2024年土建工程承包协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程承包协议标准格式版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限2.合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算3.承包方的义务和责任3.1工程质量3.2工程进度3.3安全文明施工3.4材料和设备3.5配合检查和验收4.发包方的义务和责任4.1施工条件4.2设计变更4.3工程款支付4.4施工协调4.5不可抗力5.违约责任5.1承包方违约5.2发包方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任10.适用法律和争议解决10.1适用法律10.2争议解决11.其他条款11.1不可竞争条款11.2第三方受益条款11.3强制执行条款12.附件12.1工程量清单12.2设计图纸12.3技术规范12.4材料和设备清单13.签署页13.1发包方签署13.2承包方签署14.日期14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，负责工程的立项、投资、组织、管理和监督，并承担相应合同义务和合同责任的一方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程的设计、施工、设备供应、材料供应、安装、调试、培训、保修等义务，并承担相应合同义务和合同责任的一方。1.3工程工程是指按照本合同约定，由承包方负责设计和施工的工程项目，包括工程的设计、施工、设备供应、材料供应、安装、调试、培训、保修等内容。1.4工程地点工程地点是指本合同约定的工程实施的具体地点。1.5工程期限工程期限是指本合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。第二条合同价格2.1合同总价合同总价是指承包方按照本合同约定，完成工程的设计、施工、设备供应、材料供应、安装、调试、培训、保修等义务所应得的报酬，包括但不限于工程款、材料款、设备款、人工费、管理费、利润等。2.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等不可预见因素，导致合同总价发生变化时，按照本合同约定的价格调整机制进行调整。2.3预付款预付款是指发包方按照本合同约定，在工程开始施工前向承包方支付的一定比例的合同总价。2.4进度付款进度付款是指发包方按照本合同约定，根据工程实际进度和完成情况，向承包方支付的合同总价的一部分。2.5竣工结算竣工结算是指工程竣工后，承包方按照本合同约定，向发包方提交工程决算报告，双方按照合同约定的结算方式进行工程款的最终结算。第三条承包方的义务和责任3.1工程质量承包方应当按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，保证工程的质量，确保工程满足设计文件和合同要求。3.2工程进度承包方应当按照本合同约定的工程期限和进度计划，完成工程的设计、施工、设备供应、材料供应、安装、调试、培训、保修等工作。3.3安全文明施工承包方应当按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，做好施工现场的安全文明施工工作，确保施工现场的安全和环保。3.4材料和设备承包方应当按照本合同约定，负责工程所需材料和设备的供应和质量保证，并承担相应责任。3.5配合检查和验收承包方应当按照本合同约定，配合发包方和有关管理部门进行工程检查和验收，并承担相应责任。第四条发包方的义务和责任4.1施工条件发包方应当为本合同项下的工程施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水、施工用电、施工道路等。4.2设计变更发包方可以根据工程需要，对设计文件进行变更，并通知承包方按照变更后的设计文件进行施工。4.3工程款支付发包方应当按照本合同约定的付款方式和付款时间，向承包方支付合同价款。4.4施工协调发包方应当负责协调本合同项下的工程施工，确保工程顺利实施。4.5不可抗力发包方应当对不可抗力事件造成的损失和影响承担相应责任。第五条违约责任5.1承包方违约承包方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2发包方违约发包方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约方应当承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额应当按照实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。第六条争议解决6.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商的方式解决。6.2调解解决协商不成的，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照本合同约定的仲裁或者诉讼程序解决。6.3仲裁解决双方同意将本合同项下的争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.4法律途径双方也可以选择通过法律第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条知识产权保护9.1知识产权归属工程的设计、施工、设备供应、材料供应、安装、调试、培训、保修等成果，除本合同另有约定外，知识产权归发包方所有。9.2侵权责任如果承包方的行为侵犯了发包方的知识产权，承包方应当承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。第十条适用法律和争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方同意，本合同项下的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可竞争条款双方同意，在合同有效期内和合同终止后一年内，承包方不得以任何形式参与与发包方竞争的活动。11.2第三方受益条款本合同的履行可能对第三方产生权益影响，双方同意，第三方对本合同的履行享有知情权和监督权。11.3强制执行条款第十二条附件12.1工程量清单工程量清单是本合同的附件，详细列明了工程项目的各项工程量和价格。12.2设计图纸设计图纸是本合同的附件，展示了工程的设计方案和施工要求。12.3技术规范技术规范是本合同的附件，明确了工程的技术要求和施工标准。12.4材料和设备清单材料和设备清单是本合同的附件，列明了工程所需材料和设备的名称、型号、数量等信息。第十三条签署页13.1发包方签署发包方的授权代表在本合同上签字并加盖公章，以表示发包方对合同内容的确认。13.2承包方签署承包方的授权代表在本合同上签字并加盖公章，以表示承包方对合同内容的确认。第十四条日期14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为双方代表签字盖章之日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单工程量清单是本合同的重要组成部分，详细列明了工程项目的各项工程量和价格。包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等各项工程量的详细清单。工程量清单应根据实际施工情况及时更新，以确保工程价款的准确支付。2.设计图纸设计图纸是本合同的重要组成部分，展示了工程的设计方案和施工要求。设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的其他技术图纸。设计图纸应经过双方确认，并作为施工的依据。3.技术规范技术规范是本合同的重要组成部分，明确了工程的技术要求和施工标准。技术规范应包括工程材料、施工工艺、质量标准、验收标准等内容。承包方应严格按照技术规范进行施工，确保工程质量满足要求。4.材料和设备清单材料和设备清单是本合同的重要组成部分，列明了工程所需材料和设备的名称、型号、数量等信息。材料和设备清单应包括原材料、构配件、设备等，以及与工程相关的其他材料和设备。材料和设备应符合国家相关质量标准，并由承包方负责供应。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约延迟交付工程；工程质量不符合合同约定；未按照约定提供材料和设备；未按照约定进行施工；违反保密义务等。示例说明：如果承包方延迟交付工程，应当按照合同约定支付违约金，并承担因延迟交付导致的发包方损失。2.发包方违约延迟支付合同价款；未按照约定提供施工条件；未按照约定进行设计变更；未按照约定履行施工协调等。示例说明：如果发包方延迟支付合同价款，应当按照合同约定支付违约金，并承担因延迟支付导致的承包方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害、社会事件等。本合同中不可抗力的认定标准应按照国家相关法律法规和双方协商确定的标准执行。2.知识产权知识产权是指发包方和承包方在合同履行过程中所创造的专利、商标、著作权等法律权益。本合同中知识产权的归属和保护应按照国家相关法律法规和双方协商确定的标准执行。3.保密义务保密义务是指发包方和承包方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。本合同中保密义务的履行应按照国家相关法律法规和双方