2024年工业厂房租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房租赁合同样本版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他约定9.1租赁物的附属设施9.2租赁期间的其他费用第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物图片第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于中华人民共和国省市工业区，具体地址为栋号。1.1.2租赁物为一栋工业厂房，总建筑面积为平方米，包括生产区、办公区、仓储区等。1.1.3租赁物现状为空置，具备合法的产权证明及消防、安全等相关手续。1.2租赁物的使用目的1.2.1承租人租赁该工业厂房用于行业的生产、研发及销售等活动。1.2.2承租人应按照合同约定合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月，总计租金为元。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每月日前支付当月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.1.1出租人负责保障租赁物的基本设施正常运行，如供水、供电、供暖等。4.1.2出租人应在租赁物出现重大故障时，及时进行维修。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2.2承租人应在租赁物发生一般故障时，自行或委托专业机构进行维修。4.3维修费用承担4.3.1出租人负责的维修费用由出租人承担。4.3.2承租人负责的维修费用由承租人承担。第五条保险5.1保险责任5.1.1承租人应按照合同约定对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。5.2保险费用承担5.2.1承租人应承担保险费用，并保证保险有效期与租赁期限一致。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件6.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更或解除后的处理6.3.1合同变更或解除后，承租人应按照合同约定办理退租手续，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。6.4合同变更或解除导致的损失6.4.1因合同变更或解除导致的损失，由责任方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方约定，本合同争议的解决地点为中华人民共和国省市。第九条其他约定9.1租赁物的附属设施9.1.1租赁物附属设施包括但不限于：供水、供电、供暖、通讯、网络等。9.1.2承租人使用附属设施应遵守相关法律法规及行业规定。9.2租赁期间的其他费用9.2.1租赁期间，除租金外，其他费用包括但不限于物业管理费、税费、维修费等。9.2.2具体费用标准及支付方式，双方在补充协议中进行明确。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更条件10.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议经双方签字或盖章后生效。10.3合同终止条件10.3.1合同终止条件按照本合同第六条的规定执行。10.3.2合同终止后，承租人应按照合同约定办理退租手续，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.1.2保密信息包括但不仅限于经营计划、客户名单、财务数据等。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方同意，本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。12.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量等信息。13.2附件二：租赁物图片13.2.1租赁物图片为彩色照片，清晰反映租赁物的外观及现状。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于年月日在市区签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市区路号。14.3签署人14.3.1出租人代表：X，职务：。14.3.2承租人代表：X，职务：。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物图片附件一：租赁物清单的详细要求和说明租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量等信息，包括但不限于生产设备、办公家具、仓储设施等。清单应由双方共同确认，并在合同签署后如有变更，应及时更新。附件二：租赁物图片的详细要求和说明租赁物图片应为彩色照片，清晰反映租赁物的外观及现状。图片应由双方共同确认，并在合同签署后如有变更，应及时更新。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。3.出租人未按约定保障租赁物的基本设施正常运行。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途的，应承担相应的维修费用和违约金。3.出租人未按约定保障租赁物的基本设施正常运行的，应承担相应的维修费用和违约金。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如果承租人逾期支付租金，根据违约责任认定标准，承租人需要支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如果承租人擅自改变租赁物的结构和用途，承租人需要承担相应的维修费用和违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的工业厂房及附属设施。2.租金：指承租人根据本合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.