支付工程款，配合乙方的施工进度和质量控制。2.2乙方权益及义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工方案，并按照约定的时间、质量、安全标准完成施工任务。2.2.2乙方应负责施工过程中的质量控制、安全管理、环境保护等工作，确保施工符合相关法律法规和标准。2.2.3乙方应接受丙方的监理，按照丙方的要求进行整改和调整。2.3丙方权益及义务2.3.1丙方应根据甲方的需求和乙方的施工方案，提供必要的设计、咨询、监理等服务，确保施工的合规性和效率。2.3.2丙方应对施工过程中的质量、安全、进度等问题进行监督和管理，发现问题及时通知乙方和甲方。2.3.3丙方应保密甲方的技术信息和商业秘密，不得泄露给第三方。三、施工项目及内容3.1施工项目的确定根据甲方的需求和乙方的专业建议，确定施工项目，包括但不限于：小区道路翻新、绿化升级、设施设备更新等。3.2施工内容的明细具体施工内容应包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。3.3施工进度的安排乙丙双方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。甲方有权对进度计划进行调整，并要求乙方和丙方按照调整后的计划执行。四、施工费用及支付方式4.1施工费用的预算乙方应根据施工内容和工程量，编制详细的施工费用预算，提交甲方和丙方审核。4.2施工费用的支付时间表甲方根据乙方的施工进度和质量，按照约定的支付比例和时间，支付工程款。4.3施工费用的支付条件甲方支付工程款的前提是乙方按照约定完成相应的施工内容，并通过丙方的验收。五、施工质量及验收标准5.1施工质量的控制乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工质量符合国家法律法规和行业标准。5.2验收程序的启动工程完成后，乙方应向甲方和丙方提交验收申请。甲方和丙方应在约定时间内组织验收。5.3验收标准的确定验收标准应按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求执行。八、合同的履行及变更8.1合同履行的监督甲方有权对乙方和丙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合约定。8.2合同变更的条件合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。8.3合同变更的程序8.3.1甲方、乙方和丙方就变更事项进行协商，达成一致意见。8.3.2变更事项应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。8.3.3变更后的合同应经各方签字盖章后生效。九、合同的解除及终止9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方违反合同约定，严重损害对方利益。9.2合同终止的情形合同终止的情形如下：9.2.1合同约定的施工内容全部完成，并通过验收。9.2.2合同到期，各方未续签。9.2.3合同解除或终止。9.3合同解除和终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，拆除施工临时设施，恢复原状。9.3.2合同解除或终止后，甲方应按照约定支付乙方剩余工程款。9.3.3合同解除或终止后，各方应按照约定处理合同解除或终止后的相关事宜。十、违约责任及争议解决10.1违约责任的规定违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2争议解决的途径合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的费用承担诉讼费用由败诉方承担，但有权要求对方支付律师费。十一、保密条款11.1保密信息的界定保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密信息的保护措施各方应采取适当措施保护保密信息，不得泄露给第三方。11.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。十二、合同的生效、期限及终止12.1合同的生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同的期限合同期限自合同生效之日起至合同约定的施工内容全部完成并通过验收之日止。12.3合同的终止条件合同终止条件如下：12.3.1合同约定的施工内容全部完成，并通过验收。12.3.2合同到期，各方未续签。12.3.3合同解除或终止。十三、其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充应经各方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的解除和终止合同解除和终止应按照本合同第八条和第九条的规定执行。十四、附件14.1施工图纸和技术文件14.2施工预算表和支付凭证14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸和技术文件1.1施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示施工区域的设计布局。1.2技术文件应包括施工工艺、材料要求、施工规范等，指导施工过程中的具体操作。附件二：施工预算表和支付凭证2.1施工预算表应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。2.2支付凭证应包括支付款项的银行转账凭证、现金支付凭证等，作为甲方支付工程款的依据。附件三：其他相关文件3.1工程验收报告3.2施工进度报告3.3施工安全事故报告3.4设计变更通知3.5施工质量保修书说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务。2.乙方施工质量不符合约定标准。3.乙方未按照约定支付工程款。4.丙方未按照约定提供设计、咨询、监理等服务。5.甲方未按照约定提供施工所需资料和条件。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的赔偿金额应根据违约程度和对方损失的大小确定。3.违约方在收到对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同。示例说明：若乙方未按照约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额根据合同约定和甲方损失的情况确定。如果乙方逾期竣工导致甲方无法按时入住，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行时，各方可根据合同约定减轻或免除违约责任。2.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。在本合同中，合同解除应按照合同约定的条件和程序进行，解除合同后，各方应按照约定处理后续事宜。3.违约责任：指一方未履行合同约定的义