2024委托代理房屋买卖合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托代理房屋买卖合同协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方信息1.2代理方信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明第二条：代理权限2.1代理范围2.2代理期限2.3代理费用第三条：房屋买卖流程3.1委托方义务3.2代理方义务3.3房屋售价及支付方式3.4房屋交付时间及条件第四条：保密条款4.1保密信息范围4.2保密期限4.3保密义务及违约责任第五条：违约责任5.1委托方违约5.2代理方违约5.3违约赔偿方式第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七条：合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条：其他条款8.1房屋交易税费8.2房屋维修责任8.3房屋保险第九条：附件9.1房屋所有权证复印件9.2委托方身份证明复印件9.3代理方身份证明复印件第十条：合同签署日期第十一条：合同正本份数第十二条：合同副本份数第十三条：双方签字第十四条：盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方信息1.2代理方信息1.3房屋描述房屋位于____________，房屋所有权证号：____________，房屋面积：____________平方米，房屋结构：____________，房屋所有权性质：____________。1.4房屋所有权证明乙方应向甲方提供房屋所有权证复印件，以证明乙方对房屋的合法所有权。第二条：代理权限2.1代理范围乙方作为甲方代理人，有权处理房屋买卖的相关事宜，包括但不限于发布出售信息、带看房屋、协商价格、签订房屋买卖合同等。2.2代理期限代理期限自双方签订本合同之日起至房屋买卖合同签订之日止。2.3代理费用乙方代理费用为房屋成交价的____________%，成交后一次性支付。第三条：房屋买卖流程3.1委托方义务甲方应向乙方提供真实、完整的房屋相关信息，并协助乙方办理房屋买卖手续。3.2代理方义务乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家签订房屋买卖合同。3.3房屋售价及支付方式房屋售价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。买方支付方式为：____________。3.4房屋交付时间及条件房屋交付时间为买卖合同约定的交付日期，交付条件为买方支付完毕购房款。第四条：保密条款4.1保密信息范围双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等不宜公开的信息。4.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。4.3保密义务及违约责任双方对保密信息承担严格保密义务，如有违约，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条：违约责任5.1委托方违约甲方如违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为：____________元。5.2代理方违约乙方如违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为：____________元。5.3违约赔偿方式双方因违约产生的损失，有权要求对方赔偿实际损失金额，并有权要求支付违约金。第六条：争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第八条：其他条款8.1房屋交易税费双方应按照国家相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。8.2房屋维修责任甲方保证房屋在交付时符合正常使用条件，如因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。8.3房屋保险甲方应自行办理房屋保险，保障房屋在买卖过程中的安全。第九条：附件9.1房屋所有权证复印件乙方应向甲方提供房屋所有权证复印件，以证明乙方对房屋的合法所有权。9.2委托方身份证明复印件甲方应向乙方提供有效身份证明复印件。9.3代理方身份证明复印件乙方应向甲方提供有效身份证明复印件。第十条：合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条：合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条：合同副本份数本合同副本份数均为一份，甲乙双方均保留。第十三条：双方签字甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第十四条：盖章甲方盖章：____________乙方盖章：____________本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用于证明乙方对房屋的合法所有权。应清晰可见，无涂改、破损等痕迹。附件二：委托方身份证明复印件说明：此附件为委托方（甲方）的有效身份证明复印件，用于证明甲方的身份。应清晰可见，无涂改、破损等痕迹。附件三：代理方身份证明复印件说明：此附件为代理方（乙方）的有效身份证明复印件，用于证明乙方的身份。应清晰可见，无涂改、破损等痕迹。附件四：房屋买卖合同复印件说明：此附件为房屋买卖合同的复印件，用于记录房屋买卖的具体条款和条件。应清晰可见，无涂改、破损等痕迹。附件五：房屋交易税费相关文件说明：此附件包括房屋交易过程中产生的税费的相关文件，如税单、发票等。应真实、合法，无遗漏。附件六：房屋维修责任声明说明：此附件为房屋维修责任的声明，用于明确甲方在房屋交付时应承担的维修责任。应清晰可见，无涂改、破损等痕迹。附件七：房屋保险保单复印件说明：此附件为房屋保险的保单复印件，用于证明甲方已办理房屋保险。应清晰可见，无涂改、破损等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如甲方未按约定时间提供房屋所有权证，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币10,000元。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如乙方未按约定时间找到合适买家，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币10,000元。3.双方其他违约行为及责任认定：示例：如双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.委托方：指本合同中甲方，即房屋的所有权人。2.代理方：指本合同中乙方，即受委托处理房屋买卖事宜的机构或个人。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.代理权限：指乙方在合同约定范围内的权利和义务。5.代理期限：指乙方承担代理职责的时